個人投資二手房合同范例

個人投資二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的二手房（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、房屋交付及過戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，買方有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.房屋過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方應(yīng)予以配合。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.如買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測繪報告復(fù)印件

（3）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的二手房（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同項下為賣方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價款的____________________%。

2.如賣方未按約定時間交付房屋或未按約定履行合同義務(wù)，買方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

四、甲方的權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明、房屋測繪報告等必要文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付時進行現(xiàn)場驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.買方有權(quán)要求賣方配合辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.如賣方未按約定履行合同義務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.賣方在房屋交付前不得擅自處置房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.第三方的介入，有助于規(guī)范二手房交易市場，提高交易透明度。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了合同對自身有利，有利于維護自身利益。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測繪報告復(fù)印件

（3）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

（4）擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介機構(gòu)”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的二手房（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方，并同意由中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、中介機構(gòu)責(zé)任

1.中介機構(gòu)負(fù)責(zé)提供房屋交易咨詢服務(wù)，包括市場行情、交易流程等。

2.中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。

3.中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。

三、乙方權(quán)利

1.買方有權(quán)要求中介機構(gòu)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。

2.買方有權(quán)要求中介機構(gòu)在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明、房屋測繪報告等必要文件。

3.買方有權(quán)要求中介機構(gòu)在房屋交付時進行現(xiàn)場驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求中介機構(gòu)協(xié)助解決。

四、賣方權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求中介機構(gòu)在交易過程中保持保密，不得泄露賣方個人信息。

2.賣方有權(quán)要求中介機構(gòu)在交易過程中公平、公正地維護買賣雙方的權(quán)益。

3.賣方有權(quán)要求中介機構(gòu)在交易完成后支付中介服務(wù)費。

五、甲方違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.如賣方未按約定履行合同義務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.賣方在房屋交付前不得擅自處置房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。

2.乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了合同對自身有利，有利于維護自身利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為賣方，在本合同中權(quán)益得到保障