住房建設合同范例

住房建設合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，愿意將其土地使用權用于住房建設；乙方愿意承擔住房建設施工任務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1甲方將其位于__________的土地使用權用于住房建設，乙方負責該住房的建設施工。

1.2住房建設內容包括但不限于：主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、室內外裝修、給排水、電氣、通風、消防等。

二、合同工期

2.1合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成住房建設，甲方有權要求乙方按期完成。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程進度分期支付。

3.2甲方應在合同簽訂后__________日內向乙方支付__________元作為預付款。

3.3乙方在完成合同約定的各階段工程后，甲方應在__________日內支付相應工程款。

3.4工程款支付比例：主體結構完成__________%，屋面、墻面、地面、門窗、室內外裝修完成__________%，給排水、電氣、通風、消防完成__________%，竣工驗收合格后支付剩余工程款。

四、工程質量

4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和設計要求進行施工，確保工程質量。

4.2甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

4.3工程質量驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和設計要求執(zhí)行。

五、竣工驗收

5.1乙方在工程完工后，應向甲方提交竣工驗收申請。

5.2甲方應在收到竣工驗收申請后__________日內組織驗收。

5.3驗收合格后，甲方應在__________日內支付剩余工程款。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款的，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）未按約定組織驗收的，應向乙方支付__________%的違約金；

（3）其他違約行為，按照相關法律法規(guī)承擔相應責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定完成工程的，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）工程質量不合格的，應承擔返工、修復等責任；

（3）其他違約行為，按照相關法律法規(guī)承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.設計圖紙

3.施工圖紙

4.相關技術規(guī)范和標準

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，愿意將其土地使用權用于住房建設；乙方愿意承擔住房建設施工任務，丙方作為第三方參與其中，提供資金支持及專業(yè)咨詢服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1甲方將其位于__________的土地使用權用于住房建設。

1.2住房建設內容包括但不限于：主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、室內外裝修、給排水、電氣、通風、消防等。

1.3丙方提供資金支持及專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲方和乙方完成住房建設。

二、合同工期

2.1合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成住房建設，甲方有權要求乙方按期完成。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程進度分期支付。

3.2丙方提供資金支持，甲方在合同簽訂后__________日內向乙方支付__________元作為預付款。

3.3乙方在完成合同約定的各階段工程后，甲方應在__________日內支付相應工程款。

四、丙方責任與權利

4.1丙方責任：

（1）提供住房建設所需的資金支持；

（2）對住房建設提供專業(yè)咨詢服務；

（3）監(jiān)督工程進度和質量；

（4）在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應責任。

4.2丙方權利：

（1）對住房建設進行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方按照約定完成工程；

（3）在工程完工后，有權對工程進行驗收。

五、工程質量

5.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和設計要求進行施工，確保工程質量。

5.2甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

六、竣工驗收

6.1乙方在工程完工后，應向甲方提交竣工驗收申請。

6.2甲方應在收到竣工驗收申請后__________日內組織驗收。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款的，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）未按約定組織驗收的，應向乙方支付__________%的違約金；

（3）其他違約行為，按照相關法律法規(guī)承擔相應責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定完成工程的，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）工程質量不合格的，應承擔返工、修復等責任；

（3）其他違約行為，按照相關法律法規(guī)承擔相應責任。

八、丙方違約責任

8.1丙方未按約定提供資金支持，應向甲方支付__________%的違約金；

8.2丙方未按約定提供專業(yè)咨詢服務，應承擔相應責任。

九、保密條款

9.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同終止。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.設計圖紙

3.施工圖紙

4.相關技術規(guī)范和標準

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提供資金支持，解決甲方資金不足的問題；

2.提供專業(yè)咨詢服務，提高住房建設質量；

3.監(jiān)督工程進度和質量，確保項目順利進行。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方在住房建設過程中的權益；

2.確保住房建設符合甲方預期，滿足甲方需求；

3.提高甲方在住房建設領域的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備豐富的住房建設施工經(jīng)驗，愿意承擔住房建設施工任務；甲方擁有土地使用權，但缺乏資金進行建設；丙方作為第三方，愿意提供資金支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1甲方將其位于__________的土地使用權用于住房建設。

1.2住房建設內容包括但不限于：主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、室內外裝修、給排水、電氣、通風、消防等。

1.3丙方提供資金支持，協(xié)助乙方完成住房建設。

二、合同工期

2.1合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成住房建設，甲方有權要求乙方按期完成。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程進度分期支付。

3.2丙方提供資金支持，甲方在合同簽訂后__________日內向乙方支付__________元作為預付款。

3.3乙方在完成合同約定的各階段工程后，甲方應在__________日內支付相應工程款。

四、丙方責任與權利

4.1丙方責任：

（1）提供住房建設所需的資金支持；

（2）對住房建設提供專業(yè)咨詢服務；

（3）監(jiān)督工程進度和質量；

（4）在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應責任。

4.2丙方權利：

（1）對住房建設進行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方按照約定完成工程；

（3）在工程完工后，有權對工程進行驗收。

五、乙方責任與權利

5.1乙方責任：

（1）按照合同約定，負責住房建設的施工；

（2）確保施工質量符合國家相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和設計要求；

（3）在施工過程中，確保安全、環(huán)保。

5.2乙方權利：

（1）在工程款支付過程中，有權要求甲方按期支付；

（2）在工程進度和質量受到甲方或其他第三方影響時，有權要求甲方或丙方采取措施；

（3）在工程完工后，有權要求甲方進行驗收。

六、甲方責任與權利

6.1甲方責任：

（1）提供土地使用權及必要的施工條件；

（2）按合同約定支付工程款；

（3）在工程進度和質量受到乙方或其他第三方影響時，有權要求乙方或丙方采取措施。

6.2甲方權利：

（1）對住房建設進行監(jiān)督和檢查；

（2）在工程完工后，有權要求乙方進行驗收；

（3）在合同履行過程中，有權要求乙方遵守合同約定。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款的，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）未按約定提供施工條件的，應承擔相應責任；

（3）其他違約行為，按照相關法律法規(guī)承擔相應責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定完成工程的，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）工程質量不合格的，應承擔返工、修復等責任；

（3）其他違約行為，按照相關法律法規(guī)承擔相應責任。

七、爭議解決

7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同終止。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.設計圖