酒吧用房租賃協(xié)議

酒吧用房租賃協(xié)議《篇一》合同編號：__________本酒吧用房租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂。出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的酒吧用房（以下簡稱“標的物業(yè)”）的出租權，乙方愿意租賃標的物業(yè)用于經營酒吧業(yè)務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條租賃標的及租賃期限1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道的酒吧用房（以下簡稱“標的物業(yè)”）租賃給乙方。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金每__________個月支付一次。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及經營范圍3.1乙方僅將標的物業(yè)用于經營酒吧業(yè)務，并應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方的物業(yè)管理規(guī)定。3.2乙方不得在租賃期間將標的物業(yè)轉租給第三方。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對標的物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)，確保標的物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方應合理使用標的物業(yè)，并負責日常的清潔和維護。5.1乙方應按國家法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃標的辦理相關保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約行為及認定6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。6.2違約金的計算方式為：違約方應支付的違約金金額為守約方因違約所遭受的實際損失金額。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________標的物業(yè)所有權證明文件甲方的營業(yè)執(zhí)照副本乙方的營業(yè)執(zhí)照副本乙方經營許可證副本保險單副本注意：本合同，具體條款請根據實際情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。《篇二》合同編號：__________酒吧用房租賃及管理協(xié)議本酒吧用房租賃及管理協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________第三方（以下簡稱“管理方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的酒吧用房（以下簡稱“標的物業(yè)”）的出租權，乙方愿意租賃標的物業(yè)用于經營酒吧業(yè)務，并同意由管理方負責標的物業(yè)的日常管理和維護，經三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條租賃標的及租賃期限1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道的酒吧用房（以下簡稱“標的物業(yè)”）租賃給乙方。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金每__________個月支付一次。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條管理方的職責和權利3.1管理方作為第三方，負責對標的物業(yè)進行日常管理和維護，確保標的物業(yè)的安全和正常使用。3.2管理方應保證標的物業(yè)的設施設備齊全、功能正常，并按照甲方的要求進行定期檢查和維護。3.3管理方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方的經營活動符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。3.4管理方有權要求乙方按照甲方及管理方的要求進行整改，如乙方未能在規(guī)定期限內整改到位，管理方有權采取相應措施，包括但不限于中止、終止本協(xié)議的履行。第四條乙方的義務及限制4.1乙方應按照本協(xié)議的約定使用標的物業(yè)，并遵守國家相關法律法規(guī)及甲方的物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方不得在租賃期間將標的物業(yè)轉租給第三方。4.3乙方應接受管理方的管理和監(jiān)督，并按照管理方的要求進行經營活動的整改。4.4乙方在租賃期間應自行承擔因經營活動產生的所有費用，包括但不限于稅費、員工薪酬、水電費等。第五條保險及違約金5.1乙方應按國家法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃標的辦理相關保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。5.3乙方如違反本協(xié)議的約定，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金金額為守約方因違約所遭受的實際損失金額。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、管理方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、管理方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________管理方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________管理方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________標的物業(yè)所有權證明文件甲方的營業(yè)執(zhí)照副本乙方的營業(yè)執(zhí)照副本管理方的營業(yè)執(zhí)照副本保險單副本說明：第三方管理方的介入是為了更好地保障甲方的權益，確保標的物業(yè)的安全和正常使用，同時對乙方的經營行為進行監(jiān)督和管理。甲方作為出租方，其權益在本協(xié)議中得到優(yōu)先保障，通過設置租金支付、違約金、保險等條款，確保甲方的利益不受損害。乙方作為承租方，需遵守本協(xié)議的約定，接受管理方的管理和監(jiān)督，確保經營活動的合規(guī)性。本協(xié)議的簽訂旨在明確各方的權責，確保酒吧經營的順利進行，實現(xiàn)共贏?！镀泛贤幪枺篲_________酒吧用房租賃及管理協(xié)議本酒吧用房租賃及管理協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________第三方（以下簡稱“管理方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的酒吧用房（以下簡稱“標的物業(yè)”）的出租權，乙方愿意租賃標的物業(yè)用于經營酒吧業(yè)務，并同意由管理方負責標的物業(yè)的日常管理和維護，經三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條租賃標的及租賃期限1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道的酒吧用房（以下簡稱“標的物業(yè)”）租賃給乙方。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金每__________個月支付一次。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條管理方的職責和權利3.1管理方作為第三方，負責對標的物業(yè)進行日常管理和維護，確保標的物業(yè)的安全和正常使用。3.2管理方應保證標的物業(yè)的設施設備齊全、功能正常，并按照甲方的要求進行定期檢查和維護。3.3管理方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方的經營活動符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。第四條乙方的義務及權利4.1乙方應按照本協(xié)議的約定使用標的物業(yè)，并遵守國家相關法律法規(guī)及甲方的物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方不得在租賃期間將標的物業(yè)轉租給第三方。4.3乙方應接受管理方的管理和監(jiān)督，并按照管理方的要求進行經營活動的整改。4.4乙方在租賃期間應自行承擔因經營活動產生的所有費用，包括但不限于稅費、員工薪酬、水電費等。4.5乙方有權要求管理方良好的物業(yè)服務和經營環(huán)境，確保標的物業(yè)的正常使用。第五條保險及違約金5.1乙方應按國家法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃標的辦理相關保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。5.3甲方如違反本協(xié)議的約定，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金金額為守約方因違約所遭受的實際損失金額。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、管理方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、管理方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________管理方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________管理方代表