2025年個人住房貸款借款合同5篇

2025年個人住房貸款借款合同5篇篇1甲方（借款人）：________________身份證號：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（貸款人）：________________銀行地址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方因購房需求向乙方申請個人住房貸款，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就本次借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款條件及條款1.借款用途：本合同項下的借款僅用于購買甲方名下的住房。2.借款金額：人民幣________________元整（大寫：________________圓整）。3.借款期限：自本協(xié)議簽署之日起計算，共計__________年。4.利率：按照乙方規(guī)定的貸款利率執(zhí)行，具體利率在貸款發(fā)放時確定。5.還款方式：甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款計劃按期足額償還貸款本息。二、保證與承諾1.甲方保證所提供的所有文件和資料真實、準確、合法、有效。2.甲方承諾按時足額償還貸款本息，并承擔因違約所產(chǎn)生的所有費用和責任。3.乙方承諾按照約定及時發(fā)放貸款。三、貸款發(fā)放與償還1.乙方在收到甲方完整的貸款申請文件及資料后，經(jīng)審核無誤，在______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，按期足額償還貸款本息。3.甲方如需提前還款，應(yīng)提前______個工作日書面通知乙方，并按照乙方規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責任與處理1.若甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未還款項，并依法采取相關(guān)措施進行催收。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照約定發(fā)放貸款，甲方應(yīng)承擔違約責任。3.其他違約情形及處理按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。4.本合同受中華人民共和國法律管轄。甲方（借款人）：________________（簽字）日期：__________________篇2借款人（甲方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]貸款人（乙方）：[乙方銀行名稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方需要購買自用住房，向乙方申請住房貸款，乙方同意向甲方提供個人住房貸款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條貸款內(nèi)容1.貸款種類：個人住房按揭貸款。2.貸款金額：人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額漢字大寫]）。3.貸款期限：貸款期限為年，自乙方將貸款款項劃入甲方賬戶之日起計算。4.貸款利率：本貸款利率為年利率，如遇國家貸款利率調(diào)整，自調(diào)整之日起按調(diào)整后利率執(zhí)行。篇3合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[銀行名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[銀行營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方需要購買自用住房，向乙方申請個人住房貸款，乙方同意提供貸款服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確各方權(quán)利義務(wù)，達成如下協(xié)議：第一條貸款條件及用途甲方因購買位于[具體地址]的住房所需，向乙方申請個人住房貸款。貸款總額度為人民幣（大寫）[貸款總額漢字大寫形式]（以下簡稱為“貸款總額”）。甲方承諾按照本合同約定使用貸款資金，并保證用于支付購房款項。第二條貸款期限本合同的貸款期限為______年（以下簡稱為“貸款期限”），自乙方將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶之日起計算。具體起止日期詳見本合同附件的還款計劃表。第三條貸款利率及調(diào)整方式貸款利率按照乙方規(guī)定的利率執(zhí)行，并在貸款期限內(nèi)根據(jù)市場情況和政策調(diào)整。具體利率及調(diào)整方式詳見本合同附件的利率調(diào)整表。第四條還款方式及逾期罰息甲方應(yīng)按照本合同的約定按時足額還款。具體的還款方式、每月還款額以及逾期罰息等詳見本合同附件的還款計劃表及相關(guān)條款。第五條擔保事項為保證本合同的履行，甲方應(yīng)提供乙方認可的擔保措施，包括但不限于房屋抵押等。雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)擔保登記手續(xù)。具體擔保事項及擔保期限等詳見本合同相關(guān)條款。第六條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用貸款資金；2.甲方應(yīng)按本合同約定按時足額還款；3.甲方應(yīng)配合乙方進行貸款審查、擔保登記等相關(guān)事宜。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按時足額還款；2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時發(fā)放貸款；3.乙方應(yīng)對甲方的貸款申請進行審查，并按照有關(guān)規(guī)定進行擔保登記。第七條違約責任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任詳見本合同相關(guān)條款。第八條合同的變更與解除本合同的變更與解除，應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第九條爭議解決如甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。對于本合同的任何修改和補充，均應(yīng)以書面形式作出，并成為本合同不可分割的一部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：[借款人親筆簽名]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[銀行名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[銀行營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方因購房所需，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供個人住房貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方向乙方借款事宜達成如下協(xié)議：第一條貸款內(nèi)容1.貸款用途：本貸款僅限于購買位于[房屋地址]的住房。2.貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。3.貸款期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共[貸款期限]。4.貸款利率：按照中國人民銀行公布的相應(yīng)利率及乙方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。具體利率及調(diào)整方式見合同附件。第二條還款方式及計劃1.甲方應(yīng)按照等額本息還款法或其他經(jīng)乙方同意的方式進行還款。2.還款計劃按照乙方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲方應(yīng)按時足額償還貸款本息。第三條抵押及保證事項1.甲方應(yīng)以所購房屋作為本貸款的抵押，并在房地產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。2.甲方保證對所購房屋擁有合法權(quán)利并承諾按時還款。若甲方違約未還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。第四條違約與擔保責任1.若甲方未能按時足額還款，應(yīng)支付違約金及逾期利息。具體計算方式按照合同附件的規(guī)定執(zhí)行。2.若甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款及利息。同時，乙方有權(quán)解除本合同并采取其他合法措施保護自身權(quán)益。第五條合同變更與解除1.本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認。2.本合同的解除應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如因甲方違約導致合同解除，甲方應(yīng)承擔違約責任。第六條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。篇5合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[銀行名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[銀行營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方因購房所需，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供個人住房貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條貸款事項1.貸款用途：甲方借款用于購買位于[房屋地址]的住房。2.貸款金額：乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額]圓整（￥[貸款金額]）。3.貸款期限：貸款期限為[貸款年限]年，自本合同生效之日起計算。第二條貸款利率與還款方式1.貸款利率：貸款利率按照乙方規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率為年利率XX%。2.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月按期償還貸款本息。第三條擔保事項1.甲方以所購房屋作為貸款的抵押擔保。2.甲方必須辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將相關(guān)抵押權(quán)利證明文件交由乙方保管。第四條還款保證甲方應(yīng)按時足額償還貸款本息，如未能按期還款，甲方需支付滯納金，并承擔違約責任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按期償還貸款本息。2.甲方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用貸款。3.雙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責任1.如甲方未能按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可采取法律手段進行催收。2.如因甲方違約導致乙方采取法律手段追討貸款，甲方需承擔乙方因此產(chǎn)生的所有費用。第七條合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得隨意變更或解除。2.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商