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文檔簡介
農(nóng)墾受讓土地合同范例第一篇范文:合同編號:__________
鑒于以下各方(以下簡稱“甲方”和“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方受讓乙方農(nóng)墾土地事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1本合同標(biāo)的物為乙方擁有的農(nóng)墾土地,以下簡稱“標(biāo)的土地”。
1.2標(biāo)的土地的具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一《標(biāo)的土地詳細(xì)資料》。
二、受讓條件
2.1甲方同意按照本合同約定的條件受讓乙方標(biāo)的土地。
2.2乙方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰、無任何爭議,并已依法取得土地所有權(quán)。
2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi),向乙方支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓金。
2.4乙方應(yīng)在甲方支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓金后____日內(nèi),配合甲方辦理標(biāo)的土地權(quán)屬變更手續(xù)。
三、權(quán)利義務(wù)
3.1甲方權(quán)利:
(1)在標(biāo)的土地范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、開發(fā)等合法用途;
(2)取得標(biāo)的土地的所有權(quán);
(3)依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押標(biāo)的土地。
3.2甲方義務(wù):
(1)按照合同約定支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓金;
(2)依法履行標(biāo)的土地的開發(fā)、利用義務(wù);
(3)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。
3.3乙方權(quán)利:
(1)收取標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓金;
(2)在標(biāo)的土地范圍內(nèi)依法進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、開發(fā)等合法用途。
3.4乙方義務(wù):
(1)保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰、無任何爭議;
(2)配合甲方辦理標(biāo)的土地權(quán)屬變更手續(xù);
(3)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未按合同約定支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓金的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
4.2乙方未按合同約定配合甲方辦理標(biāo)的土地權(quán)屬變更手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
4.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭議解決
5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。
5.2協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
6.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.標(biāo)的土地詳細(xì)資料
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方土地所有權(quán)證書復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
代表人(簽字):
代表人(簽字):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
鑒于以下各方(以下簡稱“甲方”、“乙方”及“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方受讓乙方農(nóng)墾土地事宜,并引入丙方作為擔(dān)保方,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1本合同標(biāo)的物為乙方擁有的農(nóng)墾土地,以下簡稱“標(biāo)的土地”。
1.2標(biāo)的土地的具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一《標(biāo)的土地詳細(xì)資料》。
二、第三方主體
2.1丙方作為擔(dān)保方,同意為甲方受讓標(biāo)的土地提供擔(dān)保服務(wù)。
2.2丙方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資格,并承諾在合同履行期間承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
三、甲方權(quán)益
3.1甲方有權(quán)在標(biāo)的土地范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、開發(fā)等合法用途,并享有標(biāo)的土地的所有權(quán)。
3.2甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押標(biāo)的土地,但須提前通知乙方。
3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定配合辦理標(biāo)的土地權(quán)屬變更手續(xù)。
3.4甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi),對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。
四、乙方義務(wù)
4.1乙方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰、無任何爭議,并已依法取得土地所有權(quán)。
4.2乙方應(yīng)在甲方支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓金后____日內(nèi),配合甲方辦理標(biāo)的土地權(quán)屬變更手續(xù)。
4.3乙方不得擅自變更標(biāo)的土地的用途,不得損害甲方的合法權(quán)益。
五、丙方責(zé)任
5.1丙方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi),對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。
5.2若乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于墊付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。
5.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物,以保障其擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按合同約定支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓金的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
6.2乙方未按合同約定配合甲方辦理標(biāo)的土地權(quán)屬變更手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
6.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、限制條款
7.1乙方不得將標(biāo)的土地用于非法用途,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2乙方不得擅自將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.標(biāo)的土地詳細(xì)資料
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方土地所有權(quán)證書復(fù)印件
4.丙方擔(dān)保資格證明文件
5.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方履行合同義務(wù),降低甲方在土地受讓過程中的風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為主導(dǎo)方,通過引入第三方擔(dān)保,強(qiáng)化自身權(quán)益保障,降低交易風(fēng)險,確保土地受讓的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)其在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、開發(fā)等方面的戰(zhàn)略目標(biāo)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
鑒于以下各方(以下簡稱“甲方”、“乙方”及“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將農(nóng)墾土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,并引入丙方作為擔(dān)保方,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的農(nóng)墾土地,以下簡稱“標(biāo)的土地”。
1.2標(biāo)的土地的具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一《標(biāo)的土地詳細(xì)資料》。
二、第三方主體
2.1丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方購買標(biāo)的土地提供擔(dān)保服務(wù)。
2.2丙方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資格,并承諾在合同履行期間承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
三、乙方權(quán)益
3.1乙方有權(quán)在標(biāo)的土地范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、開發(fā)等合法用途,并享有標(biāo)的土地的使用權(quán)。
3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的土地,并確保土地權(quán)屬清晰。
3.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi),對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。
四、甲方義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰、無任何爭議,并已依法取得土地所有權(quán)。
4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi),向乙方交付標(biāo)的土地,并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。
4.3甲方不得擅自變更標(biāo)的土地的用途,不得損害乙方的合法權(quán)益。
五、丙方責(zé)任
5.1丙方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi),對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。
5.2若甲方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于墊付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。
5.3丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保物,以保障其擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的土地的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
6.2甲方未按合同約定辦理標(biāo)的土地權(quán)屬變更手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
6.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、限制條款
7.1甲方不得將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給第三方,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2甲方不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益,否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.標(biāo)的土地詳細(xì)資料
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方購買標(biāo)的土地的資金證明
4.丙方擔(dān)保資格證明文件
5.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為主導(dǎo)方,通過引入第三方擔(dān)保,強(qiáng)化自身權(quán)益保障,確保土地購買
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