建筑工程分包返點合同樣本

建筑工程分包返點合同樣本合同編號：__________甲方（分包方）：________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________乙方（總包方）：________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為具備合法資格的建筑工程分包商，愿意承接乙方分包的建筑工程項目；鑒于乙方為具備合法資格的建筑工程總承包商，擁有合法的建筑工程項目并愿意將部分工程項目分包給甲方；第一條工程項目1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________第二條分包范圍2.1甲方分包范圍為：________________2.2甲方應(yīng)按照乙方的總體施工方案和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三條合同價格3.1本合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的____%作為預(yù)付款。3.3乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，分期支付剩余合同價款。3.4甲方應(yīng)在收到每期工程進(jìn)度款后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的____%作為返點。第四條工程質(zhì)量和進(jìn)度4.1甲方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的施工方案和質(zhì)量要求，按時完成工程進(jìn)度。4.3乙方有權(quán)對甲方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方立即整改。第五條返點支付5.1甲方應(yīng)在收到乙方每期工程進(jìn)度款后____個工作日內(nèi)，按照本合同約定的返點比例，向乙方支付返點款。5.2甲方未能按照約定時間支付返點款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未能按照約定時間完成工程進(jìn)度或施工質(zhì)量不符合要求的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未能按照約定時間支付工程進(jìn)度款或預(yù)付款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（分包方）：________________乙方（總包方）：________________簽字（或蓋章）：______________簽字（或蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于雙方管理和查詢。2.合同主體：核實甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體合法有效。3.工程項目：明確工程項目名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容，避免因信息不明確導(dǎo)致的合同履行問題。4.分包范圍：詳細(xì)描述甲方分包的具體范圍，避免合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)權(quán)責(zé)不清的情況。5.合同價格與支付：明確合同總價、預(yù)付款比例、進(jìn)度付款和返點比例，以及支付方式和時間。6.工程質(zhì)量與進(jìn)度：確保甲方按照乙方提供的施工方案和質(zhì)量要求施工，并按時完成工程進(jìn)度。7.返點支付：明確返點支付的時間和金額，以及逾期支付的滯納金計算方式。8.違約責(zé)任：詳細(xì)約定雙方的違約責(zé)任，包括解除合同的權(quán)利和違約賠償。9.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點，確保合同爭議能夠得到有效處理。10.其他約定：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保合同完整性。解決辦法及法律名詞解釋：1.協(xié)商解決：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，即雙方通過對話和討論，達(dá)成一致意見。2.訴訟：若協(xié)商不成，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，即通過司法程序解決爭議。3.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.解除合同：解除合同是指合同一方在合同履行過程中，因?qū)Ψ竭`約或其他法定原因，依法行使解除權(quán)，終止合同關(guān)系的法律行為。5.滯納金：滯納金是指債務(wù)人未按約定時間履行付款義務(wù)，依法應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款補(bǔ)償。6.補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議是指雙方在合同基礎(chǔ)上，就未盡事宜達(dá)成的一致意見，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。7.履行：履行是指合同雙方按照合同約定，全面、適當(dāng)完成各自義務(wù)的行為。8.合法有效：合法有效是指合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，合同主體具備合法資格，合同形式符合法定要求，從而使合同具有法律約束力。特殊場合一：政府或公共項目分包增加條款：考慮到政府或公共項目的特殊性，雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于招投標(biāo)的相關(guān)法律法規(guī)，確保合同簽訂過程的公開、公平、公正。特殊場合補(bǔ)充條款：“本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)政府采購或公共項目管理的法律法規(guī)要求。甲方作為分包方，應(yīng)按照乙方提供的采購文件和程序參與分包的招投標(biāo)活動?！碧厥鈭龊隙嚎鐕蚩绲貐^(qū)項目分包增加條款：考慮到跨國或跨地區(qū)項目的復(fù)雜性，雙方應(yīng)明確適用的法律法規(guī)，以及語言溝通和時差等問題。特殊場合補(bǔ)充條款：“鑒于本項目的跨國或跨地區(qū)性質(zhì)，甲乙雙方應(yīng)明確合同適用的是中華人民共和國法律。同時，雙方應(yīng)考慮到語言和時差差異，協(xié)商確定合適的溝通方式和工作時間?！碧厥鈭龊先涵h(huán)保要求嚴(yán)格的工程項目增加條款：針對環(huán)保要求嚴(yán)格的工程項目，雙方應(yīng)明確環(huán)保要求，確保施工過程中的環(huán)保措施。特殊場合補(bǔ)充條款：“甲乙雙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。甲方應(yīng)定期向乙方報告環(huán)保措施的實施情況?！碧厥鈭龊纤模壕o急救援或救災(zāi)項目增加條款：在緊急救援或救災(zāi)項目分包中，應(yīng)考慮緊急情況下的合同變更和付款加速。特殊場合補(bǔ)充條款：“在遇到緊急救援或救災(zāi)情況時，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對合同條款進(jìn)行調(diào)整，以確保項目能夠迅速有效地實施。甲方應(yīng)優(yōu)先安排資源和人力，保