自住住房抵押借款合同8篇

自住住房抵押借款合同8篇篇1借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。抵押人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，借款人和貸款人、抵押人在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人借款人民幣（大寫）XXXXXX元（小寫）XXXXXX元。2.借款用途：借款人應(yīng)提供詳細的借款用途說明，并保證借款用途合法、合規(guī)。3.借款期限：借款期限為XXXXXX年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.還款方式：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃進行還款，確保每月按時足額還款。5.利率及費用：借款人應(yīng)按照合同約定的利率及費用標準支付貸款利息及相關(guān)費用。二、抵押條款1.抵押物：抵押人以其名下的位于XXXXXX的自住住房作為抵押物，為借款提供抵押擔保。2.抵押期限：抵押期限為XXXXXX年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.抵押權(quán)實現(xiàn)：如借款人未能按時還款或違反合同規(guī)定，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)抵押權(quán)。三、違約責任1.借款人違約：如借款人違反合同約定，未能按時還款或提供虛假信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.貸款人違約：如貸款人未能按時發(fā)放貸款或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.抵押人違約：如抵押人未能提供有效的抵押物或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、保全費、評估費、拍賣費等，均由違約方承擔。五、其他條款1.合同生效：本合同自借款人、貸款人和抵押人簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更：如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.合同終止：如借款人按時還款并履行完畢本合同義務(wù)，本合同自動終止。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。借款人（簽字/蓋章）：XXXXXXX貸款人（簽字/蓋章）：XXXXXXX抵押人（簽字/蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。抵押人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。抵押權(quán)人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。借款人因自住住房需要，向貸款人申請借款。抵押人同意將其自住住房作為借款的抵押物。經(jīng)協(xié)商，各方達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：XXX元（大寫：XXX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%。4.還款方式：每月償還本金和利息，具體還款金額和日期以貸款人的還款計劃表為準。5.違約責任：借款人如未按照約定的還款方式償還貸款本息，或者抵押人未按照約定承擔抵押責任，貸款人有權(quán)要求借款人或抵押人承擔相應(yīng)的違約責任。二、抵押條款1.抵押物：借款人或抵押人自有的位于XXXXXXXXXXXXXX的自住住房，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限XX年。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押率：XX%。4.抵押物保險：借款人或抵押人應(yīng)為抵押物購買保險，保險費用由借款人或抵押人承擔。5.抵押物保管：借款人或抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或質(zhì)押給第三方。6.抵押物處置：在借款人未按照約定償還貸款本息的情況下，貸款人有權(quán)對抵押物進行處置，以實現(xiàn)其債權(quán)。三、其他條款1.借款人應(yīng)按時向貸款人提供財務(wù)報表和其他相關(guān)資料，積極配合貸款人的貸款審查工作。2.借款人應(yīng)保證所提供的資料真實、準確、完整，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。3.借款人應(yīng)積極配合貸款人對貸款使用情況進行檢查和監(jiān)督。4.借款人違反本合同約定，貸款人有權(quán)要求借款人承擔相應(yīng)的法律責任。5.本合同一式XX份，借款人、貸款人、抵押人和抵押權(quán)人各持XX份。本合同自各方簽字蓋章之日起生效。借款人（簽字）：XXXX貸款人（簽字）：XXXX抵押人（簽字）：XXXX抵押權(quán)人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3借款人（甲方）：貸款人（乙方）：抵押人（丙方）：借款人、抵押人系同一人。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，共同簽訂本合同。一、借款金額本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）_________元整。二、借款用途本合同項下的借款必須專用于自住住房的購買，不得挪作他用。甲方應(yīng)提供購房合同等相關(guān)證明材料。三、借款期限本合同項下的借款期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、利率及支付方式1.本合同項下的貸款利率為年利率_____%。在借款期限內(nèi)，該利率保持不變。2.乙方將于每月的_____日收取利息，利息的支付方式為_____。甲方應(yīng)確保每月的該日期前將利息支付至乙方的指定賬戶。五、還款方式1.本合同項下的還款方式為_____。甲方需于每月的還款日將還款金額支付至乙方的指定賬戶。2.甲方應(yīng)確保每月的還款日之前將還款金額準備妥當，避免因逾期還款而產(chǎn)生額外的費用。六、抵押物及抵押登記1.甲方以其所購買的自住住房作為抵押物，為本合同項下的借款提供抵押擔保。抵押物的詳細地址為：_____，面積為：_____平方米，權(quán)證編號為：_____。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后，及時辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的相關(guān)權(quán)利憑證交由乙方保管。3.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對抵押物進行管理和使用，但不得損害抵押物的價值。在借款期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物。七、違約責任1.甲方如未按照本合同的約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即返還全部借款并支付相應(yīng)的利息和費用。同時，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方如未按照本合同的約定還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付逾期還款的利息、滯納金等費用。同時，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。3.甲方如未按照本合同的約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任并支付相應(yīng)的費用。同時，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。4.乙方如未按照本合同的約定發(fā)放借款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并支付相應(yīng)的費用。同時，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。5.丙方如未按照本合同的約定履行抵押擔保責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并支付相應(yīng)的費用。同時，乙方有權(quán)解除本合同并要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決因本合同引起的爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，各方應(yīng)本著誠實信用的原則進行協(xié)商和調(diào)解。九、其他條款1.本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同項下的所有通知和文書送達地址以合同開頭載明的地址為準。如一方變更送達地址，應(yīng)及時書面通知其他方。否則，由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔。4.本合同項下的所有款項支付均以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。甲方和丙方應(yīng)確保其銀行賬戶信息準確無誤。如因賬戶信息錯誤導(dǎo)致款項無法按時到賬，由此產(chǎn)生的后果由過錯方承擔。5.本合同項下的所有利率和費用計算均以中國人民銀行公布的相關(guān)標準為準。如遇利率調(diào)整，乙方將按照調(diào)整后的利率標準計算利息和費用。但調(diào)整后的利率和費用計算方式需得到甲方的認可。如甲方不認可調(diào)整后的利率和費用計算方式，則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。篇4借款人（甲方）：貸款人（乙方）：抵押人（丙方）：借款人、抵押人系同一人。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律、法規(guī)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款及還款1.借款金額：人民幣（大寫）壹佰萬元整，（小寫）100萬元。2.借款期限：自合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日。3.還款方式：甲方應(yīng)按期（月）向乙方支付利息，并于借款到期日一次性償還本金。二、抵押物及擔保范圍1.抵押物：位于[XXXXX]的房產(chǎn)（詳見附件1）。2.擔保范圍：包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的費用（如律師費、訴訟費、評估費、拍賣費等）。三、抵押物登記及保管1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押物登記手續(xù)。2.抵押物由甲方保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔保管責任。如因甲方過錯導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。四、借款利率及違約金1.借款利率：年利率為XX%。2.違約金：甲方如未按照合同約定日期還款，每逾期一天，需向乙方支付違約金XX元。五、合同變更和解除1.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除。變更或解除本合同的，應(yīng)當簽訂書面協(xié)議。2.甲方在合同解除后，應(yīng)及時返還全部借款并支付應(yīng)付利息及違約金。乙方應(yīng)在合同解除后，及時辦理抵押物注銷登記手續(xù)。六、爭議解決1.如因本合同引起的任何爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭議的其他條款。七、其他條款1.本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在發(fā)放貸款時，應(yīng)要求甲方提供必要的證明文件和其他相關(guān)資料。甲方應(yīng)如實提供有關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成貸款發(fā)放手續(xù)。4.在本合同有效期內(nèi)，甲方不得將抵押物再次抵押或出租給第三方。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。5.本合同項下的所有通知和協(xié)議應(yīng)以書面形式進行。書面通知應(yīng)通過掛號郵寄、特快專遞或傳真等方式送達。協(xié)議應(yīng)通過書面形式簽訂。協(xié)議和通知在發(fā)送后三個工作日內(nèi)視為送達。如果因通知或協(xié)議未及時送達而導(dǎo)致本合同無法按時履行或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)由過錯方承擔相應(yīng)的責任。6.本合同項下的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移都應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓債權(quán)或債務(wù)。如果甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。同時，債權(quán)受讓人或債務(wù)承擔人應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭議的其他條款。如果債權(quán)轉(zhuǎn)讓或債務(wù)轉(zhuǎn)移導(dǎo)致乙方債權(quán)受到損害的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。如果債權(quán)受讓人或債務(wù)承擔人未能按時還款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的保證責任。如果債權(quán)受讓人或債務(wù)承擔人未能按時還款導(dǎo)致乙方債權(quán)受到損害的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。篇5借款人：[借款人姓名]貸款人：[貸款人姓名]抵押人：[抵押人姓名]抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人姓名]合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]一、術(shù)語解釋1.自住住房：指借款人居住用房，包括商品房、二手房、房改房等。2.抵押借款：指借款人以自住住房作為抵押物，向貸款人申請貸款的方式。3.抵押物：指借款人用于抵押的財產(chǎn)，即其自住住房。4.抵押權(quán)人：指對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利人，即貸款人。5.借款人：指向貸款人申請貸款的個人或組織。6.貸款人：指向借款人發(fā)放貸款的個人或組織。7.抵押人：指將自住住房作為抵押物提供給貸款人的個人或組織。二、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人申請借款[借款金額]元。2.借款用途：借款人應(yīng)說明借款用途，并確保借款用于合法、合規(guī)的目的。3.借款期限：借款期限自借款發(fā)放之日起計算，具體期限根據(jù)貸款人的要求確定。4.還款方式：借款人應(yīng)按照貸款人的要求，按時足額償還貸款本息。5.違約責任：借款人如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、抵押條款1.抵押物描述：借款人以其自住住房作為抵押物，具體描述如下：[抵押物描述]。2.抵押物價值：抵押物的價值由貸款人和借款人共同確定，并作為貸款發(fā)放的依據(jù)之一。3.抵押權(quán)實現(xiàn)：如借款人未能按時償還貸款本息，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)其抵押權(quán)。4.抵押人權(quán)利與義務(wù)：抵押人應(yīng)積極配合貸款人辦理抵押登記手續(xù)，并確保抵押物的合法性和有效性。四、保證條款1.借款人保證：借款人應(yīng)保證其提供的所有信息和資料的真實性和完整性，并承諾按照合同約定使用借款。2.貸款人保證：貸款人也應(yīng)保證其提供的服務(wù)和產(chǎn)品的合法性和合規(guī)性，并承諾按照合同約定發(fā)放貸款。3.雙方保證：雙方應(yīng)共同保證合同的合法性和合規(guī)性，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定。五、爭議解決條款1.爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。2.管轄法院或仲裁機構(gòu)：具體管轄法院或仲裁機構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，確保爭議能夠得到公正、合理的解決。3.律師費用：如雙方發(fā)生爭議并涉及訴訟或仲裁，相關(guān)律師費用應(yīng)由違約方承擔。六、其他條款1.合同生效條款：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并受相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定的保護。2.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中獲知的對方商業(yè)機密、個人信息等保密，不得泄露給無關(guān)人員。3.通知條款：雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ絺鬟_有關(guān)信息或變更情況，確保合同的有效性和可操作性。4.補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字/蓋章）：[借款人簽名/蓋章]貸款人（簽字/蓋章）：[貸款人簽名/蓋章]抵押人（簽字/蓋章）：[抵押人簽名/蓋章]抵押權(quán)人（簽字/蓋章）：[抵押權(quán)人簽名/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇6借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買自住住房，向貸款人申請貸款，貸款人同意提供借款，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人申請借款人民幣（大寫）XXXX元（小寫）￥XXXX元。2.借款期限：借款期限為XXXX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計算。3.借款利率：借款利率為年利率XX%，借款人應(yīng)按期支付利息。4.還款方式：借款人應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還貸款本息。二、抵押條款1.抵押物：借款人以其名下的位于XXXXXXXXXXXX的自住住房作為抵押物，產(chǎn)權(quán)證書編號為XXXXXXXXXXXXXX。2.抵押期限：抵押期限為XXXX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計算。3.抵押物保險：借款人應(yīng)購買抵押物的保險，保險金額不低于貸款金額，保險期限不低于抵押期限。三、保證條款1.借款人保證其所提供的所有資料均真實、準確、完整，無任何隱瞞或虛假之處。2.借款人保證其所購買的房屋為自住住房，不用于出租、經(jīng)營等商業(yè)用途。3.借款人保證在借款期限內(nèi)按時支付利息，并在還款期限內(nèi)按時償還本金。四、違約責任1.借款人如違反本協(xié)議中的任何條款，均視為違約行為。2.借款人如未按時支付利息或償還本金，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息，并有權(quán)要求借款人支付違約金。3.借款人如違反抵押條款或保證條款，貸款人有權(quán)要求借款人承擔相應(yīng)的法律責任。五、爭議解決1.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議部分的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。借款人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇7借款人（甲方）：貸款人（乙方）：抵押人（丙方）：借款人、抵押人合稱甲方。貸款人、借款人合稱乙方。鑒于甲方需要以其自住住房作為抵押物向乙方申請借款，丙方同意作為抵押人，乙方同意接受該抵押物并貸款給甲方，故甲、乙、丙三方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，就自住住房抵押借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款金額、利率及期限1.借款金額：人民幣（大寫）__________元整。2.借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。3.借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年______月______日止。二、抵押物情況1.抵押物名稱：__________。2.抵押物位置：__________。3.抵押物面積：__________平方米。4.抵押物評估價值：人民幣（大寫）__________元整。三、抵押擔保范圍及期限1.抵押擔保范圍：本合同項下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、公告費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費等）。2.抵押擔保期限：自本合同簽訂之日起至借款期限屆滿后兩年止。四、借款發(fā)放與償還1.借款發(fā)放：乙方在本合同簽訂后，將借款金額一次性劃入甲方指定的銀行賬戶。2.借款償還：甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，將借款本息及其他費用按時足額償還給乙方。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定日期還款，則自逾期之日起，每日需向乙方支付逾期罰息，罰息利率為合同約定利率上浮50%。2.甲方如未按照合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回全部或部分借款，并對違約使用部分收取10%的違約金。3.甲方如未按照合同約定提供抵押物或者抵押物價值發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求甲方補充抵押物或者恢復(fù)抵押物的價值，或者提前收回全部或部分借款。4.乙方如未按照合同約定日期發(fā)放借款，則自違約之日起，每日需向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的萬分之一。六、其他約定事項1.本合同項下的任何爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（甲方）：__________（簽字/蓋章）貸款人（乙方）：__________（簽字/蓋章）抵押人（丙方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年______月_____