2025年廣州市租房合同范文

2025年廣州市租房合同范文出租方（以下簡稱“甲方”）：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____承租方（以下簡稱“乙方”）：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于廣州市____區(qū)____路____號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體情況如下：建筑面積：____平方米結(jié)構(gòu)：____用途：____（注：不得擅自改變房屋用途）該房屋權(quán)屬證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前____日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣____元（大寫：____）。支付時間：乙方應(yīng)于每期租金到期前____日內(nèi)支付下一期租金。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金，賬戶信息如下：開戶行：____賬號：____甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____）。押金用于擔保乙方履行本合同義務(wù)，租賃期屆滿且無任何違約行為后，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條費用承擔租賃期間，該房屋的物業(yè)管理費、維修費、垃圾處理費等由甲方承擔。乙方承擔租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及其他因使用該房屋而產(chǎn)生的費用。第六條房屋維護與修繕甲方責任：甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)及時修復(fù)因正常損耗或甲方原因?qū)е碌膿p壞。乙方責任：乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第七條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。任何一方不得單方面變更或解除合同，除非對方存在嚴重違約行為。第八條違約責任甲方違約：如甲方未能按時交付房屋或違反本合同約定導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)退還已收租金并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。租賃期內(nèi)，乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第九條其他約定該房屋不得用于非法活動，否則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。乙方在租賃期間應(yīng)保持該房屋及周邊環(huán)境整潔，不得影響相鄰居民的正常生活。租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)搬離該房屋，并結(jié)清所有費用。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。