21.中央空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)處理服務(wù)合同

XXX項(xiàng)目中央空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)處理服務(wù)合同甲方：法定代表人：地址：乙方：法定代表人：地址：電話：傳真：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，甲方經(jīng)招標(biāo)確認(rèn)乙方為【】酒店中央空調(diào)水處理服務(wù)（下稱“服務(wù)”）項(xiàng)目（下稱“本項(xiàng)目”）的供應(yīng)商，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。一、服務(wù)對(duì)象及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方委托乙方對(duì)地址位于【】的名為【】酒店建筑物內(nèi)的中央空調(diào)系統(tǒng)（裝機(jī)容量：【】）提供水處理保養(yǎng)服務(wù)（服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一）。二、合同價(jià)款本合同服務(wù)期限內(nèi)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)總價(jià)為(大寫)：人民幣【】（小寫：￥【】元，下稱“合同總價(jià)”)。保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)總價(jià)固定包干，已包括但不限于保養(yǎng)服務(wù)涉及的保養(yǎng)人工費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)、稅金、利潤(rùn)等乙方完成本協(xié)議或服務(wù)合同項(xiàng)下工作所需、甲方應(yīng)付的一切費(fèi)用，除本合同另有明確約定外，保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)不得以任何理由（包括物價(jià)上漲、最低工資標(biāo)準(zhǔn)或社保交費(fèi)基數(shù)上調(diào)、人員配置增加、設(shè)備配置調(diào)整等）調(diào)增。任何計(jì)算錯(cuò)誤皆由乙方承擔(dān)，乙方對(duì)此無(wú)異議。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。四、付款方式4.1全年服務(wù)費(fèi)分【】期支付，自本合同服務(wù)期限起始日起每【】個(gè)月為一個(gè)付款周期（下稱“付款周期”），在乙方完成每付款周期中央空調(diào)水處理工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后【】個(gè)日歷日內(nèi)，甲方向乙方付清該【】個(gè)月的清洗服務(wù)費(fèi)即人民幣【】（小寫：￥【】元）。4.2乙方指定收款賬戶如下：戶名：【】賬號(hào)：【】開戶行：【】4.3甲方向以上帳戶付款，即完成本合同項(xiàng)下對(duì)乙方付款義務(wù)。乙方對(duì)上述賬戶信息的準(zhǔn)確性和可用性承擔(dān)全部責(zé)任，若上述賬戶信息發(fā)生任何變化，乙方應(yīng)提前5個(gè)工作日書面通知甲方，否則甲方不對(duì)乙方未能收到或遲延收到任何款項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。4.4乙方提供服務(wù)存在瑕疵或未全部通過(guò)甲方驗(yàn)收合格的，則甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約情節(jié)扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、甲方付款先決條件5.1本合同無(wú)預(yù)付款。5.2在甲方支付前，乙方需先向甲方提交水處理維保記錄書面報(bào)告、雙方書面結(jié)算確認(rèn)書、足額符合稅法規(guī)定的增值稅專用發(fā)票、與合同主體名稱一致的收款賬戶信息（加蓋公章或合同專用章確認(rèn)）；六、服務(wù)承諾乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行維修保養(yǎng)工作的有關(guān)程序，保證設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，并保證設(shè)備在符合現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定的安全使用狀態(tài)下運(yùn)行；七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方為乙方的水處理作業(yè)提供必要的水、電及工作場(chǎng)地。7.2甲方保證中央空凋設(shè)備沒(méi)有大量漏水現(xiàn)象，以免造成藥物流失，影響水處理效果。7.3甲方因臨時(shí)維修而放空冷凍水時(shí)要及時(shí)通知乙方重新加藥，否則由此而引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方自負(fù)。另外，甲方如果在保養(yǎng)期間放空冷凍水超過(guò)一次時(shí)，則自第二次開始甲方每次都須按本合同額的5％追加支付乙方，以補(bǔ)償乙方由此而增加額外費(fèi)用。如是乙方維保原因放空冷凍水，則由乙方承擔(dān)包括水費(fèi)在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。7.4甲方保證中央空調(diào)冷卻、冷凍循環(huán)水除中央空調(diào)使用外，不作其它用途。例如飲用、洗滌、澆灌等，否則引起的一切不良后果由甲方負(fù)責(zé)。7.5甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)人員進(jìn)行檢查考評(píng)。甲方認(rèn)為不合格的人員，乙方應(yīng)按甲方要求限期予以調(diào)換。甲方若發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)人員有違紀(jì)、違規(guī)、失職行為，影響甲方的形象、信譽(yù)或給甲方造成損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方提出撤換，乙方必須采納并執(zhí)行甲方的處理要求。7.6甲方不因簽署、執(zhí)行本合同及對(duì)乙方人員實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管而與乙方人員建立勞動(dòng)或勞務(wù)雇傭關(guān)系，也不因此代乙方對(duì)其人員承擔(dān)任何責(zé)任。7.7甲方有權(quán)對(duì)乙方水服務(wù)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方可直接要求糾正或通知乙方處理，乙方應(yīng)于甲方規(guī)定期限內(nèi)予以糾正處理。八、乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方因操作或藥物等原因損壞甲方設(shè)備的，則乙方應(yīng)在損害發(fā)生之日起1日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，如乙方未在上述時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)另請(qǐng)第三方進(jìn)行修復(fù)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的相關(guān)損失。8.2乙方應(yīng)在每次水處理作業(yè)完成后及時(shí)通知甲方檢查驗(yàn)收，并出具一份書面形式清洗報(bào)告供甲方簽字確認(rèn)，甲方簽字確認(rèn)的，視為驗(yàn)收合格。每季度對(duì)空調(diào)冷卻水與閉式冷卻水進(jìn)行一次軍團(tuán)菌檢測(cè)，并提供報(bào)告。8.3乙方施工人員應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度和消防安全規(guī)章制度，并服從甲方管理，否則將根據(jù)甲方處罰條款進(jìn)行處罰。8.4乙方承諾具備履行本合同約定義務(wù)的相關(guān)資質(zhì)，嚴(yán)格規(guī)范安全從事合同任務(wù)，同時(shí)乙方應(yīng)保證所有指派從事本合同約定義務(wù)的人員，均具備相應(yīng)的資質(zhì)，否則因此造成的包括施工人員在施工發(fā)生的一切人身事故以及給任務(wù)第三人造成財(cái)產(chǎn)與人身?yè)p害的，其后果均由乙方承擔(dān)。乙方需向甲方提供派駐的乙方員工的名單、數(shù)量、甲方有權(quán)提出更換工作不認(rèn)真或工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的乙方員工。乙方應(yīng)在甲方提出后2個(gè)工作日內(nèi)予以更換，否則，每延遲一天，處罰每人次每天人民幣300元的罰金。8.5乙方必須保障員工的工作安全，做好安全防護(hù)措施，并采取合理措施避免對(duì)他人及乙方人員造成損害。如乙方人員發(fā)生工傷或者人身?yè)p害等事故，或其他可歸責(zé)于乙方的原因造成他人損害的，乙方應(yīng)予賠償，并承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，均與甲方?jīng)]有任何關(guān)系，甲方也不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。為確保乙方員工因工受傷得到醫(yī)治和賠償，乙方需為員工購(gòu)買“工傷意外保險(xiǎn)”。如乙方人員因履行本合同義務(wù)而導(dǎo)致自身、甲方或第三方的人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。若由于前述情形使得任何第三方向甲方提出任何索賠或權(quán)利主張，乙方應(yīng)補(bǔ)償或賠償甲方由此招致的一切成本或開支（包括律師費(fèi)）以及甲方向第三方承擔(dān)任何責(zé)任所導(dǎo)致的損失。8.6乙方清潔所需的設(shè)備、工具、人員、技術(shù)、用品均由乙方自行承擔(dān)并提供。乙方員工在施工過(guò)程中，乙方除保證工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)外，還需保證甲方公共設(shè)施不受損壞，否則，乙方將對(duì)造成的損壞的設(shè)施、設(shè)備按市場(chǎng)價(jià)給予賠償。8.7乙方員工應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全操作規(guī)程，并持有上崗證方可施工，否則嚴(yán)禁施工。因乙方人為因素造成施工區(qū)域的二次污染及工期的延誤,由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)清潔。若因此給甲方造成損失的，應(yīng)由乙方賠償甲方的全部損失。8.8乙方承諾合法用工，乙方指派實(shí)際執(zhí)行服務(wù)的乙方員工均為乙方的合法員工，且甲方不會(huì)因乙方與其員工之間存在的任何爭(zhēng)議而受到牽涉，否則若給甲方帶來(lái)?yè)p失或不利影響，乙方應(yīng)足額償付甲方的全部損失。九、違約責(zé)任9.1如乙方未按本合同約定完成水處理作業(yè)并通過(guò)甲方驗(yàn)收的，每逾期1日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)付款周期服務(wù)費(fèi)3%的違約金。乙方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方指出，仍未按甲方要求限期糾正的，每逾期1日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)付款周期服務(wù)費(fèi)3%的違約金。9.2乙方保證所供服務(wù)不存在任何可能妨礙甲方權(quán)利的權(quán)屬瑕疵，保障甲方在使用其提供的服務(wù)、服務(wù)及其任何部分時(shí)不受到第三方關(guān)于侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的指控，否則，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。甲方據(jù)此解除合同的，乙方應(yīng)全額退返甲方已付全部款項(xiàng)，向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)30%的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。9.3乙方所供服務(wù)經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格或者經(jīng)相關(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合合同要求的，且乙方拒絕整改，或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方據(jù)此解除合同的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，向甲方支付合同總價(jià)30%的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。9.4出現(xiàn)下列任何情形之一的，甲方有權(quán)立即解除本合同并追究乙方違約責(zé)任，且有權(quán)另行確定第三人為本合同規(guī)定服務(wù)的供應(yīng)/承包商：乙方單方面解除本合同或拒絕或拖延履行本合同。乙方不具備按本合同規(guī)定對(duì)本項(xiàng)目提供服務(wù)的能力。乙方及其服務(wù)未獲得當(dāng)?shù)卣臏?zhǔn)用許可。乙方所供服務(wù)經(jīng)政府公益性檢測(cè)中心檢測(cè)達(dá)不到招標(biāo)文件及本合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。乙方未按照本合同規(guī)定按時(shí)或按量供貨的。乙方實(shí)際供貨品牌、型號(hào)、規(guī)格與本合同約定不符的。甲方收到酒店項(xiàng)目公司或酒店對(duì)乙方服務(wù)或服務(wù)投訴并經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的。乙方有任何其他違約行為（包括違反本合同規(guī)定的任何義務(wù)），導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。9.5本合同因一方違約導(dǎo)致提前終止（包括守約方行使合同解除權(quán)的情況），違約方除按照相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)總額20%的違約金。9.6在乙方違約的情況下，如果乙方支付的違約金不足以補(bǔ)償甲方因乙方違約行為而遭受的損失，則甲方有權(quán)要求乙方就差額部分予以補(bǔ)償并使甲方免受損失。9.7本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償金，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何一筆清洗服務(wù)費(fèi)或履約保證金中直接扣除。9.8本合同項(xiàng)下違約方的損失賠償范圍包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用支出。十、爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商未果，必須以訴訟方式解決，雙方同意提交至甲方所在地有管轄權(quán)人民法院訴訟解決；十一、其他條款11.1下列附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等法律效力。附件一：【】酒店中央空調(diào)水處理維保服務(wù)招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；附件二：中央空調(diào)水處理報(bào)價(jià)清單。11.2本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章后生效；一式【】份，甲方執(zhí)【】份，乙方執(zhí)【】份，具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：簽訂日期：年月日合同簽訂地：附件一：【】酒店中央空調(diào)水處理招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)工程內(nèi)容對(duì)以上設(shè)備進(jìn)行清洗、預(yù)膜以及全年日常加藥保養(yǎng)等水處理技術(shù)服務(wù)：1、酒店中央空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng):【】；2、地暖循環(huán)水系統(tǒng)；3、閉式冷卻循環(huán)水系統(tǒng)；4、酒店供暖系統(tǒng)。工程要求及水質(zhì)技術(shù)指標(biāo)負(fù)責(zé)酒店重要空調(diào)冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、蒸發(fā)器、冷凝器、冷卻塔等設(shè)備進(jìn)行清洗、預(yù)膜，防止系統(tǒng)腐蝕，確保冷凍、冷卻系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)在額定范圍內(nèi)運(yùn)行。抑制并殺滅冷卻塔內(nèi)菌藻，除垢率≥90%.負(fù)責(zé)靜態(tài)掛片，確保及時(shí)掌握系統(tǒng)的腐蝕情況。經(jīng)水處理后，酒店中央空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)管道干凈，傳熱效率提高，能耗下降，系統(tǒng)壽命延長(zhǎng)，并達(dá)到以下技術(shù)指標(biāo)（GB50050-2007）：項(xiàng)目冷凍水冷卻水單位PH7.0-10.07.0-9.5總硬度≤400≤1100mg/L電導(dǎo)率≤3000≤3000us/cm氯離子≤700≤700mg/L鐵離子（增值）≤1.0≤1.0mg/L銅離子（增值）≤0.1≤0.1mg/L注：增值是指實(shí)測(cè)值經(jīng)分別扣除源水中的鐵離子及銅離子含量后的凈增值。日常保養(yǎng)服務(wù)方式：開機(jī)期間:冷凍系統(tǒng)于每月的第28日加藥1次,每月水質(zhì)化驗(yàn)1次并向甲方提供化驗(yàn)單冷卻系統(tǒng)分別于每月的第15日與第28日加藥1次，共加藥2次，每月水質(zhì)化驗(yàn)2次并向甲方提供化驗(yàn)單。每次服務(wù)后1日內(nèi)，需向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)工作單，由甲方簽名認(rèn)可。停機(jī)期間：冷凍水