天津市2025年度房產買賣中介服務合同

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天津市2025年度房產買賣中介服務合同甲方（委托方）：甲方名稱：天津市房產買賣中介服務公司甲方地址：天津市河西區(qū)解放南路123號甲方聯(lián)系方式：0225678法定代表人（如有）：乙方（中介方）：乙方名稱：天津市房產買賣中介服務乙方地址：天津市南開區(qū)長江道456號乙方聯(lián)系方式：02287654321法定代表人（如有）：一、服務內容描述1.服務項目乙方為甲方提供房產買賣中介服務，包括但不限于房源信息搜集、價格評估、交易撮合、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。乙方應遵循國家法律法規(guī)，誠信經營，為甲方提供專業(yè)、高效的服務。2.服務質量要求乙方提供的服務應符合甲方需求，確保交易過程順利進行，并按時完成相關手續(xù)。乙方應保證所提供房源信息的真實性、準確性，不得有誤導甲方的行為。二、服務費用與支付方式1.服務費用乙方收取的服務費用為成交價的_____%（具體比例）。甲方同意支付上述費用作為乙方的服務報酬。2.支付方式甲方應在交易完成后，按照約定比例支付乙方服務費用。甲方同意在簽訂合同后預付_____%的服務費用，剩余費用在交易完成后支付。三、服務時間與地點1.服務時間乙方應自合同簽訂之日起______個工作日內開始提供中介服務，并在合同約定的期限內完成所有服務內容。乙方應隨時響應甲方需求，提供必要的咨詢服務。2.服務地點乙方應在天津市范圍內為甲方提供中介服務，具體地點根據(jù)甲方需求確定。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方若未能按約定完成服務，甲方有權要求乙方退還已收取的費用，并承擔相應責任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向天津市仲裁委員會申請仲裁。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供房產買賣過程中的專業(yè)建議和咨詢。有權在交易過程中對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供服務。義務：按照合同約定支付中介服務費用。向乙方提供真實、準確的房產信息和個人資料。2.乙方權利與義務權利：有權根據(jù)甲方提供的房產信息進行市場調研和推薦。有權在合同約定的范圍內使用甲方提供的信息。義務：為甲方提供真實、有效的房產買賣信息和服務。在交易過程中保持誠實守信，不得泄露甲方信息。六、服務效果與評價1.服務效果乙方應確保在合同約定的期限內完成房產買賣服務，達到甲方滿意的效果。甲方有權對乙方提供的服務進行評價，并提出改進意見。2.評價方式七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務款（如有）根據(jù)服務進度，在乙方完成階段性服務后，甲方支付相應比例的服務款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且甲方滿意后的______個工作日內，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在交易過程中提供虛假信息，導致交易失敗，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未能在合同約定的期限內完成服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方在服務過程中泄露甲方信息，應承擔相應法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字