2025年小區(qū)安全合作管理合同

2025年小區(qū)安全合作管理合同甲方（委托方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（服務(wù)方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為小區(qū)的管理單位，乙方為專業(yè)的安全合作管理公司，雙方希望通過合作共同提升小區(qū)的安全管理水平，確保小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容與范圍1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供小區(qū)安全管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）保安人員派駐；（2）日常巡邏、門崗值守；（3）安全監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)與管理；（4）突發(fā)事件的應(yīng)急處理；（5）安全培訓(xùn)與演練。1.2小區(qū)范圍為：____，具體詳見附件《小區(qū)平面圖》及《服務(wù)區(qū)域劃分表》。1.3乙方承諾按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成服務(wù)內(nèi)容，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條管理方式2.1甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，有權(quán)對(duì)乙方的管理行為提出改進(jìn)意見。2.2乙方應(yīng)建立完善的安全管理制度，包括但不限于人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、應(yīng)急響應(yīng)等，并定期向甲方提交工作報(bào)告。2.3雙方共同成立安全管理小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理小區(qū)內(nèi)的安全問題。安全管理小組由甲乙雙方各派代表組成，具體成員名單見附件《安全管理小組成員名單》。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出書面意見；3.2負(fù)責(zé)提供乙方開展安全管理工作所需的必要條件，包括但不限于辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)備等；3.3按時(shí)支付合同約定的管理費(fèi)用；3.4配合乙方完成小區(qū)內(nèi)安全相關(guān)的宣傳和教育工作。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.5有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助；3.6負(fù)責(zé)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供安全管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)；3.7負(fù)責(zé)處理因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.8定期向甲方提交工作報(bào)告，包括但不限于保安人員考勤記錄、巡邏記錄、設(shè)備維護(hù)記錄等。第四條合同期限與服務(wù)期限4.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，為期五年。4.2服務(wù)期限為合同簽訂之日起至合同期滿之日，期間雙方不得無故終止合同，除非發(fā)生不可抗力或一方嚴(yán)重違約。第五條合同費(fèi)用與支付方式5.1管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月收取管理費(fèi)人民幣_(tái)___元（大寫：____），本費(fèi)用包括但不限于保安人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。5.2付款方式：甲方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月____日前支付上一季度的管理費(fèi)用，逾期未付的，乙方有權(quán)暫停部分服務(wù)內(nèi)容或終止合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。5.3費(fèi)用調(diào)整：合同期內(nèi)，若因政策變化、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致管理成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付管理費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付逾期金額的____%作為違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的法律責(zé)任。6.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)管理費(fèi)用，并要求賠償因此造成的損失。6.3因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方及小區(qū)居民造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)