不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與親屬協(xié)議

不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與親屬協(xié)議

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方是乙方的親屬，甲方愿意將其所有的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該不動(dòng)產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的描述

甲方贈(zèng)與乙方的不動(dòng)產(chǎn)位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼），該不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)情況見附件一。

第二條贈(zèng)與條件

1.甲方保證其對(duì)上述不動(dòng)產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該不動(dòng)產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方保證贈(zèng)與行為符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，且不違反任何第三方的合法權(quán)益。

3.乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用該不動(dòng)產(chǎn)，不得用于非法用途。

第三條贈(zèng)與的效力

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方后，乙方即成為該不動(dòng)產(chǎn)的合法所有權(quán)人。

第四條贈(zèng)與的履行

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定接受贈(zèng)與。

（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（3）甲方有義務(wù)保證贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵，且贈(zèng)與行為合法有效。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行贈(zèng)與義務(wù)。

（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定，接受甲方的贈(zèng)與。

（3）乙方有義務(wù)在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，合理使用該不動(dòng)產(chǎn)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本協(xié)議的約定履行贈(zèng)與義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2.如乙方未按照本協(xié)議的約定接受贈(zèng)與，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。

第九條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附件

本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)情況說(shuō)明

（此處詳細(xì)描述不動(dòng)產(chǎn)的具體情況，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀等信息）

附件二：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（此處附上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)）

附件三：其他相關(guān)證明材料

（如有其他相關(guān)證明材料，如贈(zèng)與公證、親屬