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文檔簡介
農(nóng)村買地合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村土地,面積共計__________________平方米,乙方愿意購買該土地,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將上述土地出售給乙方事宜,達成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.土地位置:位于__________________,具體四至范圍為__________________。
2.土地面積:共計__________________平方米。
3.土地用途:__________________。
4.土地權(quán)屬:甲方擁有該土地的合法使用權(quán)和處分權(quán)。
二、合同標(biāo)的及價格
1.甲方同意將上述土地出售給乙方,乙方同意購買。
2.土地成交價格為人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
三、付款方式
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi),向甲方支付土地成交價格的__________________,即人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
2.剩余土地成交價格人民幣__________________元(大寫:__________________元整),乙方應(yīng)在土地交付之日起__________________日內(nèi),向甲方支付。
3.付款方式:__________________。
四、土地交付及使用
1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi),將上述土地交付給乙方。
2.乙方在取得土地后,應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,合理使用土地。
3.土地交付后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。
五、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.甲方未按約定交付土地,應(yīng)向乙方支付土地成交價格的__________________作為違約金。
3.乙方未按約定支付土地款項,應(yīng)向甲方支付土地成交價格的__________________作為違約金。
4.任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。
3.本合同附件如下:
(一)土地權(quán)屬證明材料;
(二)土地使用證明材料;
(三)土地測量報告;
(四)其他相關(guān)文件。
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(一)土地權(quán)屬證明材料;
(二)土地使用證明材料;
(三)土地測量報告;
(四)其他相關(guān)文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村土地,面積共計__________________平方米,乙方愿意購買該土地,丙方作為第三方擔(dān)保人,為保證交易安全,三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將上述土地出售給乙方事宜,達成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.土地位置:位于__________________,具體四至范圍為__________________。
2.土地面積:共計__________________平方米。
3.土地用途:__________________。
4.土地權(quán)屬:甲方擁有該土地的合法使用權(quán)和處分權(quán)。
二、合同標(biāo)的及價格
1.甲方同意將上述土地出售給乙方,乙方同意購買。
2.土地成交價格為人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
三、付款方式
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi),向甲方支付土地成交價格的__________________,即人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
2.剩余土地成交價格人民幣__________________元(大寫:__________________元整),乙方應(yīng)在土地交付之日起__________________日內(nèi),向甲方支付。
3.付款方式:__________________。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方作為第三方擔(dān)保人,同意在本合同項下,對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付土地款項的情況下,在接到甲方通知之日起__________________日內(nèi),支付剩余土地成交價格。
3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
五、土地交付及使用
1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi),將上述土地交付給乙方。
2.乙方在取得土地后,應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,合理使用土地。
3.土地交付后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。
六、甲方的權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前,提供合法有效的身份證明和付款能力證明。
2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后,按照約定時間支付土地款項。
3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時,履行擔(dān)保責(zé)任。
七、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按約定支付土地款項,應(yīng)向甲方支付土地成交價格的__________________作為違約金。
2.乙方在未支付全部土地款項前,不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置土地。
3.乙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商補充。
3.本合同附件如下:
(一)土地權(quán)屬證明材料;
(二)土地使用證明材料;
(三)土地測量報告;
(四)其他相關(guān)文件。
十、第三方介入的意義和目的
1.丙方作為第三方擔(dān)保人,介入本合同,旨在保障甲方的權(quán)益,降低交易風(fēng)險。
2.丙方的介入,有助于提高交易效率,促進土地市場的健康發(fā)展。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.甲方作為土地所有權(quán)人,主導(dǎo)本合同,旨在實現(xiàn)土地資源的合理配置,提高土地利用效率。
2.甲方通過主導(dǎo)本合同,確保自身權(quán)益得到充分保障,實現(xiàn)土地收益最大化。
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
丙方(第三方):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(一)土地權(quán)屬證明材料;
(二)土地使用證明材料;
(三)土地測量報告;
(四)其他相關(guān)文件。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方愿意出售位于__________________的房產(chǎn),建筑面積為__________________平方米,乙方有意購買該房產(chǎn),丙方作為第三方擔(dān)保人,為保證交易安全,三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜,達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)位置:位于__________________,具體地址為__________________。
2.房產(chǎn)面積:建筑面積__________________平方米,使用面積__________________平方米。
3.房產(chǎn)用途:__________________。
4.房產(chǎn)權(quán)屬:甲方擁有該房產(chǎn)的合法使用權(quán)和處分權(quán)。
二、合同標(biāo)的及價格
1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方,乙方同意購買。
2.房產(chǎn)成交價格為人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
三、付款方式
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi),向甲方支付房產(chǎn)成交價格的__________________,即人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
2.剩余房產(chǎn)成交價格人民幣__________________元(大寫:__________________元整),乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付。
3.付款方式:__________________。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方作為第三方擔(dān)保人,同意在本合同項下,對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房產(chǎn)款項的情況下,在接到甲方通知之日起__________________日內(nèi),支付剩余房產(chǎn)成交價格。
3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
五、乙方的權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明和房產(chǎn)狀況的詳細(xì)說明。
2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前,完成所有必要的維修和整改工作。
3.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時,履行擔(dān)保責(zé)任,保障乙方的購房權(quán)益。
六、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)成交價格的__________________作為違約金。
2.甲方在未收到全部房款前,不得擅自出售、抵押或以其他方式處置房產(chǎn)。
3.甲方違反本合同約定,給乙方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商補充。
3.本合同附件如下:
(一)房產(chǎn)權(quán)屬證明材料;
(二)房產(chǎn)狀況說明;
(三)第三方擔(dān)保協(xié)議;
(四)其他相關(guān)文件。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
1.乙方作為購房者,主導(dǎo)本合同,旨在確保購房權(quán)益,避免交易風(fēng)險。
2.乙方通過主導(dǎo)本合同,能夠更好地維護自身利益,實現(xiàn)購房目的。
十、弱化甲方為主導(dǎo)
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