個人租房合同樣板電子版

第第頁合同編號:________個人租房合同樣板電子版甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：出租方：[出租方全名]，身份證號碼：[出租方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方全名]，身份證號碼：[承租方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。合同目的：出租方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給承租方居住，承租方同意按本合同約定支付租金并遵守相關(guān)條款。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。二、價(jià)格、支付方式1.租金：本合同的租金為人民幣[租金金額]元/月，共計(jì)[租期月數(shù)]個月。2.付款方式：a.承租方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[出租方全名]賬號：[銀行賬號]b.如有提前支付或分期支付的需求，雙方可另行協(xié)商確定。3.逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[逾期支付金額]的違約金。4.房屋維修基金：承租方需按月支付房屋維修基金，金額為人民幣[維修基金金額]元/月。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)：a.出租方有義務(wù)符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施，保證房屋的安全、衛(wèi)生和使用功能。b.出租方有權(quán)要求承租方按時支付租金，并對逾期支付租金的承租方收取違約金。c.出租方有權(quán)在合同約定的租期屆滿或承租方違約的情況下解除合同。2.承租方權(quán)利與義務(wù)：a.承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b.承租方有義務(wù)按時支付租金，并保證支付方式符合合同約定。c.承租方有權(quán)在合同約定的租期屆滿后，按照合同約定續(xù)租或解除合同。d.承租方有義務(wù)愛護(hù)并合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。e.承租方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交由他人使用。f.承租方在租賃期間，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.出租方質(zhì)量保證：a.出租方保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間符合國家規(guī)定的居住安全標(biāo)準(zhǔn)。b.出租方負(fù)責(zé)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。c.如因出租方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，出租方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)予以修復(fù)。2.承租方服務(wù)要求：a.承租方應(yīng)合理使用房屋，避免造成不必要的損壞。b.承租方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。c.承租方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。3.服務(wù)內(nèi)容：a.出租方房屋鑰匙，確保承租方在租賃期間能夠正常使用房屋。b.出租方房屋租賃合同的復(fù)印件，供承租方留存。c.雙方應(yīng)相互配合，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租期月數(shù)]個月。b.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。c.除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，合同內(nèi)容不得擅自變更。2.變更：a.如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。b.任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同條款。c.合同變更后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至合同終止。六、保密條款1.雙方對本合同的條款、簽訂過程及租賃期間的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于：租賃房屋的具體位置、租金金額、雙方的身份信息、租賃期限、租賃條件等。3.本保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。4.在以下情況下，保密義務(wù)不適用：a.法律、法規(guī)或政府機(jī)構(gòu)要求披露的信息；b.在法庭審理或仲裁過程中，根據(jù)法庭或仲裁機(jī)構(gòu)的命令披露的信息；c.在正常業(yè)務(wù)活動中，因第三方合法獲取的信息。5.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極合作，必要的信息和文件，以協(xié)助法院及時、公正地審理案件。4.在爭議解決期間，除非法院另有判決，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。5.雙方同意，在任何爭議解決程序中，均不應(yīng)損害對方的合法權(quán)益，并應(yīng)避免不必要的訴訟費(fèi)用。6.爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決。7.如雙方同意以仲裁方式解決爭議，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，并選擇合適的仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。八、其它條款1.房屋租賃期間，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。5.本合同如有未盡事宜或與法律規(guī)定相抵觸之處，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。6.在本合同履行過程中，如遇法律、法規(guī)或政策變化，雙方應(yīng)立即協(xié)商，并按新的規(guī)定調(diào)整合同內(nèi)容。7.本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文不一致之處，以附件為準(zhǔn)。九、合同簽署1.本合同由出租方和承租方代表簽字（或蓋章）后生效。2.出租方和承租方應(yīng)確保簽字（或蓋章）時的身份真實(shí)有效。3.合同簽