雙方房屋買賣合同范本

雙方房屋買賣合同范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（買方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方擁有位于【房屋所在地】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋的坐落位置為：【房屋具體地址】。

1.2該房屋的建筑面積為：【房屋建筑面積】平方米。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：【房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)】。

1.4該房屋的用途為：【房屋用途】。

1.5該房屋的權(quán)屬狀況為：【房屋權(quán)屬狀況】。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的成交價(jià)格為人民幣【成交價(jià)格】元整（￥【成交價(jià)格大寫】）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1本合同簽訂之日起【支付定金時(shí)間】日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【定金金額大寫】），作為購(gòu)房定金。

2.2.2乙方應(yīng)在【首付款支付時(shí)間】前向甲方支付首付款人民幣【首付款金額】元整（￥【首付款金額大寫】）。

2.2.3剩余房款人民幣【剩余房款金額】元整（￥【剩余房款金額大寫】），乙方應(yīng)于【剩余房款支付時(shí)間】前支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于【房屋交付時(shí)間】前將該房屋交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修狀況與本合同約定相符，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.3甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。

第四條房屋過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在【過(guò)戶時(shí)間】前協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2過(guò)戶所需費(fèi)用由【費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條房屋質(zhì)量保證

5.1甲方保證該房屋在交付時(shí)不存在任何結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。

5.2如該房屋在交付后【質(zhì)量保證期限】個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的【違約金比例】%作為違約金。

6.2如甲方未按本合同約定交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付成交價(jià)格的【違約金比例】%作為違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公司章】

法定代表人（簽字）：【