公用土地使用合同范例

公用土地使用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公用土地（以下簡稱“土地”），乙方有意向在上述土地上使用該土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用基本情況

1.土地位置：位于_________________________，四至范圍為_________________________。

2.土地面積：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

二、土地使用期限

1.乙方使用土地的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.期滿后，如乙方繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、土地使用費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按甲方要求支付土地使用費(fèi)，土地使用費(fèi)按_________________________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

2.乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的土地使用費(fèi)，逾期未支付的土地使用費(fèi)，甲方有權(quán)依法追討。

四、土地使用權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在使用土地期間，享有以下權(quán)利：

（1）在甲方同意的范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、使用等活動(dòng)；

（2）在甲方同意的范圍內(nèi)，對(duì)土地上的建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行維修、改建、拆除等活動(dòng)；

（3）在甲方同意的范圍內(nèi)，將土地出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

2.乙方在使用土地期間，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（2）按照土地用途合理使用土地，不得改變土地性質(zhì)；

（3）保護(hù)土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境；

（4）按照甲方要求，接受土地使用情況的監(jiān)督檢查。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付土地使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按_________________________計(jì)算。

2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方如未按時(shí)交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按_________________________計(jì)算。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用許可證

2.土地使用權(quán)屬證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照

4.乙方法定代表人身份證明

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公用土地（以下簡稱“土地”），乙方有意向在上述土地上使用該土地，丙方作為乙方使用土地的擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用基本情況

1.土地位置：位于_________________________，四至范圍為_________________________。

2.土地面積：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

二、土地使用期限

1.乙方使用土地的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.期滿后，如乙方繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、土地使用費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按甲方要求支付土地使用費(fèi)，土地使用費(fèi)按_________________________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

2.乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的土地使用費(fèi)，逾期未支付的土地使用費(fèi)，甲方有權(quán)依法追討。

四、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同中乙方的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于土地使用費(fèi)的支付、乙方違約行為的賠償?shù)取?/p>

2.丙方應(yīng)保證其具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力，并在本合同簽訂之日起向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方享有對(duì)土地的完全使用權(quán)，乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自改變土地用途。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方定期提交土地使用情況報(bào)告，包括但不限于土地使用情況、建設(shè)進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)與責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付土地使用費(fèi)。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并確保其建設(shè)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

3.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并積極配合甲方對(duì)土地使用情況的調(diào)查。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付土地使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按_________________________計(jì)算。

2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在土地使用期間，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用許可證

2.土地使用權(quán)屬證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照

4.乙方法定代表人身份證明

5.丙方擔(dān)保文件

6.其他有關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的權(quán)益得到強(qiáng)化，包括對(duì)土地的完全使用權(quán)、監(jiān)督檢查權(quán)以及違約解除權(quán)等，保障了甲方在土地使用過程中的主導(dǎo)地位。乙方在合同中承擔(dān)更多的義務(wù)和責(zé)任，以及違約限制條款，確保了甲方利益的實(shí)現(xiàn)。本合同旨在通過明確各方的責(zé)權(quán)利，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡，確保土地使用的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于_________________________的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），乙方有意向購買該項(xiàng)目中的住宅單元，丙方作為乙方的貸款擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方項(xiàng)目住宅單元事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目位置：位于_________________________，總建筑面積_________________________平方米。

2.住宅單元數(shù)量：_________________________套。

3.住宅單元戶型：_________________________。

二、購房協(xié)議

1.乙方同意購買甲方項(xiàng)目中的_________________________住宅單元，購房面積為_________________________平方米。

2.乙方購買該住宅單元的總價(jià)為_________________________元，支付方式為_________________________。

三、丙方責(zé)任

1.丙方為本協(xié)議項(xiàng)下乙方的貸款提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付購房款項(xiàng)。

2.丙方應(yīng)保證其具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力，并在本協(xié)議簽訂之日起向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方享有購買甲方項(xiàng)目住宅單元的權(quán)利，甲方應(yīng)保證住宅單元的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付住宅單元，并在交付前進(jìn)行質(zhì)量檢查。

3.乙方在購房過程中，有權(quán)了解項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括但不限于施工進(jìn)度、配套設(shè)施等。

4.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)住宅單元進(jìn)行裝修和改造。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成住宅單元的建設(shè)，確保住宅單元的質(zhì)量合格。

2.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方交付住宅單元，并配合乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查。

4.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目配套設(shè)施的完善，包括但不限于供水、供電、供暖等。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按_________________________計(jì)算。

2.乙方如違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在購房過程中，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

2.項(xiàng)目施工許可證

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保文件

5.其他有關(guān)文件

乙方作為購房者