2025年離婚房產分割調解合同

2025年離婚房產分割調解合同甲方（男方）：____姓名：____性別：____身份證號碼：____聯系方式：____住址：____乙方（女方）：____姓名：____性別：____身份證號碼：____聯系方式：____住址：____鑒于甲乙雙方因感情不和，自愿協議離婚，并就夫妻共同財產中的房產分割達成如下調解合同：第一條房產基本情況1.1本合同涉及的房產位于____市____區(qū)____路____號____幢____室（以下簡稱“該房產”），產權證編號為：____。1.2該房產系甲乙雙方婚姻關系存續(xù)期間共同購買，房屋所有權證登記于甲方名下。____年____月____日，總價款為人民幣____元整（￥____）。其中，首付款為人民幣____元整（￥____），剩余款項通過銀行貸款支付，貸款期限為____年，至____年____月____日貸款全部還清。1.3該房產目前由乙方居住使用，尚未出租或出售。截至本合同簽訂之日，該房產無其他共同債權人或其他權利限制。第二條房產分割方式2.1經甲乙雙方友好協商，并充分考慮各自的利益和實際情況，決定采取以下房產分割方式：（a）該房產的所有權歸____方所有。（b）另一方在本合同簽訂之日起____日內，應協助另一方辦理該房產的過戶手續(xù)，將所有權變更登記至另一方名下。2.2房產過戶所需的相關費用（包括但不限于契稅、評估費、交易服務費等），由____方承擔。____方負責處理。2.3在房產分割過程中，若因任何一方的過錯導致房產無法按時過戶或產生額外費用，過錯方應向另一方賠償因此造成的損失。第三條債務處理3.1房產分割后，雙方確認該房產無其他共同債務。如有未結清的貸款或其他債務，由____方負責償還，并承擔相應的法律責任。3.2甲乙雙方各自名下的其他債務，仍由各自承擔，與另一方無關。第四條子女撫養(yǎng)權及探視權（若有）4.1若甲乙雙方育有子女，則子女撫養(yǎng)權歸屬____方。具體撫養(yǎng)方式如下：（a）撫養(yǎng)方應保障子女的合法權益，并負責日常生活、教育及醫(yī)療費用；（b）另一方有權探視子女，探視時間及方式由雙方另行協商確定。4.2本合同未涉及子女撫養(yǎng)權的，默認甲乙雙方無共同子女或已就子女撫養(yǎng)達成一致協議。第五條共同財產處理5.1房產分割后，其他夫妻共同財產（如有）由雙方另行協商處理，具體如下：（a）____；（b）____。5.2若無其他共同財產，則本合同僅涉及房產分割。第六條調解過程6.1甲乙雙方一致同意通過友好協商解決離婚房產分割問題，并自愿遵守本合同的條款。6.2本合同自簽訂之日起生效，雙方應嚴格履行各自義務。若因任何一方違約導致爭議，雙方可向當地人民法院提起訴訟。第七條法律效力7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份由相關部門備案存檔。7.2本合同自甲乙雙方簽字之日起具有法律效力，并受中華人民共和國相關法律法規(guī)的保護。7.3若本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第八條違約責任8.1若任何一方未能履行本合同項下的義務，則應向另一方支付違約金，違約金金額為人民幣____元整（￥____）或相當于房產分割價值的一定比例。8.2除違約金外，違約方還應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第九條附則9.1本合同的任何條款均不得違反國家法律法規(guī)或社會公共利益。若任何條款被判定無效，不影響其他條款的效力。9.