買賣售房合同范本

買賣售房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、出賣人系房屋所有權人，擁有房屋的合法處分權；

二、買受人有意購買出賣人的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋產(chǎn)權證號：________________

3.房屋建筑面積：________________平方米

4.房屋結構：________________

5.房屋用途：________________

6.房屋裝修情況：________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.買受人應在簽訂本合同之日起____日內，向出賣人支付定金人民幣________________元整；

3.余款人民幣________________元整，買受人應在本合同生效之日起____日內一次性支付給出賣人。

三、房屋交付及交付條件

1.出賣人應在本合同生效之日起____日內，將房屋及相關附屬設施交付給買受人；

2.房屋交付時，買受人應驗收房屋及相關附屬設施，并確認無誤；

3.如因出賣人原因導致房屋無法按期交付，每逾期一日，應向買受人支付逾期交付房屋總價值的____%作為違約金。

四、房屋產(chǎn)權轉移登記

1.買受人應在本合同生效之日起____日內，協(xié)助出賣人辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)；

2.房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理過程中，所產(chǎn)生的相關稅費由買受人承擔；

3.出賣人應在本合同生效之日起____日內，向買受人提供房屋產(chǎn)權證書及有關證明文件。

五、違約責任

1.出賣人未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受人支付逾期交付房屋總價值的____%作為違約金；

2.買受人未按約定支付房款，每逾期一日，應向出賣人支付未付房款總額的____%作為違約金；

3.如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證書復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方擁有房屋所有權，并有意將其出售；

二、乙方有意購買甲方的房屋；

三、丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保；

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋產(chǎn)權證號：________________

3.房屋建筑面積：________________平方米

4.房屋結構：________________

5.房屋用途：________________

6.房屋裝修情況：________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.買受人應在簽訂本合同之日起____日內，向出賣人支付定金人民幣________________元整；

3.余款人民幣________________元整，買受人應在本合同生效之日起____日內一次性支付給出賣人；

4.丙方保證在買受人未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、房屋交付及交付條件

1.出賣人應在本合同生效之日起____日內，將房屋及相關附屬設施交付給買受人；

2.房屋交付時，買受人應驗收房屋及相關附屬設施，并確認無誤；

3.如因出賣人原因導致房屋無法按期交付，每逾期一日，應向買受人支付逾期交付房屋總價值的____%作為違約金。

四、房屋產(chǎn)權轉移登記

1.買受人應在本合同生效之日起____日內，協(xié)助出賣人辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)；

2.房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理過程中，所產(chǎn)生的相關稅費由買受人承擔；

3.出賣人應在本合同生效之日起____日內，向買受人提供房屋產(chǎn)權證書及有關證明文件。

五、擔保方責任與權利

1.丙方作為擔保方，在本合同約定的買受人未按期支付房款的情況下，有權代為支付；

2.丙方代為支付后，有權向買受人追償；

3.丙方有權要求出賣人提供房屋的相關信息，以確保其擔保權益；

4.丙方有權在買受人違約時，要求解除本合同。

六、買受人責任與權利

1.買受人應按約定時間支付房款，如未按期支付，每逾期一日，應向出賣人支付未付房款總額的____%作為違約金；

2.買受人有權在房屋交付后，對房屋進行合理使用；

3.買受人有權在房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢后，取得房屋產(chǎn)權。

七、違約責任

1.出賣人未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受人支付逾期交付房屋總價值的____%作為違約金；

2.買受人未按約定支付房款，每逾期一日，應向出賣人支付未付房款總額的____%作為違約金；

3.擔保方未按約定履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證書復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權益。甲方作為房屋所有權人，通過引入擔保方，確保了乙方的付款義務，降低了交易風險。同時，甲方在合同中享有多種權利，如要求乙方按期支付房款、在房屋交付后對房屋進行合理使用等，以確保其利益不受損害。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為交易的發(fā)起方和房屋的所有權人，對交易的順利進行和自身權益的保護具有決定性作用。通過合同條款的設定，甲方確保了交易的安全性和自身的利益，同時也為乙方提供了明確的交易條件和違約責任，保障了雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方的房產(chǎn)；

二、中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構，愿意為甲乙雙方提供中介服務；

三、中介方將協(xié)助乙方完成購房流程，并保障乙方的權益；

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)買賣事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________________

3.房產(chǎn)建筑面積：________________平方米

4.房產(chǎn)結構：________________

5.房產(chǎn)用途：________________

6.房產(chǎn)裝修情況：________________

二、房產(chǎn)買賣價格及支付方式

1.房產(chǎn)買賣價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付定金人民幣________________元整；

3.余款人民幣________________元整，乙方應在本合同生效之日起____日內一次性支付給出賣人；

4.中介方在交易過程中提供的服務費用為人民幣________________元整，由甲方承擔。

三、房產(chǎn)交付及交付條件

1.甲方應在本合同生效之日起____日內，將房產(chǎn)及相關附屬設施交付給乙方；

2.房產(chǎn)交付時，乙方應驗收房產(chǎn)及相關附屬設施，并確認無誤；

3.如因甲方原因導致房產(chǎn)無法按期交付，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付房產(chǎn)總價值的____%作為違約金。

四、中介方責任與權利

1.中介方應在本合同簽訂后____日內，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

2.中介方有權要求甲方提供房產(chǎn)的相關信息，以確保乙方權益；

3.中介方有權監(jiān)督房產(chǎn)交易流程，確保交易安全；

4.中介方有權在甲方違約時，要求解除本合同。

五、乙方責任與權利

1.乙方應按約定時間支付房款，如未按期支付，每逾期一日，應向甲方支付未付房款總額的____%作為違約金；

2.乙方有權在房產(chǎn)交付后，對房產(chǎn)進行合理使用；

3.乙方有權在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，取得房產(chǎn)產(chǎn)權。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付房產(chǎn)總價值的____%作為違約金；

2.甲方不得在房產(chǎn)過戶前擅自處分房產(chǎn)，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

3.甲方應保證房產(chǎn)的真實性、合法性，不得隱瞞房產(chǎn)瑕疵。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復印件；

3.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為購房方，在交易中處于主導地位，能夠更好地