北京租房個(gè)人合同范例

北京租房個(gè)人合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）。

1.2出租房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.3出租房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金的方式為__________。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

4.2乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3出租房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)的安全問題，由甲方負(fù)責(zé)。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（3）乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）。

1.2出租房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.3出租房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金的方式為__________。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3擔(dān)保責(zé)任終止后，丙方不再承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

5.2乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3出租房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)的安全問題，由甲方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（3）乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額的違約金；

（2）丙方提供虛假擔(dān)保資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方限制條款

7.1乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

7.2乙方不得擅自改變出租房屋的用途。

7.3乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在增強(qiáng)甲方權(quán)益的保障，通過擔(dān)保方的責(zé)任承擔(dān)，確保乙方的租賃支付能力，減少租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入使得甲方的利益得到更為全面的保障，確保了甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定乙方違約責(zé)任、限制條款等，保障自身權(quán)益。甲方主導(dǎo)的目的在于確保出租房屋的安全、合法使用，維護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，同時(shí)通過合理的條款設(shè)置，為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）。

1.2出租房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.3出租房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金的方式為__________。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、維修等。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足乙方的合理需求。

4.3丙方不得擅自提高物業(yè)管理費(fèi)，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證出租房屋的合法性和安全性。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

六、甲方限制條款

6.1甲方不得擅自改變出租房屋的用途。

6.2甲方不得在租賃期間將出租房屋轉(zhuǎn)租或抵押。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為