買房額寫合同范例

買房額寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、租賃等情況。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付首付款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前向甲方支付尾款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的________________________%。

4.2乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________%。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.付款憑證

6.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、租賃等情況。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付首付款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前向甲方支付尾款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

3.2若乙方未按約定時間支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部或部分未付款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明及信用證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時間支付購房款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，解除丙方的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________%。

6.2若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，仍未能支付全部購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款行為得到有效監(jiān)督和約束。

8.2第三方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險，提高交易的安全性和可靠性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣人，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條件和違約責(zé)任，保障了交易的安全性和可靠性。

9.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險，確保了交易的成功。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.付款憑證

7.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為促成交易，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、租賃等情況。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付首付款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前向甲方支付尾款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

三、丙方的中介服務(wù)

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場信息、交易撮合及咨詢服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的交易風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明及瑕疵告知。

4.2乙方有權(quán)在簽訂本合同后，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)房屋質(zhì)量及配套設(shè)施。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供專業(yè)意見及協(xié)助。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的________________________%。

5.2若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在隱瞞瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在交易過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)的價格、質(zhì)量、交付時間等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。

6.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求丙方提供交易后續(xù)服務(wù)，如物業(yè)交接等。

6.3乙方有權(quán)在中介服務(wù)過程中，對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受人，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身的合法權(quán)益。

8.2乙方通過設(shè)定明確的權(quán)利條款，確保了交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

8.3乙方通過選擇專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，提高了交易的安全性和效率。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在乙方為主導(dǎo)的交易模式中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，有利于平衡雙方權(quán)益。

9.2甲方通過接受乙方的合理要求，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。

9.3甲方在交易中更加注重提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，以滿足乙方的需求。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)