2025年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與交換策劃協(xié)議綱要

2025年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與交換策劃協(xié)議綱要一、前言隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與交換已成為常見的經(jīng)濟活動。為確保雙方權(quán)益，降低交易風(fēng)險，特制定本《____年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與交換策劃協(xié)議綱要》（以下簡稱“本綱要”），以便為雙方提供明確、合法、公平的交易依據(jù)。二、協(xié)議主體1.轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】甲方身份證號：【甲方身份證號】甲方通訊地址：【甲方通訊地址】甲方聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】2.接受方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】乙方身份證號：【乙方身份證號】乙方通訊地址：【乙方通訊地址】乙方聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】三、轉(zhuǎn)讓與交換房產(chǎn)1.甲方同意將其擁有的以下房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方：（1）房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】（2）房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米（3）房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】（4）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬】2.乙方同意將其擁有的以下房產(chǎn)（以下簡稱“交換房產(chǎn)”）與甲方進行交換：（1）房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】（2）房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米（3）房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】（4）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬】四、轉(zhuǎn)讓與交換價格1.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意以下轉(zhuǎn)讓與交換價格：（1）甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價格為：【轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價格】元；（2）乙方交換房產(chǎn)價格為：【交換房產(chǎn)價格】元。2.雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【支付期限】日內(nèi)，按照約定的價格支付相應(yīng)的款項。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【過戶期限】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【過戶期限】日內(nèi)，將交換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。3.雙方應(yīng)協(xié)助對方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。六、交易稅費1.雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應(yīng)的交易稅費。2.甲方應(yīng)承擔轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費，乙方應(yīng)承擔交換房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為【違約金金額】元。2.若因一方原因?qū)е陆灰谉o法完成，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約