東源江南居合同范例

東源江南居合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.3房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用，如房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋使用人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋管理及維護(hù)服務(wù)提供方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.3房屋配套設(shè)施：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)及修繕工作，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

2.2丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的管理行為，如清理垃圾、修剪綠化等。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對乙方進(jìn)行房屋使用指導(dǎo)和監(jiān)督。

2.4丙方有權(quán)對乙方違規(guī)使用房屋的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前__________日通知乙方。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方擁有房屋的所有權(quán)，有權(quán)決定房屋的使用、收益和處分。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方的違約行為采取法律手段。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的管理及維護(hù)服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

4.4甲方有權(quán)解除本合同，若乙方出現(xiàn)以下情況：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方損害房屋及配套設(shè)施。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理及維護(hù)服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

5.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供管理及維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）丙方在房屋管理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的房屋管理及維護(hù)服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用，同時為乙方提供便利的生活環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的房屋所有權(quán)權(quán)益，確保租金按時支付，并對乙方和丙方的違約行為采取法律手段，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋裝修及維護(hù)服務(wù)提供方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.3房屋配套設(shè)施：__________。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)房屋的裝修、維護(hù)及修繕工作，確保房屋及配套設(shè)施符合乙方使用需求。

2.2丁方有權(quán)根據(jù)乙方要求，對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造。

2.3丁方有權(quán)要求乙方在房屋使用過程中，遵守裝修及維護(hù)規(guī)定。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前__________日通知乙方。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋的居住權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋裝修及維護(hù)服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施符合居住需求。

4.3乙方有權(quán)對丁方的服務(wù)提出意見和建議。

4.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方應(yīng)配合乙方要求提供的裝修及維護(hù)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方的違約行為采取法律手段。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丁方違約責(zé)任：

（1）丁方未按約定提供裝修及維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）丁方在房屋裝修過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽