2025年廣州小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范文

2025年廣州小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范文簽訂地點(diǎn)：____簽訂日期：____甲方（賣方）：____性別：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系地址：____乙方（買方）：____性別：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系地址：____鑒于甲乙雙方就位于廣州市的房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方自愿將其擁有的位于廣州市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：1.1房屋所有權(quán)證編號(hào)：____1.2建筑面積：____平方米1.3使用性質(zhì)：____（住宅/商鋪/辦公等）1.4當(dāng)前狀態(tài)：____（空置/出租中/占用中）甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情況。如因甲方原因?qū)е略摲课轃o法過戶或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條成交價(jià)格及付款方式2.1甲乙雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元）。2.2付款方式：定金：乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元整，定金可抵作房款。首付款：乙方于____年____月____日前支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整，存入雙方共同認(rèn)可的銀行監(jiān)管賬戶（開戶行：____，賬號(hào)：）。尾款：余款人民幣_(tái)___元整由乙方向甲方指定的銀行賬戶支付，最遲不晚于____年____月____日。2.3甲乙雙方一致同意，上述款項(xiàng)的支付應(yīng)以轉(zhuǎn)賬形式進(jìn)行，并保留相關(guān)憑證。第三條房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付給乙方，并保證房屋處于可正常使用狀態(tài)。3.2甲乙雙方同意，自房屋交付之日起，該房屋的所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于損壞、盜竊等意外事件。3.3房屋過戶：雙方應(yīng)于____年____月____日前共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提交所有所需材料。過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)（買方/賣方）。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證該房屋無權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封等情況。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，并提供所需文件資料。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，不得逾期或減少支付。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的裝修、改造及使用安全，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定履行義務(wù)（包括但不限于未按時(shí)交付房屋、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)等），視為違約，需向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整，并賠償因此造成的損失。6.2如乙方未按本合同約定履行義務(wù)（包括但不限于未按時(shí)支付購房款等），視為違約，定金不予退還，并需向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整，如造成其他損失，還需賠償相應(yīng)損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2雙方一致同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于