中介獨(dú)家房屋合同范例

中介獨(dú)家房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方為其提供房屋中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，為其提供房屋中介服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助甲方尋找符合甲方要求的房屋房源；

（2）為甲方提供房屋租賃、出售等相關(guān)信息；

（3）協(xié)助甲方與房屋出租方或購買方進(jìn)行洽談；

（4）協(xié)助甲方辦理房屋租賃、出售等相關(guān)手續(xù)。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照本合同約定，全面履行中介服務(wù)義務(wù)。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：

（1）房屋租賃：____元/月；

（2）房屋出售：____元/套。

2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及中介服務(wù)過程中知悉的甲方房屋信息、乙方客戶信息等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露或使用對方的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋信息清單；

2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為維護(hù)其合法權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介機(jī)構(gòu)，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，共同為甲方提供房屋中介及評估服務(wù)。甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，為其提供房屋中介服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助甲方尋找符合甲方要求的房屋房源；

（2）為甲方提供房屋租賃、出售等相關(guān)信息；

（3）協(xié)助甲方與房屋出租方或購買方進(jìn)行洽談；

（4）協(xié)助甲方辦理房屋租賃、出售等相關(guān)手續(xù)。

二、第三方評估服務(wù)

1.丙方接受甲方委托，對甲方房屋進(jìn)行專業(yè)評估，提供房屋價(jià)值評估報(bào)告。

2.丙方應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)。

三、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，全面履行中介服務(wù)義務(wù)；丙方應(yīng)在收到甲方委托后____個工作日內(nèi)完成評估報(bào)告。

四、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：

（1）房屋租賃：____元/月；

（2）房屋出售：____元/套。

2.丙方評估費(fèi)用為____元，由甲方支付。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、有效的房源信息；

2.甲方有權(quán)要求丙方提供客觀、公正的評估報(bào)告；

3.甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

4.甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

5.甲方應(yīng)保證提供的相關(guān)資料真實(shí)、完整。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、有效的房屋信息；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

3.乙方應(yīng)全面履行中介服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息；

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付評估費(fèi)用；

3.丙方應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評估，確保評估報(bào)告的真實(shí)性；

4.丙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.丙方未按約定完成評估報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.任何一方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋信息清單；

2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.丙方評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋中介及評估服務(wù)的專業(yè)性和公正性；

2.為甲方提供更全面、可靠的信息，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.加強(qiáng)對中介機(jī)構(gòu)和評估機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益；

2.通過引入第三方評估機(jī)構(gòu)，確保房屋價(jià)值評估的客觀性；

3.提高甲方在房屋租賃、出售過程中的決策效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，為甲方（以下簡稱“甲方”）提供房產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，共同完成交易過程中的評估和經(jīng)紀(jì)服務(wù)。甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，為其提供房產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助甲方尋找符合甲方要求的房產(chǎn)買賣信息；

（2）為甲方提供房產(chǎn)買賣市場行情；

（3）協(xié)助甲方與房產(chǎn)買賣雙方進(jìn)行洽談；

（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)買賣相關(guān)手續(xù)。

二、第三方評估服務(wù)

1.丙方接受乙方委托，對甲方擬購買的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估，提供房產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告。

2.丙方應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)。

三、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，全面履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)；丙方應(yīng)在收到乙方委托后____個工作日內(nèi)完成評估報(bào)告。

四、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方按照約定收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：

（1）房產(chǎn)買賣成功后，按成交金額的____%向甲方收??；

（2）若房產(chǎn)買賣未成功，乙方有權(quán)收取____元的服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方評估費(fèi)用為____元，由甲方支付。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

3.乙方應(yīng)全面履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；

5.乙方有權(quán)在評估報(bào)告的基礎(chǔ)上，向甲方提出合理的買賣建議。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付評估費(fèi)用；

3.丙方應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評估，確保評估報(bào)告的真實(shí)性；

4.丙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)買賣信息；

2.甲方有權(quán)要求丙方提供客觀、公正的評估報(bào)告；

3.甲方應(yīng)保證提供的相關(guān)資料真實(shí)、完整；

4.甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.丙方未按約定完成評估報(bào)告，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.任何一方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房產(chǎn)信息清單；

2.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.丙方評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在房產(chǎn)買賣交易中的專業(yè)地位，保障乙方的經(jīng)紀(jì)利益；

2.通過引入第三方評