家庭裝修行業(yè)設(shè)計(jì)變更與工期免責(zé)協(xié)議

家庭裝修行業(yè)設(shè)計(jì)變更與工期免責(zé)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（裝修公司）：公司名稱：__________公司地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）信息甲方為位于[具體房屋地址]的房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，如按時(shí)支付款項(xiàng)、配合乙方的施工工作等。2.乙方（裝修公司）信息乙方為依法成立的具有裝修資質(zhì)的公司，具備承擔(dān)本裝修工程的能力和條件。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)。二、前言1.協(xié)議背景鑒于甲方擬對(duì)其位于[具體房屋地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，特別是關(guān)于設(shè)計(jì)變更和工期免責(zé)的相關(guān)事項(xiàng)，以保證裝修工程的順利進(jìn)行。三、設(shè)計(jì)變更條款1.設(shè)計(jì)變更的定義與范圍設(shè)計(jì)變更是指在裝修工程施工過程中，對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的修改、調(diào)整或補(bǔ)充。設(shè)計(jì)變更的范圍包括但不限于房屋布局、裝修風(fēng)格、材料選用、設(shè)備配置等方面的變更。任何設(shè)計(jì)變更都應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.設(shè)計(jì)變更的提出與審批流程甲方有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更要求，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書面形式通知乙方，并說明變更的原因和內(nèi)容。乙方應(yīng)在收到甲方的設(shè)計(jì)變更通知后，[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交設(shè)計(jì)變更方案和工程造價(jià)調(diào)整方案。甲方應(yīng)在收到乙方的設(shè)計(jì)變更方案和工程造價(jià)調(diào)整方案后，[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核并書面確認(rèn)。如甲方對(duì)方案有異議，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，直至達(dá)成一致意見。設(shè)計(jì)變更經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照變更后的方案進(jìn)行施工。3.設(shè)計(jì)變更對(duì)工程造價(jià)的影響設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少的，雙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行處理：如設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加，且增加的費(fèi)用在原工程造價(jià)的[具體百分比]以內(nèi)的，由甲方承擔(dān)；超過[具體百分比]的部分，由雙方協(xié)商分擔(dān)。如設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程造價(jià)減少，乙方應(yīng)按照減少后的工程造價(jià)進(jìn)行結(jié)算，并將多余的款項(xiàng)退還甲方。四、工期免責(zé)條款1.工期免責(zé)的情形以下情形導(dǎo)致工期延誤的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任：不可抗力事件，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素。甲方未按照本協(xié)議的約定提供施工條件，如未按時(shí)交付房屋、未按時(shí)提供施工所需的材料和設(shè)備等。甲方提出設(shè)計(jì)變更要求，且經(jīng)雙方書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤的。其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)可的。2.工期延誤的通知與證明如發(fā)生工期免責(zé)的情形，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)的證明材料，如氣象部門的災(zāi)害證明、部門的通知文件等。甲方應(yīng)在收到乙方的通知和證明材料后，[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核并書面確認(rèn)。如甲方對(duì)乙方提供的證明材料有異議，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，或共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.工期調(diào)整的方式與期限如因工期免責(zé)的情形導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定工期調(diào)整的方式和期限。工期調(diào)整的方式包括延長(zhǎng)工期、分段施工等，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面的工期調(diào)整協(xié)議。工期調(diào)整的期限應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定，以保證裝修工程能夠順利完成。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)提出合理的意見和建議。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)支付工程價(jià)款。甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供施工所需的房屋及相關(guān)資料，如房屋平面圖、水電線路圖等。甲方應(yīng)在施工過程中，配合乙方的工作，如協(xié)助乙方辦理施工許可證、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。甲方如需提出設(shè)計(jì)變更要求，應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，收取工程價(jià)款。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議的約定，進(jìn)行裝修施工，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工安全。乙方應(yīng)在施工過程中，保護(hù)好甲方提供的房屋及相關(guān)資料，如發(fā)生損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)通知甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。六、工程價(jià)款與支付方式1.工程總價(jià)的確定方式工程總價(jià)根據(jù)雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，結(jié)合工程所在地的市場(chǎng)價(jià)格和相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。工程總價(jià)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等各項(xiàng)費(fèi)用。雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，[具體天數(shù)]內(nèi)共同確認(rèn)工程總價(jià)，并簽訂書面的工程價(jià)款確認(rèn)書。2.付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照以下方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程價(jià)款：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[具體百分比]作為預(yù)付款；水電工程完工后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[具體百分比]；泥工工程完工后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[具體百分比]；木工工程完工后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[具體百分比]；油漆工程完工后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[具體百分比]；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[具體百分比]。3.價(jià)款調(diào)整的條件與方法如發(fā)生以下情形，工程價(jià)款應(yīng)進(jìn)行調(diào)整：甲方提出設(shè)計(jì)變更要求，且經(jīng)雙方書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少的，按照本協(xié)議第三章的約定進(jìn)行調(diào)整。工程施工過程中，如遇材料價(jià)格上漲或下跌幅度超過[具體百分比]的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款。其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)可的價(jià)款調(diào)整情形。七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。裝修工程應(yīng)達(dá)到美觀、實(shí)用、安全的效果，滿足甲方的使用需求。2.質(zhì)量檢驗(yàn)的程序與要求乙方應(yīng)在每道工序完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。甲方應(yīng)在接到通知后，[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)。質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，檢驗(yàn)內(nèi)容包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、工程質(zhì)量等方面。如甲方在檢驗(yàn)過程中發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.驗(yàn)收的流程與標(biāo)準(zhǔn)裝修工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后，[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂書面的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[具體百分比]向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議的約定，提出不合理的設(shè)計(jì)變更要求或干擾乙方的施工工作，導(dǎo)致工期延誤或工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求或工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議的約定通知甲方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)或竣工驗(yàn)收，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[具體百分比]向甲方支付違約金。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)各自的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。如一方違約給對(duì)方造成的損失超過違約金的數(shù)額，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式（如協(xié)商、仲裁或訴訟）本協(xié)議的履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方也可以選擇通過仲裁的方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁規(guī)則為[具體仲裁規(guī)則]。2.爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律如通過訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為工程所在地的人民法院，適用法律為中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如通過仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]，適用法律為中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。十、保險(xiǎn)與擔(dān)保1.工程保險(xiǎn)的要求與責(zé)任乙方應(yīng)為裝修工程購(gòu)買工程保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程保險(xiǎn)的范圍包括但不限于工程本身、施工設(shè)備、施工人員等方面的保險(xiǎn)。如發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查和定損工作。保險(xiǎn)公司的理賠款應(yīng)首先用于彌補(bǔ)工程損失，如有剩余，歸乙方所有。2.履約擔(dān)保的方式與金額為保證本協(xié)議的順利履行，乙方應(yīng)向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為[具體擔(dān)保方式]，擔(dān)保金額為工程總價(jià)的[具體百分比]。如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)從履約擔(dān)保中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)作為違約金或賠償金。十一、不可抗力1.不可抗力的定義與范圍本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件的通知與證明如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明材料。證明材料應(yīng)由有關(guān)部門出具，如氣象部門的災(zāi)害證明、部門的通知文件等。3.不可抗力對(duì)合同的影響與處理如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分解除本協(xié)議。如本協(xié)議解除，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算，各自承擔(dān)因不可抗力事件而產(chǎn)生的損失。如本協(xié)議部分解除，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定對(duì)未受不可抗力影響的部分繼續(xù)履行，對(duì)受不可抗力影響的部分協(xié)商處理。十二、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更的條件與程序本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的協(xié)議變更協(xié)議。協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等事項(xiàng)。如因法律法規(guī)的變更或其他客觀情況的變化，導(dǎo)致本協(xié)議的部分條款無(wú)法履行或需要進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和公平原則，協(xié)商解決。2.協(xié)議解除的情形與方式本協(xié)議可因以下情形解除：雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方協(xié)商決定解除；一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算，各自承擔(dān)因協(xié)議解除而產(chǎn)生的損失。十三、通知與送達(dá)1.通知的方式與要求本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址或電子郵箱。如一方變更聯(lián)系地址或電子郵箱，應(yīng)在變更后[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知對(duì)方。否則，因通知無(wú)法送達(dá)而產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。2.送達(dá)的確認(rèn)與效力通知以信函方式送達(dá)的，以掛號(hào)信或特快專遞的簽收日期為送達(dá)日期；通知以傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期；通知以郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。通知送達(dá)后，即視為對(duì)方已經(jīng)知曉通知的內(nèi)容，對(duì)方應(yīng)按照通知的要求履行相應(yīng)的義務(wù)