2025年房地產(chǎn)交易策劃爭(zhēng)議處理協(xié)議書

2025年房地產(chǎn)交易策劃爭(zhēng)議處理協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為房地產(chǎn)的賣方，乙方為房地產(chǎn)的買方，雙方在房地產(chǎn)交易過程中可能發(fā)生爭(zhēng)議，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本房地產(chǎn)交易策劃爭(zhēng)議處理協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及爭(zhēng)議處理方式。一、協(xié)議背景1.甲方擁有位于____的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），房屋所有權(quán)證編號(hào)為____。2.乙方有意購(gòu)買甲方名下的標(biāo)的物，雙方于____年____月____日達(dá)成房地產(chǎn)買賣意向。3.雙方同意按照本協(xié)議約定處理房地產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。二、爭(zhēng)議處理原則1.本協(xié)議基于公平、公正、自愿、合法的原則制定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。2.雙方在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，充分尊重對(duì)方的合法權(quán)益。3.雙方應(yīng)積極溝通、協(xié)商解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。4.如雙方無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、爭(zhēng)議處理范圍1.本協(xié)議適用于以下爭(zhēng)議：（1）房地產(chǎn)交易過程中，雙方對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、價(jià)格、交付等事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（2）雙方對(duì)房地產(chǎn)交易合同條款的理解與履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（3）雙方在房地產(chǎn)交易過程中，因其他原因產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.本協(xié)議不適用于以下爭(zhēng)議：（1）涉及標(biāo)的物以外的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益的爭(zhēng)議；（2）涉及雙方以外的第三方的爭(zhēng)議；（3）涉及法律法規(guī)禁止解決的爭(zhēng)議。四、爭(zhēng)議處理方式1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)充分表達(dá)各自意見，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。2.調(diào)解解決：如雙方協(xié)商未果，可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議的約定。3.訴訟解決：如雙方協(xié)商、調(diào)解均未果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、爭(zhēng)議處理費(fèi)用1.雙方在處理爭(zhēng)議過程中，各自承擔(dān)自己的費(fèi)用。2.如雙方共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式作出，并具有同等法律效力。4.本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)____。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)利、義務(wù)及爭(zhēng)議處理