個(gè)人房地產(chǎn)抵押合同范本8篇

個(gè)人房地產(chǎn)抵押合同范本8篇篇1抵押人（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，地址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方擁有一處位于XXXX的房地產(chǎn)，房產(chǎn)編號(hào)為XXXX，建筑面積為XXXX平方米，現(xiàn)甲方同意將該房地產(chǎn)抵押給乙方，以獲取乙方的融資支持。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.抵押物名稱(chēng)：房地產(chǎn)2.抵押物編號(hào)：XXXX3.抵押物位置：XXXX4.抵押物建筑面積：XXXX平方米5.抵押物權(quán)屬證明文件：《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》二、抵押期限1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.抵押期限屆滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在XXXX日內(nèi)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)事宜。三、抵押物價(jià)值1.抵押物價(jià)值由雙方協(xié)商確定，具體價(jià)值為人民幣XXXX元整。2.乙方在發(fā)放融資時(shí)，應(yīng)根據(jù)抵押物價(jià)值及借款金額等因素，合理確定借款額度。四、抵押物保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋抵押期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋抵押物價(jià)值及借款金額。3.乙方有權(quán)要求甲方提供保險(xiǎn)單及繳納保險(xiǎn)費(fèi)用的憑證。五、抵押物管理1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持其原有的使用價(jià)值和安全性。2.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)管工作。3.甲方在抵押期間內(nèi)不得擅自處置抵押物，如需進(jìn)行裝修、維修等作業(yè)，應(yīng)事先取得乙方的書(shū)面同意。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方的損失等。2.乙方如違反本協(xié)議約定，亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2抵押人（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，地址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方需要資金，且甲方擁有房地產(chǎn)，乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意將其房地產(chǎn)抵押給乙方以擔(dān)保貸款的償還。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押房地產(chǎn)的基本信息1.房地產(chǎn)坐落地址：XXXX。2.房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXX。3.房地產(chǎn)面積：XXXX平方米。4.房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：XXXX元。二、貸款信息1.貸款金額：XXXX元。2.貸款期限：XXXX年。3.貸款利率：XXXX%。4.還款方式：XXXX。三、抵押條款1.甲方同意將其房地產(chǎn)抵押給乙方，以擔(dān)保貸款的償還。2.甲方承諾在貸款期限內(nèi)按時(shí)還款，并承擔(dān)貸款利息及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方同意在貸款未清償前，不得擅自處置抵押房地產(chǎn)，如擅自處置，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方同意在貸款清償后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押房地產(chǎn)的注銷(xiāo)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)還款或違反其他貸款條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于罰息、滯納金等。2.甲方如擅自處置抵押房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于要求甲方恢復(fù)原狀、賠償損失等。五、爭(zhēng)議解決1.如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)，確保貸款的按時(shí)還款。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3抵押人（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，地址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方需要資金，以房地產(chǎn)作為抵押物向乙方借款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下個(gè)人房地產(chǎn)抵押合同：一、抵押物基本情況抵押物位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，為甲方合法所有的房地產(chǎn)。抵押物面積為XX平方米，價(jià)值為XX元。甲方已辦理完畢抵押物的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為：XXXX。二、借款情況借款金額為XX元，借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率為XX%，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。甲方應(yīng)按照每月XX日之前支付利息，并在到期日一次性?xún)斶€本金。三、抵押物權(quán)利限制在抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、質(zhì)押或處置抵押物。如需進(jìn)行上述行為，應(yīng)事先取得乙方的書(shū)面同意。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。四、抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于借款金額，保險(xiǎn)期限與借款期限相同。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲方提供保險(xiǎn)單及其他相關(guān)證明材料。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照約定時(shí)間支付利息或償還本金，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息及承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方如未按照約定時(shí)間提供借款，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.甲方在本合同簽訂時(shí)已明確告知乙方關(guān)于抵押物的權(quán)利限制及處置方式等內(nèi)容。乙方對(duì)此表示充分理解并同意接受甲方的承諾。4.乙方在本合同簽訂時(shí)已明確告知甲方關(guān)于借款的利率及還款方式等內(nèi)容。甲方對(duì)此表示充分理解并同意接受乙方的承諾。5.本合同所涉抵押物為不可撤銷(xiāo)抵押物，即在本合同履行期間及履行完畢后，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自撤銷(xiāo)抵押物。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.本合同所涉借款為不可撤銷(xiāo)借款，即在本合同履行期間及履行完畢后，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自撤銷(xiāo)借款。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.在本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)任何疑問(wèn)或問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決方案。如有違反合同約定的行為或情況發(fā)生，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ秸f(shuō)明原因并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.本合同所涉抵押物及借款的詳細(xì)情況以本合同為準(zhǔn)。如有其他協(xié)議或約定與本合同不符的，以本合同為準(zhǔn)。如有其他協(xié)議或約定與本合同相同的，以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。9.本合同所涉抵押物及借款的利率、還款方式等具體內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)。如有其他協(xié)議或約定與本合同不符的，以本合同為準(zhǔn)。如有其他協(xié)議或約定與本合同相同的，以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。10.本合同所涉抵押物及借款的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式以本合同為準(zhǔn)。如有其他協(xié)議或約定與本合同不符的，以本合同為準(zhǔn)。如有其他協(xié)議或約定與本合同相同的，以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。篇4抵押人（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，家庭住址：XXXX。鑒于甲方需要向乙方借款，甲方同意將其名下的房地產(chǎn)進(jìn)行抵押，乙方同意接受該抵押。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況抵押物位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，為XX（房屋/土地），面積XX平方米，權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。甲方已經(jīng)取得了該抵押物的所有權(quán)證書(shū)，并已經(jīng)繳納了相關(guān)的土地出讓金、契稅等費(fèi)用。二、抵押物價(jià)值雙方同意，抵押物的價(jià)值為人民幣XX元。該價(jià)值已經(jīng)得到了雙方的確認(rèn)，并且已經(jīng)考慮了抵押物的現(xiàn)狀、市場(chǎng)價(jià)值以及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)等因素。三、抵押期限雙方約定，抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限內(nèi)，甲方需要按時(shí)向乙方支付利息和本金。四、利率及還款方式1.利率：雙方約定，借款年利率為XX%。該利率已經(jīng)得到了雙方的確認(rèn)，并且已經(jīng)考慮了市場(chǎng)利率水平以及甲方的還款能力等因素。2.還款方式：甲方需要按照每月等額本息還款的方式進(jìn)行還款。具體還款金額如下：每月應(yīng)還本金XX元，每月應(yīng)還利息XX元。甲方需要在每月的XX日之前將還款金額匯入乙方的指定賬戶(hù)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照約定的時(shí)間向乙方支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并要求甲方支付違約金。違約金按照借款本金的XX%計(jì)算。2.甲方如未按照約定的方式使用借款，或者將借款用于非法用途，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并要求甲方支付違約金。違約金按照借款本金的XX%計(jì)算。六、抵押物保險(xiǎn)甲方需要為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于借款本金的XX%。保險(xiǎn)期限與抵押期限相同。甲方需要在保險(xiǎn)期限內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性和連續(xù)性。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息。七、抵押物處置1.在抵押期限內(nèi)，甲方如需處置抵押物，必須事先取得乙方的書(shū)面同意。否則，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并要求甲方支付違約金。違約金按照借款本金的XX%計(jì)算。2.在抵押期限屆滿(mǎn)后，甲方如未能按時(shí)償還全部借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。處置抵押物所得價(jià)款用于清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用后仍有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分返還給甲方。八、其他約定1.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，乙方將借款金額劃入甲方的指定賬戶(hù)。甲方向乙方出具書(shū)面借據(jù)。2.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將抵押物的所有權(quán)證書(shū)交由乙方保管。待借款全部還清后，乙方將所有權(quán)證書(shū)返還給甲方。3.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付利息和本金。如甲方逾期未支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息。并要求甲方支付違約金。違約金按照借款本金的XX%計(jì)算。4.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。如有違反法律法規(guī)和規(guī)章的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式如因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等合理費(fèi)用由違約方承擔(dān)。十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（抵押權(quán)人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以其合法擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.乙方將其名下位于_____的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給甲方。2.抵押物的具體信息包括但不限于：房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)、房屋地址、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積等詳見(jiàn)附件《抵押物清單》。二、借款條款1.借款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)____元的借款。2.借款期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。3.借款利率：年利率為_(kāi)__%，利息按月支付。三、抵押條款1.乙方將其持有的抵押物的所有權(quán)證書(shū)交由甲方保管。2.乙方承諾，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等行為。3.在借款期限內(nèi)，如乙方未能按時(shí)償還借款及利息，甲方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)等方式處置，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定償還借款及利息，甲方除有權(quán)處置抵押物外，還有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款總額的___%。2.若因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后___日內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供甲方認(rèn)可的新的擔(dān)保。3.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即償還全部借款及利息。五、其他條款1.本合同的修改和解除，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.本合同的履行如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同附件包括《抵押物清單》、甲乙雙方身份證復(fù)印件等，與本合同具有同等法律效力。六、補(bǔ)充條款（如有其他未盡事宜，可在本條款中補(bǔ)充）____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。甲方（簽字）：__________日期：_____年___月___日乙方（簽字）：__________日期：_____年___月___日附件：附件一：《抵押物清單》附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件等鄭重提示：本合同為重要法律文件，雙方在簽署前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解所有條款。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。甲方（抵押權(quán)人）：乙方（抵押人）：簽訂日期：年月日（注：以上僅為范本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）篇6甲方（抵押權(quán)人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________乙方（抵押人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方同意乙方為籌集資金而以自己擁有的房地產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行貸款，雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述乙方將其名下位于________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為本合同的抵押物。抵押物具體信息如下：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________；房屋地址：____________；建筑面積：______平方米；土地使用權(quán)面積：______平方米。雙方確認(rèn)抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_____元。二、貸款金額與期限甲方同意向乙方提供貸款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________）。貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、利率與還款方式貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算。乙方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向甲方償還貸款本息。如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)收取逾期罰息。四、抵押物權(quán)利限制在抵押期限內(nèi)，乙方不得將抵押物進(jìn)行出售、交換、再抵押或任何其他可能影響甲方權(quán)益的行為。如乙方需要處置抵押物，應(yīng)事先征得甲方同意。五、保險(xiǎn)乙方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不低于貸款期限，保險(xiǎn)金額不低于貸款金額。保險(xiǎn)單中應(yīng)注明甲方為第一受益人。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定還款計(jì)劃償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息及罰息。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同，要求乙方立即償還貸款本息。3.若因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供其他擔(dān)保。七、抵押物處置在貸款全部清償前，如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。八、法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.雙方在本合同履行過(guò)程中應(yīng)妥善保管與本合同相關(guān)的所有文件和憑證。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：________________（簽字）日期：________________乙方（抵押人）：________________（簽字）日期：________________篇7抵押人（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，地址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方需要資金，且甲方名下?lián)碛蟹康禺a(chǎn)，乙方同意向甲方提供貸款，并同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物1.甲方以其名下位于XXXX的房地產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：XXXX，土地使用權(quán)證號(hào)：XXXX）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。2.抵押物的價(jià)值由甲乙雙方協(xié)商確定，為人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。二、貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。2.該貸款僅用于XXXX，甲方不得將貸款資金用于非法或違規(guī)用途。三、貸款期限1.貸款期限為XXXX年，自乙方實(shí)際放款之日起計(jì)算。2.甲方需在貸款期限內(nèi)按時(shí)償還貸款本息。四、利率及還款方式1.貸款利率為年利率XX%，具體利率根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方政策確定。2.甲方需按照每月等本等息的方式償還貸款，每月還款金額為人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。五、違約責(zé)任1.如果甲方未按照約定時(shí)間償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.如果甲方違反本協(xié)議約定使用貸款資金或違反其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定1.在貸款期限內(nèi)，甲方需按照乙方的要求定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告。2.本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（抵押權(quán)人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________乙方（抵押人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意將其擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下抵押合同：一、抵押物描述1.乙方將其合法擁有的房地產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下的抵押物，具體描述如下：（1）房地產(chǎn)地址：________________