共同出資購房合同范例

共同出資購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就共同出資購房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房事宜

1.1甲方與乙方共同出資購買位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2該房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、出資比例及出資方式

2.1甲方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），占該房產(chǎn)總購買價(jià)格的__________%。

2.2乙方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），占該房產(chǎn)總購買價(jià)格的__________%。

2.3甲方與乙方均以現(xiàn)金方式出資，具體出資時(shí)間、地點(diǎn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、購房款項(xiàng)的支付及管理

3.1甲方與乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)及支付方式，將各自出資款項(xiàng)支付至該房產(chǎn)的購房賬戶。

3.2甲方與乙方共同設(shè)立購房款項(xiàng)專用賬戶，用于該房產(chǎn)的購房款項(xiàng)管理。專用賬戶的管理及使用由雙方共同負(fù)責(zé)。

四、房產(chǎn)權(quán)屬及管理

4.1該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證由甲方與乙方共同持有，雙方對(duì)房屋享有平等的所有權(quán)。

4.2甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

4.3甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商處理該房產(chǎn)的租賃、出售等事宜。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方或乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)及支付方式支付出資款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2若甲方或乙方違反協(xié)議約定，擅自處置該房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就共同出資購房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房事宜

1.1甲方、乙方與丙方共同出資購買位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2該房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、出資比例及出資方式

2.1甲方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），占該房產(chǎn)總購買價(jià)格的__________%。

2.2乙方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），占該房產(chǎn)總購買價(jià)格的__________%。

2.3丙方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），占該房產(chǎn)總購買價(jià)格的__________%。

2.4甲方、乙方與丙方均以現(xiàn)金方式出資，具體出資時(shí)間、地點(diǎn)及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為該房產(chǎn)的出資方，承擔(dān)相應(yīng)的出資義務(wù)，并享有該房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)參與該房產(chǎn)的決策過程，包括但不限于物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等重大事項(xiàng)的決策。

3.3丙方在履行出資義務(wù)后，享有該房產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、房屋增值收益等。

3.4丙方同意將出資款項(xiàng)支付至甲乙雙方指定的購房款項(xiàng)專用賬戶。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方作為該房產(chǎn)的主要出資方，享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)；

（2）甲方有權(quán)參與該房產(chǎn)的決策過程，并擁有最終決策權(quán)；

（3）甲方享有該房產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、房屋增值收益等；

（4）甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)及支付方式支付出資款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2乙方不得擅自處置該房產(chǎn)，包括但不限于出租、出售等行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方同意在甲方或丙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還出資款項(xiàng)及賠償損失。

六、丙方的違約責(zé)任

6.1若丙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)及支付方式支付出資款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

6.2若丙方擅自處置該房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于返還出資款項(xiàng)及賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方、乙方與丙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲方提供了額外的資金支持，降低了甲方的資金壓力；另一方面，丙方作為出資方，也享有相應(yīng)的權(quán)益，有利于實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主要出資方，通過本協(xié)議的簽訂，保障了其在該房產(chǎn)中的權(quán)益，確保了甲方的決策權(quán)和收益權(quán)，同時(shí)，也確保了甲乙丙三方的合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)了共同發(fā)展的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就共同出資投資創(chuàng)業(yè)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資事宜

1.1乙方、甲方與丁方共同投資設(shè)立一家名為__________的公司（以下簡(jiǎn)稱“該公司”），該公司主要從事__________業(yè)務(wù)。

1.2該公司的注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、出資比例及出資方式

2.1乙方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），占該公司注冊(cè)資本的__________%。

2.2甲方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），占該公司注冊(cè)資本的__________%。

2.3丁方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），占該公司注冊(cè)資本的__________%。

2.4乙方、甲方與丁方均以現(xiàn)金方式出資，具體出資時(shí)間、地點(diǎn)及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為該公司的出資方，承擔(dān)相應(yīng)的出資義務(wù)，并享有該公司的相應(yīng)權(quán)益。

3.2丁方有權(quán)參與該公司的經(jīng)營管理，包括但不限于重大決策、日常運(yùn)營等。

3.3丁方在履行出資義務(wù)后，享有該公司的分紅權(quán)，包括但不限于利潤(rùn)分紅、股權(quán)增值等。

3.4丁方同意將出資款項(xiàng)支付至甲乙雙方指定的公司資金賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為主要出資方，享有以下權(quán)益：

（1）乙方對(duì)該公司的股權(quán)享有優(yōu)先購買權(quán)；

（2）乙方有權(quán)參與該公司的經(jīng)營管理，并擁有最終決策權(quán)；

（3）乙方享有該公司的分紅權(quán)，包括但不限于利潤(rùn)分紅、股權(quán)增值等；

（4）乙方有權(quán)在甲方或丁方違約時(shí)，要求甲方或丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)及支付方式支付出資款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2甲方不得擅自處置其在該公司中的股權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押等行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方同意在乙方或丁方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還出資款項(xiàng)及賠償損失。

六、丁方的違約責(zé)任

6.1若丁方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)及支付方式支付出資款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

6.2若丁方擅自處置其在該公司中的股權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于返還出資款項(xiàng)及賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1乙方、甲方與丁方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公司所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.公司設(shè)立登記申請(qǐng)文件

2.公司章程

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主要出資方，通過本協(xié)議的簽訂，保障了其在該公司的