鄉(xiāng)下耕地出售合同范例

鄉(xiāng)下耕地出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)及處分權(quán)的鄉(xiāng)下耕地一塊，位于__________________________，總面積為__________________________，乙方有意購買該耕地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________________________的鄉(xiāng)下耕地一塊出售給乙方。

1.2該耕地總面積為__________________________，四至范圍為__________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該耕地的使用權(quán)及處分權(quán)。

2.4乙方應(yīng)在支付定金后__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________________元整。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________________________日內(nèi)，將耕地交付給乙方。

3.2乙方在收到耕地后，應(yīng)按照本合同約定使用耕地，不得擅自改變耕地的用途。

3.3乙方在使用耕地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定交付耕地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

4.2乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.耕地使用權(quán)證復(fù)印件

4.耕地土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

5.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的耕地使用權(quán)及處分權(quán)證明文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)及處分權(quán)的鄉(xiāng)下耕地一塊，位于__________________________，總面積為__________________________，乙方有意購買該耕地，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________________________的鄉(xiāng)下耕地一塊出售給乙方。

1.2該耕地總面積為__________________________，四至范圍為__________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金。

2.3丙方作為擔(dān)保人，保證乙方按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該耕地的使用權(quán)及處分權(quán)。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，包括但不限于代為支付剩余款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供必要的財(cái)務(wù)證明，以證明其支付能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供第三方擔(dān)保，以確保合同履行。

4.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方代為履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付定金及剩余款項(xiàng)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的財(cái)務(wù)證明。

5.3乙方在未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

6.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.耕地使用權(quán)證復(fù)印件

5.耕地土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

6.第三方擔(dān)保合同復(fù)印件

本合同的簽訂，引入了第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的支付能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中處于有利地位。第三方丙方的介入，不僅為甲方提供了額外的保障，也為乙方提供了信用背書，有利于交易的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易安全，維護(hù)自身合法權(quán)益，而第三方丙方的目的在于促進(jìn)交易完成，維護(hù)交易雙方的信用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的鄉(xiāng)下耕地一塊，總面積為__________________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益為主導(dǎo)：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________________________的鄉(xiāng)下耕地一塊出售給乙方。

1.2該耕地總面積為__________________________，四至范圍為__________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金。

2.3丙方作為擔(dān)保人，保證乙方按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，包括但不限于代為支付剩余款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供耕地的合法使用證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付耕地前進(jìn)行必要的土地整理和基礎(chǔ)設(shè)施完善。

4.3乙方在未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定交付耕地，確保土地的合法使用和處分權(quán)。

5.2甲方應(yīng)在交付耕地前，將土地整理和基礎(chǔ)設(shè)施完善至乙方滿意的程度。

5.3甲方在乙方支付定金后，不得單方面解除合同或變更合同內(nèi)容。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付耕地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

6.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.耕地使用權(quán)證復(fù)印件

5.耕地土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

6.第三方擔(dān)保合同復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購買耕地過程中的權(quán)益得