兄弟分房合同范例

兄弟分房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日，在____市____區(qū)，就______（以下簡稱“分房事宜”）達成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)。

2.乙方愿意租賃甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

2.房屋現(xiàn)狀：____。

二、分房事宜

1.乙方同意租賃甲方上述房屋，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方上述房屋，并按照約定支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方上述房屋的租金為每月____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金____元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還房屋后____日內(nèi)無息退還押金。

五、維修責任

1.房屋在租賃期間發(fā)生的正常維修費用，由甲方承擔。

2.因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日，在____市____區(qū)，就______（以下簡稱“分房事宜”）達成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)。

2.乙方愿意租賃甲方上述房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

2.房屋現(xiàn)狀：____。

二、分房事宜

1.乙方同意租賃甲方上述房屋，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方上述房屋，并按照約定支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方上述房屋的租金為每月____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方按期支付租金承擔連帶保證責任。

2.若乙方未能按期支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金____元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還房屋后____日內(nèi)無息退還押金。

六、維修責任

1.房屋在租賃期間發(fā)生的正常維修費用，由甲方承擔。

2.因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

3.丙方違反擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

八、限制條款

1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，并在乙方違約時提供擔保。本合同以甲方權(quán)益為主導，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低甲方在租賃過程中的風險。第三方擔保的引入，為甲方提供了額外的安全保障，有助于實現(xiàn)甲方在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日，在____市____區(qū)，就______（以下簡稱“房屋租賃事宜”）達成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)。

2.乙方愿意租賃甲方上述房屋用于個人居住，丙方作為中介方，負責促成雙方交易并提供服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

2.房屋現(xiàn)狀：____。

二、租賃事宜

1.乙方同意租賃甲方上述房屋，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方上述房屋，并按照約定支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方上述房屋的租金為每月____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____。

四、丙方中介服務

1.丙方作為中介方，負責提供房屋租賃信息，協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行。

2.丙方有權(quán)從乙方支付的中介服務費中提取一定比例作為報酬。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的居住安全和舒適性，并在租賃期限內(nèi)享有居住權(quán)。

2.乙方有權(quán)對房屋進行必要的基本裝修，但需在租賃期滿前恢復原狀。

六、甲方義務

1.甲方應保證房屋符合居住標準，并承擔房屋在租賃期間的自然損耗維修責任。

2.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方居住。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.丙方違反中介服務義務，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

八、解除合同

1.乙方在租賃期限內(nèi)，如因甲方嚴重違約或房屋不符合居住標準，有權(quán)單方面解除本合同。

2.甲方在乙方嚴重違約的情況下，有權(quán)單方面解除本合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：______________