深圳市城市建筑項(xiàng)目承包合同

深圳市城市建筑項(xiàng)目承包合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（委托方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章合同總則1.1本合同由以下雙方簽訂：1.1.1甲方：具有獨(dú)立法人資格的承包方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力。1.1.2乙方：具有獨(dú)立法人資格的委托方，負(fù)責(zé)深圳市城市建筑項(xiàng)目的發(fā)包。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在深圳市城市建筑項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章工程項(xiàng)目概述2.1工程名稱(chēng)：深圳市城市建筑項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程內(nèi)容：__________2.5工程期限：自本合同簽訂之日起至__________完成。第三章工程質(zhì)量和安全3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.4若甲方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第四章工程進(jìn)度和付款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的工程期限完成工程。4.2乙方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度支付工程款：4.2.1工程開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%。4.2.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%。4.2.4工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的10%。4.3乙方支付工程款時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票及付款憑證。第五章工程驗(yàn)收和保修5.1工程驗(yàn)收：工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，甲方應(yīng)提供以下保修服務(wù)：5.2.1土建工程保修期為3年。5.2.2安裝工程保修期為2年。5.2.3保修期內(nèi)，如因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.3保修期滿(mǎn)后，乙方對(duì)工程質(zhì)量仍有要求的，雙方可另行簽訂保修合同。第六章工程變更和索賠6.1工程變更：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇以下情況，甲乙雙方可協(xié)商進(jìn)行工程變更：6.1.1因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減。6.1.2因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導(dǎo)致工程內(nèi)容變更。6.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行。6.2工程變更的程序：6.2.1乙方提出變更要求，并提供變更方案及預(yù)算。6.2.2甲方對(duì)變更方案進(jìn)行評(píng)估，并在3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.2.3雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3索賠處理：6.3.1因乙方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。6.3.2索賠發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，達(dá)成賠償協(xié)議。6.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第七章工程交付和接管7.1工程交付：工程完成后，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將工程交付給乙方。7.2接管程序：7.2.1乙方在接到甲方交付的工程后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行接管。7.2.2接管過(guò)程中，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行查驗(yàn)。7.2.3接管合格后，雙方簽署接管協(xié)議。7.3交付和接管過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第八章合同解除和終止8.1合同解除：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2乙方未按照約定支付工程款。8.1.3甲方未按照約定完成工程。8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，合同自動(dòng)終止：8.2.1工程驗(yàn)收合格。8.2.2雙方按照約定完成合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按照約定完成工程，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。9.1.2甲方未按照約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的20%。9.1.3甲方未按照約定安全施工，導(dǎo)致安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按照約定支付工程款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%。9.2.2乙方未按照約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。9.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3仲裁機(jī)構(gòu)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.4除仲裁外，雙方也可選擇向人民法院提起訴訟。第十一章保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用對(duì)方的保密信息。11.3乙方擁有本工程相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。11.4甲方在未經(jīng)乙方書(shū)面授權(quán)的情況下，不得使用、轉(zhuǎn)讓或披露乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二章合同的修改和補(bǔ)充12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。12.4任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得單方面修改本合同。第十三章合同的生效和失效13.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。13.3在合同有效期內(nèi)，如雙方達(dá)成一致，可延長(zhǎng)合同期限。13.4合同到期或雙方解除、終止合同，本合同失效。第十四章其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證合同的合法、合規(guī)執(zhí)行。14.2雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通協(xié)作，共同解決合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。14.3雙