園區(qū)保養(yǎng)合同

園區(qū)保養(yǎng)合同合同編號(hào)：__________甲方（園區(qū)業(yè)主/管理者）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________：__________乙方（保養(yǎng)服務(wù)提供商）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________：__________鑒于甲方為園區(qū)業(yè)主/管理者，擁有園區(qū)內(nèi)建筑物、設(shè)施及綠地的管理權(quán)、使用權(quán)；乙方為專業(yè)的保養(yǎng)服務(wù)提供商，具備為園區(qū)提供保養(yǎng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條合同目的和范圍1.1本合同旨在規(guī)范甲方委托乙方對(duì)園區(qū)進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)的事宜，確保園區(qū)內(nèi)建筑物、設(shè)施及綠地的正常運(yùn)行和良好狀態(tài)。（1）園區(qū)內(nèi)建筑物、設(shè)施的日常巡檢、維修及保養(yǎng)；（2）園區(qū)內(nèi)綠地的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等；（3）園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的清潔、保潔；（4）園區(qū)內(nèi)安全防范設(shè)施的檢查、維護(hù)；（5）甲方委托的其他保養(yǎng)事項(xiàng)。第二條保養(yǎng)服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同的約定提供保養(yǎng)服務(wù)。合同期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)保養(yǎng)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平。3.3乙方在提供保養(yǎng)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即告知甲方，并采取必要措施防止事故發(fā)生。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。4.2保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），每____個(gè)月支付一次，支付時(shí)間為每期服務(wù)結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)。4.3甲方支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供保養(yǎng)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照實(shí)際情況扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.3如因乙方原因?qū)е聢@區(qū)內(nèi)設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（園區(qū)業(yè)主/管理者）：__________乙方（保養(yǎng)服務(wù)提供商）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話和，以確保合同義務(wù)的履行和爭(zhēng)議解決時(shí)能夠準(zhǔn)確聯(lián)系到雙方。2.定義服務(wù)范圍：雙方需明確乙方保養(yǎng)服務(wù)的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑物、設(shè)施的日常巡檢、維修及保養(yǎng)，綠地的維護(hù)，公共設(shè)施的清潔等。3.服務(wù)期限和費(fèi)用：合同中應(yīng)明確規(guī)定服務(wù)的期限和費(fèi)用支付方式，包括費(fèi)用的金額、支付周期和支付時(shí)間。4.質(zhì)量保證和違約責(zé)任：乙方應(yīng)承諾按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供服務(wù)，并對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)約定解決爭(zhēng)議的方式，如通過友好協(xié)商，協(xié)商不成則可向法院提起訴訟。解決辦法：1.違約處理：若乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方限期整改，并根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同并享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的法人或自然人。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。3.保養(yǎng)服務(wù)：指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)甲方園區(qū)的建筑物、設(shè)施、綠地等進(jìn)行維護(hù)和管理的服務(wù)。4.續(xù)約：指合同到期后，雙方同意延長(zhǎng)合同期限的行為。5.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.友好協(xié)商：指合同雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。7.法律效力：指合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：園區(qū)即將舉辦大型活動(dòng)，需要臨時(shí)增加保養(yǎng)服務(wù)頻率和強(qiáng)度。補(bǔ)充條款：若甲方因舉辦大型活動(dòng)需要乙方提供額外的保養(yǎng)服務(wù)，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確額外服務(wù)的范圍、費(fèi)用及支付方式。2.場(chǎng)合：園區(qū)內(nèi)新建設(shè)施或翻新工程，需要乙方配合進(jìn)行專項(xiàng)保養(yǎng)。補(bǔ)充條款：甲方進(jìn)行新建設(shè)施或翻新工程時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)的專項(xiàng)保養(yǎng)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用雙方應(yīng)協(xié)商確定，并在工程開始前簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.場(chǎng)合：園區(qū)內(nèi)發(fā)生自然災(zāi)害，如洪水、地震等，導(dǎo)致保養(yǎng)服務(wù)無法正常進(jìn)行。補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)保養(yǎng)服務(wù)。4.場(chǎng)合：園區(qū)內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件，如設(shè)施故障或安全事件，需要乙方立即響應(yīng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)建立緊急響應(yīng)機(jī)制，一旦園區(qū)內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即采取行動(dòng)，及時(shí)處理，并報(bào)告處理結(jié)果。合同所需附件列表：1.甲乙雙方