場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)化版

場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)化版合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于__________，占地面積為____平方米，具體邊界詳見附件一。1.2租賃場(chǎng)地的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交付甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃場(chǎng)地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，并保證租賃場(chǎng)地的合法性。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持租賃場(chǎng)地的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方不得違反本合同約定的租賃場(chǎng)地用途。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的租賃場(chǎng)地用途使用租賃場(chǎng)地，并保證租賃場(chǎng)地的安全使用。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式支付租金。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交付甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總租金的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保出租方為租賃場(chǎng)地的合法所有權(quán)人，無權(quán)屬糾紛。2.用途明確：明確租賃場(chǎng)地的用途，避免乙方違反約定用途使用場(chǎng)地。3.租期與續(xù)租：明確租賃期限及續(xù)租條件，保障雙方權(quán)益。4.租金支付：約定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金。5.恢復(fù)原狀：租賃期滿后，乙方需將場(chǎng)地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。6.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，通常為協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.權(quán)屬問題：在合同中明確出租方的所有權(quán)證明，必要時(shí)可進(jìn)行法律咨詢或調(diào)查。2.用途變更：如乙方需變更用途，應(yīng)與甲方協(xié)商一致并修改合同。3.租期續(xù)簽：乙方提前提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新合同。4.租金糾紛：按照合同約定的支付方式和滯納金條款處理。5.場(chǎng)地恢復(fù)：雙方在合同中詳細(xì)約定恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。6.違約處理：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行賠償或追究責(zé)任。7.爭(zhēng)議處理：先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指關(guān)于租賃場(chǎng)地所有權(quán)的爭(zhēng)議，包括但不限于產(chǎn)權(quán)不清、共有權(quán)爭(zhēng)議等。2.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理。6.恢復(fù)原狀：指租賃期滿后，乙方將租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需要在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行學(xué)生授課和活動(dòng)。補(bǔ)充條款：考慮到教育培訓(xùn)的特殊性，雙方可約定如下補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)采取必要的安全措施，確保學(xué)生的人身安全。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施支持，如照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接入等，以滿足教學(xué)需求。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為舉辦臨時(shí)性活動(dòng)，如音樂會(huì)、展覽或市集等。乙方需提前向甲方提交活動(dòng)方案和布置要求，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行場(chǎng)地布置?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為餐飲企業(yè)，需要在租賃場(chǎng)地開設(shè)餐廳或咖啡館。乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)食品安全，符合相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。乙方在使用廚房設(shè)備時(shí)，應(yīng)采取防火措施，確保場(chǎng)地安全。合同所需附件列