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文檔簡介
商務酒店合作運營合同合同編號:__________名稱:_______地址:_______法定代表人:_______營業(yè)執(zhí)照號碼:_______名稱:_______地址:_______法定代表人:_______營業(yè)執(zhí)照號碼:_______第一條合作運營范圍1.1乙方根據甲方的授權,負責商務酒店的日常經營管理,包括但不限于客房管理、餐飲服務、會議接待、休閑娛樂等業(yè)務。1.2乙方在合作運營期間,應確保商務酒店的經營管理達到行業(yè)標準,提供優(yōu)質的服務,維護甲方的合法權益。第二條合作運營期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效,合作運營期限為______年,自合同生效之日起計算。2.2合作運營期滿后,雙方如愿意繼續(xù)合作,應提前______個月協(xié)商簽訂新的合作運營合同。第三條合作運營費用3.1乙方在合作運營期間,應按照甲方的要求支付相關費用,包括但不限于:(1)商務酒店經營管理費用;(2)人員工資及福利費用;(3)水、電、氣等能源費用;(4)維修保養(yǎng)費用;(5)其他與商務酒店運營相關的費用。3.2乙方應在每月______日前向甲方支付當月合作運營費用,逾期未付的,甲方有權按照逾期付款金額的______%收取滯納金。第四條合作運營收益分配(1)甲方占______%;(2)乙方占______%。4.2合作運營收益分配周期為每月一次,乙方應在每月______日前將當月收益分配給甲方。第五條合作運營管理5.1乙方應建立完善的商務酒店管理制度,確保酒店的正常運營。5.2乙方應定期向甲方報告商務酒店的運營情況,包括財務報表、業(yè)務發(fā)展報告等。5.3乙方應按照甲方的指導意見進行經營管理,確保商務酒店的持續(xù)發(fā)展。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的______%。6.2乙方在合作運營期間,如因管理不善導致商務酒店發(fā)生重大安全事故、服務質量問題等,甲方有權提前解除本合同,并要求乙方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:______年______月______日注意事項1.合同主體資格:確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織,具備簽訂和履行合同的權利能力和行為能力。2.授權范圍:明確乙方運營商務酒店的具體權限和責任,避免權限不清導致的糾紛。3.費用支付:約定合作運營費用的具體項目、金額及支付方式,確保雙方的權益。4.收益分配:明確收益分配的比例和周期,保障雙方的收益權益。5.管理責任:乙方需建立和完善管理制度,確保酒店正常運營,避免因管理不善導致合同違約。6.違約責任:明確雙方違約責任和違約金的計算方式,為可能出現(xiàn)的違約情況提供法律救濟。7.爭議解決:約定爭議解決的方式和地點,以便在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時,有明確的解決途徑。解決辦法協(xié)商解決:在爭議發(fā)生時,通過友好協(xié)商,尋求雙方均可接受的解決方案。法律訴訟:協(xié)商不成時,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,通過法律程序解決爭議。法律名詞解釋法人:具有民事權利能力和民事行為能力,依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。行為能力:指主體能夠以自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。授權范圍:指一方授權另一方在特定范圍內進行活動的權限界限。違約責任:合同當事人違反合同義務時所應承擔的民事責任。違約金:指合同一方違約時,按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。爭議解決:指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議,通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應用場合與補充條款場合一:酒店位于旅游熱點地區(qū),旺季和淡季差異明顯補充條款:考慮到旅游旺季和淡季的客流量差異,甲乙雙方同意根據季節(jié)性因素調整收益分配比例。在旺季,乙方應按增加的客流量適當提高分配給甲方的比例;在淡季,則相應調整,以保障雙方的長期合作利益。場合二:酒店準備進行重大翻新或擴建補充條款:若甲方計劃對酒店進行翻新或擴建,乙方應協(xié)助提供必要的運營數據和建議。在此期間,若翻新或擴建影響正常運營,雙方可協(xié)商調整合作運營費用和收益分配,確保翻新或擴建的順利進行。場合三:酒店所在地區(qū)即將舉辦大型國際會議或活動補充條款:若酒店所在地區(qū)即將舉辦大型國際會議或活動,預計將大幅增加酒店客流量,甲乙雙方應提前協(xié)商,制定特別的運營方案和收益分配機制,以應對可能出現(xiàn)的高峰需求。合同所需的附件列表1.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本:證明雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織。2.商務酒店資產清單:詳細列出甲方提供給乙方運營的酒店資產,包括但不限于房產、設備、家具等。3.商務酒店運營管理手冊:乙方提供的酒店運營管理手冊,包括服務標準、操作流程等。4.財務報表格式樣本:雙方約定的財務報表格式,用于乙方定期向甲方報告運營情況。5.授權書:若甲方授權代表或乙方授權代表非法定代表人簽署本
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