2025年六方土地租賃合同范文

2025年六方土地租賃合同范文出租人一：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____出租人二：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____出租人三：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____承租人一：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____承租人二：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____承租人三：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于出租人一、出租人二、出租人三（以下簡稱“出租方”）擁有位于中華人民共和國____省____市____區(qū)____街道____號的以下土地及地上附著物（以下簡稱“租賃土地”），現(xiàn)同意將該租賃土地出租給承租人一、承租人二、承租人三（以下簡稱“承租方”）共同使用。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1位置：租賃土地位于中華人民共和國____省____市____區(qū)____街道____號，具體位置以本合同附件《租賃土地平面圖》為準。1.2面積：租賃土地總面積為____平方米（㎡），其中可建設(shè)用地面積為____平方米，詳細數(shù)據(jù)見本合同附件《土地測量報告》。1.3用途：租賃土地用于____（具體用途，如商業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)等），未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1起止日期：本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2續(xù)租：在租賃期屆滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面協(xié)議。若未達成一致，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1年租金標準：租賃土地的年租金為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2支付時間：承租方應于每季度的第一個月____日前支付當季租金。3.3支付方式：承租方應將租金支付至出租方指定賬戶，賬號為____，開戶行：____。3.4逾期支付違約金：若承租方未能按時支付租金，每逾期一日，需向出租方支付應付租金的千分之一作為違約金。第四條租賃土地的交付與驗收4.1交付時間：出租方應于____年____月____日前將租賃土地及其地上附著物交付給承租方。4.2交付標準：租賃土地及地上附著物以現(xiàn)狀為準，承租方應在接收時進行驗收，并簽署《租賃土地交接確認書》。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或其他瑕疵，應立即書面通知出租方。第五條雙方權(quán)利與義務5.1出租方的權(quán)利與義務（1）出租方有權(quán)收取租金及相關(guān)費用。（2）出租方應保證其對租賃土地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃土地在租賃期間內(nèi)不被第三方主張權(quán)利。（3）出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動，除非承租方違反本合同約定。5.2承租方的權(quán)利與義務（1）承租方有權(quán)使用租賃土地及地上附著物，并按約定支付租金及相關(guān)費用。（2）承租方應合理使用租賃土地，不得進行任何違法活動或損害租賃土地的行為。（3）承租方在使用租賃土地期間，應自行負責租賃土地的維護、修繕及安全保衛(wèi)工作。第六條租賃土地的轉(zhuǎn)租6.1禁止轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租收益：若經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方應將轉(zhuǎn)租所得收益按約定比例支付給出租方。第七條租賃土地的抵押、轉(zhuǎn)讓7.1禁止抵押或轉(zhuǎn)讓：租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式對租賃土地設(shè)定抵押權(quán)或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。7.2優(yōu)先購買權(quán)：若出租方出售租賃土地，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先購買權(quán)。第八條違約責任8.1承租方違約責任（1）若承租方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。（2）因承租方原因?qū)е伦赓U土地被查封、扣押或其他權(quán)利受限的，承租方應承擔相應責任。8.2出租方違約責任若出租方未按約定交付租賃土地或因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常使用租賃土地，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。第九條合同的變更與解除9.1協(xié)商變更：本合同的任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除條件：若發(fā)生以下情形，任一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違反本合同約定，且在收到書面通知后____日內(nèi)未予改正；（2）因不可抗力導致租賃土地無法正常使用。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：若雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.2仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方可向____人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導致的損失，雙方互不承擔責任，但需及時通知對方并提供相關(guān)證明。