住房包租合同范例

住房包租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該租賃房產(chǎn)進(jìn)行居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為_(kāi)_________（月付、季付、半年付、年付）。

3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋設(shè)施及使用

5.1租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施，但應(yīng)愛(ài)護(hù)、合理使用。

5.2乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、布局，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________倍的違約金。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________倍的違約金。

7.3乙方擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、布局，或擅自拆改房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案證明復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該租賃房產(chǎn)進(jìn)行居住，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為_(kāi)_________（月付、季付、半年付、年付）。

3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃房產(chǎn)的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)前提前一個(gè)月通知甲方，以便甲方安排新的租賃事宜。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________倍的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

7.3乙方如違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房產(chǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃房產(chǎn)的所有權(quán)，通過(guò)本合同確保租金的按時(shí)收取，維護(hù)租賃房產(chǎn)的完好，保障甲方的合法權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，通過(guò)提供擔(dān)保，增強(qiáng)乙方支付租金的信用度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的履行。甲方的權(quán)益主導(dǎo)，旨在維護(hù)甲方作為出租方的合法權(quán)益，而第三方丙方的介入，則為租賃合同的履行提供了保障，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)者）：__________

丙方（貸款提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”），乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該目標(biāo)房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、購(gòu)房協(xié)議

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方的目標(biāo)房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為_(kāi)_________元。

2.2乙方將在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款__________元。

三、貸款安排

3.1乙方同意向丙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為_(kāi)_________元，貸款期限為_(kāi)_________年。

3.2丙方同意在乙方滿(mǎn)足貸款條件的情況下，為乙方提供貸款。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方保證在乙方按照合同約定支付首付款和貸款的情況下，及時(shí)發(fā)放貸款。

4.2丙方對(duì)貸款利率、還款方式等條款負(fù)責(zé)解釋和執(zhí)行。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付目標(biāo)房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在貸款利率、還款方式等方面與丙方協(xié)商，以獲得更優(yōu)惠的貸款條件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付目標(biāo)房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于首付款__________倍的違約金。

6.2若甲方在交付目標(biāo)房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房產(chǎn)后，擅自處置該房產(chǎn)或設(shè)定抵押權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.首付款支付憑證

3.貸款合同

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為房屋購(gòu)買(mǎi)者，通過(guò)本合同確保能夠按照約定購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房產(chǎn)，并獲得合理的貸款服務(wù)，維護(hù)自身的購(gòu)