農(nóng)村建房拆遷合同范例

農(nóng)村建房拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

鑒于甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，需對(duì)乙方在農(nóng)村的房屋進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.1甲方需對(duì)乙方在農(nóng)村的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。

1.2拆遷范圍包括：房屋主體、附屬建筑物、圍墻、院落、附屬設(shè)施等。

二、拆遷補(bǔ)償方式

2.1甲方對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.2補(bǔ)償金額為：_________________________（大寫：_________________________）

2.3補(bǔ)償款支付方式：甲方在拆遷完成之日起十個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、拆遷期限

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作。

四、拆遷安置

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供安置房。

4.2安置房面積：_________________________（平方米）

4.3安置房地點(diǎn)：_________________________

4.4安置房交付時(shí)間：甲方在拆遷完成之日起六個(gè)月內(nèi)交付乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日賠償金額的萬(wàn)分之五。

5.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日賠償金額的萬(wàn)分之五。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方房屋及附屬設(shè)施清單

3.安置房圖紙及面積確認(rèn)書

4.拆遷補(bǔ)償協(xié)議

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

第三方主體（監(jiān)理方）：_________________________

鑒于甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，需對(duì)乙方在農(nóng)村的房屋進(jìn)行拆遷，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入第三方主體——監(jiān)理方，共同參與拆遷項(xiàng)目的監(jiān)督管理。經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.1甲方需對(duì)乙方在農(nóng)村的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。

1.2拆遷范圍包括：房屋主體、附屬建筑物、圍墻、院落、附屬設(shè)施等。

二、第三方主體職責(zé)及權(quán)利

2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆遷工作符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。

2.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)拆遷過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求甲方和乙方予以整改。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)拆遷進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的報(bào)告和建議。

2.4監(jiān)理方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和證明，以核實(shí)拆遷項(xiàng)目的真實(shí)情況。

三、拆遷補(bǔ)償方式

3.1甲方對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

3.2補(bǔ)償金額為：_________________________（大寫：_________________________）

3.3補(bǔ)償款支付方式：甲方在拆遷完成之日起十個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

四、拆遷期限

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作。

五、拆遷安置

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供安置房。

5.2安置房面積：_________________________（平方米）

5.3安置房地點(diǎn)：_________________________

5.4安置房交付時(shí)間：甲方在拆遷完成之日起六個(gè)月內(nèi)交付乙方。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房屋，并承擔(dān)因乙方延誤造成的損失。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、附屬設(shè)施清單等相關(guān)資料。

6.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作符合合同約定。

6.4甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理方的評(píng)估報(bào)告，調(diào)整拆遷進(jìn)度、質(zhì)量和安全等方面的工作。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方應(yīng)配合甲方和監(jiān)理方的工作，如實(shí)提供相關(guān)資料和證明。

7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方不得干擾拆遷工作，如因乙方原因?qū)е鹿ぷ魇茏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體監(jiān)理方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的引入，旨在確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，提高拆遷工作的透明度和公正性。監(jiān)理方作為獨(dú)立第三方，能夠?qū)Σ疬w項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆遷工作符合法律法規(guī)和政策要求，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷方，主導(dǎo)拆遷項(xiàng)目的實(shí)施，旨在提高拆遷效率，保障農(nóng)村居民的合法權(quán)益。甲方通過引入第三方主體，加強(qiáng)對(duì)拆遷項(xiàng)目的監(jiān)督和管理，確保拆遷工作符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)農(nóng)村地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民生活水平的提升。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（土地承包方）：_________________________

乙方（土地使用方）：_________________________

第三方主體（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方擬對(duì)乙方所承包的土地進(jìn)行征收，為保障乙方在征收過程中的合法權(quán)益，雙方同意引入第三方主體——評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)土地征收進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。經(jīng)友好協(xié)商，就土地征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地征收范圍及對(duì)象

1.1甲方需對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行征收。

1.2征收范圍包括：乙方承包的土地及其附屬設(shè)施。

二、第三方主體職責(zé)及權(quán)利

2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，包括土地價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值等。

2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和證明，以核實(shí)土地征收的真實(shí)情況。

2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)土地征收的補(bǔ)償方案進(jìn)行審核，并提出評(píng)估報(bào)告。

2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方在必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地勘查。

三、土地征收補(bǔ)償方式

3.1甲方對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

3.2補(bǔ)償金額由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定。

3.3補(bǔ)償款支付方式：甲方在征收完成之日起十個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

四、土地征收期限

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)月內(nèi)完成土地征收工作。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)獨(dú)立、公正地進(jìn)行土地評(píng)估。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果支付補(bǔ)償款。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供征收土地的詳細(xì)資料，包括土地性質(zhì)、用途、權(quán)屬等。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在征收過程中保障其合法權(quán)益，不得損害乙方利益。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成土地征收工作，如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)配合評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作，如實(shí)提供相關(guān)資料和證明。

6.3甲方不得擅自調(diào)整評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)乙方和評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)商一致。

6.4甲方不得在征收過程中采取不正當(dāng)手段損害乙方利益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)全部損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地使用方，主導(dǎo)土地征收過程中的權(quán)益保障，旨在確保土地征收的公正性和合理性。乙方通過引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，保障自身