基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目房屋征收合同

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目房屋征收合同合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________鑒于甲方因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目需要，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方持有的房屋進(jìn)行征收，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，就房屋征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收依據(jù)及目的1.1甲方征收乙方房屋的依據(jù)為：__________（法律法規(guī)名稱及文號(hào)）。1.2甲方征收乙方房屋的目的為：__________（基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目名稱及具體用途）。二、征收范圍及房屋情況2.1乙方房屋位于：__________（具體地址）。2.2乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：__________。2.3乙方房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋用途：__________。2.4乙方房屋附屬設(shè)施：__________。三、征收補(bǔ)償3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償。3.2甲方一次性支付給乙方房屋征收補(bǔ)償款人民幣：__________元（大寫：__________元整）。（1）房屋征收補(bǔ)償款：__________元；（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：__________元；（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：__________元；（4）其他補(bǔ)助費(fèi)：__________元。3.4甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將征收補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。四、房屋交付及搬遷4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。4.2乙方在交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在搬遷過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損壞公共設(shè)施，不得影響周圍居民正常生活。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付征收補(bǔ)償款的，應(yīng)自逾期之日起按照__%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。5.3乙方未按約定將房屋騰空并交付給甲方的，應(yīng)自逾期之日起按照__%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同具有唯一性，便于管理和追溯。2.征收依據(jù)：明確征收的法律依據(jù)，保障征收行為的合法性。3.房屋情況：詳細(xì)記錄房屋的具體信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，確保補(bǔ)償?shù)臏?zhǔn)確性。4.補(bǔ)償條款：明確補(bǔ)償金額、支付方式及時(shí)間，保障被征收方的合法權(quán)益。5.房屋交付：規(guī)定交付房屋的時(shí)間及條件，確保征收進(jìn)程的順利進(jìn)行。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，保障合同的有效履行。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。2.法律途徑：如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.征收：指國(guó)家為了公共利益的需要，依照法定程序和條件，對(duì)個(gè)人或單位的土地、房屋等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制取得的行為。2.補(bǔ)償：指在征收過(guò)程中，對(duì)被征收人的財(cái)產(chǎn)損失給予經(jīng)濟(jì)上的彌補(bǔ)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問(wèn)題的過(guò)程。5.公共利益：指為社會(huì)公共利益服務(wù)的設(shè)施、事業(yè)或活動(dòng)，如基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、國(guó)防、教育等。公共利益是征收行為的合法性依據(jù)之一。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：若征收涉及歷史建筑或具有文化價(jià)值的房屋。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)對(duì)具有歷史或文化價(jià)值的房屋進(jìn)行評(píng)估，并在征收補(bǔ)償款中單獨(dú)列明保護(hù)、遷移或復(fù)原的費(fèi)用。必要時(shí)，甲乙雙方可共同商定保護(hù)措施，確保文化遺產(chǎn)得到妥善處理。2.應(yīng)用場(chǎng)合：若乙方為低收入家庭，經(jīng)濟(jì)條件較為困難。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)考慮乙方的經(jīng)濟(jì)狀況，提供額外的經(jīng)濟(jì)援助或安置措施，如提供臨時(shí)住宿、就業(yè)咨詢等，以減輕乙方在搬遷過(guò)程中的負(fù)擔(dān)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：若乙方房屋內(nèi)居住有多代同堂的家庭成員。補(bǔ)充條款：甲方在制定補(bǔ)償方案時(shí)，應(yīng)考慮到家庭成員的實(shí)際情況，提供適當(dāng)?shù)念~外補(bǔ)償，如增加搬遷補(bǔ)助費(fèi)或提供更大的臨時(shí)安置空間。4.應(yīng)用場(chǎng)合：若乙方房屋附近有特殊需求的服務(wù)設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院等。合同所需附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.征收依據(jù)的法律文件復(fù)印件4.補(bǔ)償款支