農(nóng)村房屋買合同范例

農(nóng)村房屋買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”），賣方同意出售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑年代：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），買方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)支付給賣方。

三、房屋交付及驗收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)。

4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

5.3賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記費收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”），賣方同意出售該房屋，為確保交易安全，丙方愿意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑年代：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），買方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供房屋的真實、完整信息，并承擔(dān)因信息不實而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求賣方在房屋交付前將房屋所有權(quán)過戶至買方名下。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方在收到房屋后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)。

5.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任

6.1賣方未按約定交付房屋或提供虛假信息的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

6.2買方未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

6.3擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記費收據(jù)

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方，旨在確保買方在購買房屋過程中權(quán)益得到充分保障。甲方作為買方，在合同中享有以下權(quán)益和目的：

1.確保房屋交易的安全性，避免因賣方違約而造成損失。

2.通過擔(dān)保方的監(jiān)督，確保賣方履行合同義務(wù)，提高交易效率。

3.在賣方違約的情況下，甲方能夠獲得相應(yīng)的違約賠償，降低交易風(fēng)險。

引入第三方擔(dān)保方，有助于提高甲方在交易中的話語權(quán)，確保交易順利進行。同時，甲方通過設(shè)定賣方和擔(dān)保方的違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”），賣方希望通過中介方提供專業(yè)服務(wù)以促成交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑年代：__________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1中介方提供房屋買賣咨詢服務(wù)，包括市場分析、交易談判、合同起草等。

2.2中介服務(wù)費用為房屋買賣總價的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3中介服務(wù)費用于合同簽訂后__________個工作日內(nèi)一次性支付給中介方。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.2中介方有權(quán)要求買方和賣方提供必要的個人信息和房屋信息，以便進行交易談判。

3.3中介方有權(quán)在交易過程中代表賣方與買方進行談判，并有權(quán)決定是否接受買方的報價。

四、房屋買賣價格及支付方式

4.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），買方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)支付給賣方。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

5.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

5.3中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記費收據(jù)

5.中介服務(wù)協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

乙方作為賣方，在合同中享有以下權(quán)益和目的：

1.通過中介方的專業(yè)服務(wù)，提高房屋交易的成功率和效率。

2.中介方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠為賣方提供市場分