收藏室租賃合同

第第頁合同編號:________收藏室租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同名稱為“收藏室租賃合同”，以下簡稱“本合同”。甲方（以下簡稱“出租方”）系收藏室的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“承租方”）同意租賃甲方擁有的收藏室。本合同旨在明確甲乙雙方在租賃收藏室過程中的權(quán)利義務，確保雙方合法權(quán)益得到保障。本合同租賃物為甲方所有的位于（具體地址）的收藏室，租賃期限自（起始日期）至（終止日期）。本合同目的在于明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定運行，促進雙方友好合作。二、價格、支付方式1.租賃價格：本合同約定的租賃價格為人民幣（大寫：____元整，小寫：____元）。該價格包含租賃期間內(nèi)的使用費、物業(yè)管理費等所有費用。2.支付方式：a.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付第一個月的租金，金額為人民幣____元。b.乙方應于每月的____日前支付當月的租金，金額為人民幣____元。c.租賃期間如遇租金調(diào)整，雙方應按照調(diào)整后的租金標準執(zhí)行。d.乙方支付租金后，甲方應向乙方收據(jù)作為支付憑證。e.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。三、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：a.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)保持對收藏室的所有權(quán)；b.甲方應保證收藏室的房屋結(jié)構(gòu)安全，符合租賃要求；c.甲方應按時收取租金，并出具相應的收據(jù)；d.甲方有義務對收藏室進行必要的維護和修繕。2.乙方權(quán)利與義務：a.乙方有權(quán)按照約定的用途使用收藏室；b.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠；c.乙方應愛護收藏室內(nèi)的設施設備，不得擅自拆除或損壞；d.乙方不得將收藏室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動；e.乙方應在租賃期滿或合同解除時，將收藏室恢復原狀，并按照甲方要求進行清潔；f.乙方有義務遵守甲方制定的規(guī)章制度，不得影響他人正常使用收藏室。3.違約責任：a.若甲方未按時符合約定的收藏室，應向乙方支付____%的違約金；b.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金；c.若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。四、質(zhì)量保證與服務1.質(zhì)量保證：a.甲方保證的收藏室在租賃期間內(nèi)符合國家規(guī)定的安全標準，不存在結(jié)構(gòu)性隱患。b.甲方承諾在租賃期間對收藏室進行定期檢查和維護，確保其處于良好狀態(tài)。c.甲方應確保收藏室內(nèi)設施設備的完好，若因甲方原因?qū)е略O施設備損壞，甲方負責維修或更換。2.服務內(nèi)容：a.甲方必要的物業(yè)管理服務，包括清潔、綠化、安保等。b.甲方應確保收藏室內(nèi)的消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等安全設施正常運行。c.甲方應設立服務熱線，及時響應乙方關于收藏室使用過程中的問題咨詢和報修請求。d.甲方應定期向乙方收藏室使用情況報告，包括設施設備維護記錄、安全檢查結(jié)果等。3.服務質(zhì)量監(jiān)督：a.乙方有權(quán)對甲方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。b.若乙方對甲方的服務不滿意，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以改進。c.雙方應定期召開會議，就服務質(zhì)量進行溝通和評估。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。b.甲方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證收藏室的使用權(quán)完整無瑕疵地交付給乙方。c.乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用收藏室，并按時支付租金。d.甲乙雙方應遵守合同約定的租賃期限，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得提前解除合同。2.變更：a.合同內(nèi)容如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。b.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。c.合同變更后的條款如有與原合同條款不一致之處，以變更后的條款為準。d.任何合同變更均應通知對方，并自通知到達對方之日起生效。六、保密條款1.保密信息：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、財務數(shù)據(jù)等，均為保密信息。2.保密義務：甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及相互的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)持續(xù)有效。4.保密例外：以下情況不屬于違反保密義務：a.法律、法規(guī)或政府機關要求披露的信息；b.已在公開渠道獲得的信息；c.任何一方自行研發(fā)或以其他合法途徑獲得的信息。5.違約責任：任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.保密信息的處理：雙方應采取必要措施，確保保密信息的安全性，防止信息泄露、丟失或被非法使用。七、爭議解決1.爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無果：若雙方在合理期限內(nèi)無法達成一致，可選擇以下任一爭議解決方式：a.仲裁：雙方同意將爭議提交至（具體仲裁機構(gòu)）仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。b.訴訟：任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決地點：無論采取何種爭議解決方式，爭議解決地點均為（具體地點）。4.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余條款仍應繼續(xù)履行。八、其它條款1.合同解除：在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同，但應提前____天書面通知對方：a.一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.合同目的無法實現(xiàn)。2.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并受（具體法院）管轄。6.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生