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文檔簡介
代簽租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將位于__________的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,乙方承租租賃物事宜,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于__________,房屋結構為__________,建筑面積為__________平方米,樓層為__________層,房屋編號為__________。
1.2租賃物現(xiàn)狀:房屋內設施齊全,包括但不限于__________(列舉設施清單)。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元(大寫:__________元整),租金支付方式為__________。
三、押金
3.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣__________元(大寫:__________元整)。租賃期滿后,甲方無權扣留乙方押金,如乙方無違約行為,甲方應于租賃期滿后__________日內退還乙方押金。
四、租賃物使用及維護
4.1乙方在使用租賃物過程中,應愛護租賃物,不得擅自改變租賃物的結構及用途。
4.2乙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規(guī),不得從事違法活動。
4.3租賃物內的設施損壞,乙方應及時通知甲方,由甲方負責維修。如乙方擅自維修,甲方有權拒絕承擔維修費用。
五、違約責任
5.1甲方違約責任:
(1)甲方未按時交付租賃物的,應向乙方支付相當于租金__________倍的違約金;
(2)甲方在租賃期間擅自提高租金的,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償損失;
(3)甲方未按約定退還押金的,應向乙方支付相當于押金__________倍的違約金。
5.2乙方違約責任:
(1)乙方未按時支付租金的,應向甲方支付相當于租金__________倍的違約金;
(2)乙方擅自改變租賃物結構或用途的,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔賠償責任;
(3)乙方未按約定使用租賃物的,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔賠償責任。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋租賃登記備案表
2.房屋租賃合同登記備案證明
3.房屋產權證明
4.乙方身份證復印件
5.其他雙方認為必要的文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將位于__________的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,乙方承租租賃物事宜,丙方提供擔保,三方達成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于__________,房屋結構為__________,建筑面積為__________平方米,樓層為__________層,房屋編號為__________。
1.2租賃物現(xiàn)狀:房屋內設施齊全,包括但不限于__________(列舉設施清單)。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元(大寫:__________元整),租金支付方式為__________。
三、押金及擔保
3.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣__________元(大寫:__________元整)。租賃期滿后,甲方無權扣留乙方押金,如乙方無違約行為,甲方應于租賃期滿后__________日內退還乙方押金。
3.2丙方同意為乙方的租金支付提供擔保,擔保金額為人民幣__________元(大寫:__________元整),擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。
四、丙方責任及權利
4.1丙方應在乙方未按時支付租金的情況下,按照擔保合同約定,在__________日內向甲方支付相應的租金。
4.2丙方有權要求乙方按期支付租金,并有權在乙方違約的情況下,要求甲方解除本合同。
4.3丙方在本合同履行過程中,享有知情權,包括但不限于租賃物的使用情況、乙方違約情況等。
五、租賃物使用及維護
5.1乙方在使用租賃物過程中,應愛護租賃物,不得擅自改變租賃物的結構及用途。
5.2乙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規(guī),不得從事違法活動。
5.3租賃物內的設施損壞,乙方應及時通知甲方,由甲方負責維修。如乙方擅自維修,甲方有權拒絕承擔維修費用。
六、甲方的權利及利益
6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金,并在乙方違約時,要求丙方履行擔保責任。
6.2甲方有權監(jiān)督乙方的租賃物使用情況,確保租賃物不受損害。
6.3甲方在租賃期滿后,有權收回租賃物,并要求乙方按照合同約定退還押金。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方未按時支付租金的,應向甲方支付相當于租金__________倍的違約金。
7.2乙方擅自改變租賃物結構或用途的,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔賠償責任。
7.3乙方未按約定使用租賃物的,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔賠償責任。
7.4乙方在租賃期間,如因自身原因導致租賃物損壞,應承擔修復費用。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋租賃登記備案表
2.房屋租賃合同登記備案證明
3.房屋產權證明
4.乙方身份證復印件
5.丙方擔保合同
6.其他雙方認為必要的文件
第三方介入的意義和目的:
丙方的加入,旨在為甲乙雙方的租賃關系提供更加穩(wěn)定的保障,確保甲方租金的及時收取,降低租賃風險。同時,丙方作為擔保方,在乙方違約時承擔相應的責任,有助于維護甲方的合法權益。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,擁有租賃物的所有權,在租賃過程中,甲方權益的保護至關重要。通過設定甲方的權利條款和利益條款,以及增加乙方的違約及限制條款,甲方能夠更好地維護自身權益,確保租賃關系的穩(wěn)定和自身的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
丙方(擔保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將位于__________的房產(以下簡稱“標的物”)出售給乙方,乙方購買標的物事宜,丙方提供擔保,三方達成如下協(xié)議:
一、標的物基本情況
1.1標的物位于__________,房產結構為__________,建筑面積為__________平方米,樓層為__________層,房產證號為__________。
1.2標的物現(xiàn)狀:房產內設施齊全,包括但不限于__________(列舉設施清單)。
二、交易價格及支付方式
2.1交易價格:乙方同意購買標的物,總價款為人民幣__________元(大寫:__________元整)。
2.2支付方式:乙方應于簽訂本合同時支付定金人民幣__________元(大寫:__________元整),剩余款項于標的物過戶前支付完畢。
三、丙方責任及權利
3.1丙方同意為乙方的交易提供擔保,擔保金額為人民幣__________元(大寫:__________元整),擔保期限自本合同簽訂之日起至標的物過戶完畢之日止。
3.2丙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物,并有權在甲方違約的情況下,要求乙方解除合同。
3.3丙方在本合同履行過程中,享有知情權,包括但不限于標的物的交付情況、交易資金的支付情況等。
四、乙方的權利及利益
4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物,并確保標的物符合合同約定的質量標準。
4.2乙方在支付定金后,有權要求甲方提供標的物的產權證明等相關文件。
4.3乙方在標的物過戶后,享有標的物的所有權,并有權要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按時交付標的物的,應向乙方支付相當于總價款__________倍的違約金。
5.2甲方在標的物交付前,不得擅自處分標的物或設定抵押權。
5.3甲方在標的物過戶過程中,應積極配合乙方辦理相關手續(xù),不得無故拖延。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產證復印件
2.乙方身份證復印件
3.丙方擔保合同
4.其他雙方認為必要的文件
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為買受方,是交易的最終受益者,乙
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