買賣合同-建筑安裝工程拆遷房屋合同7篇

買賣合同-建筑安裝工程拆遷房屋合同7篇篇1合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]注冊(cè)地址：[甲方公司地址]乙方（買受人）：[乙方公司名稱或個(gè)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]住址：[乙方居住地址]鑒于甲方擁有對(duì)建筑安裝工程的拆遷房屋進(jìn)行處置的合法權(quán)利，乙方有意愿購買該拆遷房屋。為了明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下買賣合同：第一條標(biāo)的物1.1本合同所指的標(biāo)的物為位于[具體地址]的建筑安裝工程拆遷房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。第二條房屋權(quán)屬及狀態(tài)2.1甲方確認(rèn)對(duì)出售的房屋擁有合法的所有權(quán)，并已得到相關(guān)拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)的處理完畢。2.2房屋狀況描述：[詳細(xì)的房屋狀況描述，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等]。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣[具體金額]元。3.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂后X日內(nèi)支付定金人民幣[具體金額]元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第四條房屋交付及過戶4.1甲方在收到全額房款后的XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)于本合同簽訂后XX日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金。第六條不可抗力6.1如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1[具體附加條款內(nèi)容，如物業(yè)交割、裝修情況等]。第九條合同生效及份數(shù)9.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方公司合同專用章或公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]（如為自然人）日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方公司合同專用章或公章或個(gè)人簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方名稱]乙方（買方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方建筑安裝工程拆遷房屋的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況甲方擬出售的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋為拆遷后回遷房，用途為住宅/商業(yè)用途（根據(jù)實(shí)際情況填寫）。二、買賣條件及價(jià)款1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）[金額漢字大寫]圓整（￥[金額數(shù)字小寫]元）。2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：[支付方式及期限描述]。3.房屋過戶及辦證：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完全部房款后的合理期限內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付前，甲方需結(jié)清所有物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)在接到房屋交付通知后XX日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，或者交付的房屋存在質(zhì)量問題且未在合理期限內(nèi)修復(fù)完成，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同并請(qǐng)求賠償相應(yīng)損失。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并保留解除合同的權(quán)利。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行合同，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有，爭(zhēng)議解決方式為訴訟解決。本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。六、合同生效及終止條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，在甲乙雙方完成房屋交付、款項(xiàng)結(jié)清等約定事項(xiàng)后終止。若發(fā)生房屋過戶登記等事項(xiàng)，則本合同在相關(guān)手續(xù)辦理完畢后終止。若甲乙雙方另有約定的其他事項(xiàng)未完成的，本合同繼續(xù)有效直至相關(guān)事項(xiàng)完成。若甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面簽訂解除合同協(xié)議。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自解除本合同。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：[甲方法人或代表手寫簽名]日期：[簽署日期]乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：[乙方法人或代表手寫簽名]日期：[簽署日期]---頁底---篇3合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法人聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法人聯(lián)系方式]鑒于甲方擬對(duì)位于[具體地址]的建筑進(jìn)行改造，需拆除現(xiàn)有建筑并重新安裝工程，現(xiàn)甲方?jīng)Q定出售該建筑內(nèi)的房屋，乙方有意購買該房屋。雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述本合同涉及的房屋位于[具體地址]，具體描述如下：建筑面積XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，用途為XX，權(quán)屬狀況為XX。其他固定附著于房屋的設(shè)備、裝修等一并轉(zhuǎn)讓。二、交易條款1.交易價(jià)格：雙方商定，房屋交易價(jià)格為人民幣大寫[金額漢字大寫]元整（小寫￥[金額數(shù)字小寫]元）。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi)支付定金人民幣大寫[定金金額漢字大寫]元整給甲方。甲方完成拆除工程和安裝工作后XX日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)。3.交付期限：甲方應(yīng)在收到全額款項(xiàng)后的XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、拆遷與安裝工程條款1.甲方負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)有建筑，并負(fù)責(zé)新建建筑安裝工程。在此過程中應(yīng)保證安全施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.拆除及新建工程應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，符合城市規(guī)劃、建設(shè)和安全標(biāo)準(zhǔn)。3.工程進(jìn)度和完成時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后XX個(gè)月內(nèi)完成。四、房屋質(zhì)量及保修條款1.甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋交付后，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.保修期限為工程竣工驗(yàn)收之日起XX年。五、違約責(zé)任條款1.若甲方未按照約定時(shí)間完成拆除和安裝工程，或交付的房屋質(zhì)量與約定不符，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方的損失。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金給甲方。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，作為本合同的組成部分。3.在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。甲方（賣方）：[甲方公司合同專用章]（蓋章）法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方公司合同專用章]（蓋章）法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的建筑安裝工程公司，對(duì)位于[具體地點(diǎn)]的拆遷房屋享有合法權(quán)利。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買該拆遷房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：[具體地點(diǎn)]。該房屋是甲方因建設(shè)工程需要拆遷所得的拆遷房屋。2.房屋面積：[具體面積]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。房屋權(quán)屬明晰，不存在權(quán)屬糾紛。3.房屋配套設(shè)施及附屬物：[具體列舉配套設(shè)施及附屬物]。二、交易條款1.房屋價(jià)格：雙方約定房屋總價(jià)為人民幣[具體金額]（大寫：[金額漢字大寫形式]）。價(jià)格已包含房屋本身價(jià)值、配套設(shè)施及附屬物的價(jià)值等。價(jià)格公平合理，符合市場(chǎng)行情。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款：（1）本合同簽署之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付定金人民幣[具體金額]；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余購房款人民幣[具體金額]。3.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。本次交易涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。如因政策原因?qū)е露愘M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方按照政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.交付期限：甲方應(yīng)在乙方支付定金后[具體時(shí)間]，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置，無其他人員居住或占用。交付后，房屋風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣[具體金額]，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣[具體金額]。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е聼o法辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣[具體金額]，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。若因此造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償損失。4.若甲乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。若因不可抗力造成的損失由雙方共同承擔(dān)。篇5合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]注冊(cè)地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方法人電話]乙方（買受人）：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]注冊(cè)地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方法人電話]鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方對(duì)乙方進(jìn)行拆遷房屋事宜達(dá)成如下買賣合同協(xié)議：一、交易標(biāo)的甲方同意向乙方出售位于[具體地址]的拆遷房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。乙方同意購買上述拆遷房屋。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：本次交易總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]元（大寫：[交易總價(jià)漢字大寫]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后[支付期限]內(nèi)將全部房款支付至甲方指定賬戶。三、拆遷房屋的權(quán)屬及保證1.甲方保證對(duì)所售拆遷房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[產(chǎn)權(quán)過戶期限]內(nèi)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、拆遷房屋的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的[交付期限]內(nèi)將拆遷房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如有損壞或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或調(diào)整。五、違約責(zé)任1.若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付拆遷房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總房?jī)r(jià)的[違約金比例]%。2.若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[違約金比例]%。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：[甲方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]日期：[簽署日期]乙方（買受人）：[乙方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]日期：[簽署日期]篇6合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]注冊(cè)地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方法人電話]乙方（買受人）：[乙方公司名稱或個(gè)人姓名]法定代表人：[乙方法人姓名]（如為自然人則填寫個(gè)人姓名）身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方家庭住址或公司地址]聯(lián)系電話：[乙方法人或個(gè)人電話]鑒于甲、乙雙方就位于[具體地址]的拆遷房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的買賣事宜，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條術(shù)語解釋與房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋系因城市改造、建筑工程安裝需要而被拆遷的房屋，產(chǎn)權(quán)明晰，不存在權(quán)屬糾紛。第二條買賣條件與合同目的2.1甲方作為標(biāo)的房屋的合法所有人，同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，并完成所有相關(guān)手續(xù)。乙方自愿購買該房屋。第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格：雙方約定標(biāo)的房屋的總價(jià)為人民幣大寫[具體金額漢字大寫]（小寫金額：[具體金額]元）。該價(jià)格包含了房屋本身、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)的拆遷補(bǔ)償?shù)人袡?quán)益。3.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)支付定金人民幣大寫[定金金額漢字大寫]（小寫金額：[定金金額]元）。余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢并交付房屋后一次性支付。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的法定期限內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房屋的權(quán)屬注銷登記手續(xù)。4.2乙方支付完畢購房款后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后的XX日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任與賠償損失6.1若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未能辦理完權(quán)屬注銷或轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或未能按期交付房屋，應(yīng)支付違約金并賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。違約金按購房款的XX%計(jì)算。如逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方雙倍返還定金。篇7合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]注冊(cè)地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方法人電話]乙方（買受人）：[乙方公司名稱或個(gè)人姓名]法定代表人：[乙方法人姓名]（如為自然人則填寫個(gè)人姓名）聯(lián)系地址：[乙方公司或個(gè)人地址]聯(lián)系電話：[乙方法人或個(gè)人電話]鑒于甲方擁有對(duì)位于[具體地址]的建筑工程進(jìn)行拆遷的權(quán)利，乙方有意購買該拆遷工程中的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.甲方同意將其所擁有的位于[具體地址]的拆遷工程中的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施出售給乙方。房屋包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、固定設(shè)備等。2.房屋的具體情況包括但不限于面積、戶型、