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文檔簡介
2025年度二零二五年度半年酒店式公寓租賃合同甲方(出租方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物:名稱為酒店式公寓,具體規(guī)格為______(詳細(xì)說明如面積、戶型、設(shè)施等)。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求(如裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等)。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求,包括但不限于居住舒適性、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在租賃期間,自交付之日起______年內(nèi)(具體時(shí)長)不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元,共計(jì)______元(大寫:______)。租金支付方式為______(如按月、季度、年度支付等),支付時(shí)間為每月______日。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長)將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______(詳細(xì)地址)的居住場所。四、押金與費(fèi)用1.押金本合同押金為______元,乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方。租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。2.費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對(duì)乙方使用的租賃物進(jìn)行定期檢查,確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回租賃物。義務(wù):保證租賃物符合租賃合同約定的條件,并在租賃期間維護(hù)租賃物的良好狀態(tài)。在租賃期間,不得隨意提高租金或單方面改變租賃物的使用條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在租賃期間,有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物。如遇不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同,有權(quán)要求解除合同。義務(wù):按照租賃合同的約定支付租金,并保持租賃物的整潔和完好。不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途,不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人。六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),包括但不限于清潔、維修等。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物,不得造成損壞。2.維修費(fèi)用租賃物在使用過程中發(fā)生的正常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、租金支付與押金退還1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同的約定按時(shí)支付租金。租金支付方式為______(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等),支付時(shí)間為每月______日。2.押金退還租賃期滿或合同解除后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。如乙方有違約行為,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金,剩余部分退還乙方。八、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除在租賃期間,如乙方有嚴(yán)重違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。2.違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時(shí)長),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃信息以及其他機(jī)密信息(包括但不限于租金金額、租賃期限等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時(shí)長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(簽字):______
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