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文檔簡介
代簽租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于__________的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,乙方承租租賃物事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米,樓層為__________層,房屋編號(hào)為__________。
1.2租賃物現(xiàn)狀:房屋內(nèi)設(shè)施齊全,包括但不限于__________(列舉設(shè)施清單)。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整),租金支付方式為__________。
三、押金
3.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。租賃期滿后,甲方無權(quán)扣留乙方押金,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)于租賃期滿后__________日內(nèi)退還乙方押金。
四、租賃物使用及維護(hù)
4.1乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)愛護(hù)租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。
4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
4.3租賃物內(nèi)的設(shè)施損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)維修。如乙方擅自維修,甲方有權(quán)拒絕承擔(dān)維修費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按時(shí)交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________倍的違約金;
(2)甲方在租賃期間擅自提高租金的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失;
(3)甲方未按約定退還押金的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金__________倍的違約金。
5.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________倍的違約金;
(2)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;
(3)乙方未按約定使用租賃物的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋租賃登記備案表
2.房屋租賃合同登記備案證明
3.房屋產(chǎn)權(quán)證明
4.乙方身份證復(fù)印件
5.其他雙方認(rèn)為必要的文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于__________的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,乙方承租租賃物事宜,丙方提供擔(dān)保,三方達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米,樓層為__________層,房屋編號(hào)為__________。
1.2租賃物現(xiàn)狀:房屋內(nèi)設(shè)施齊全,包括但不限于__________(列舉設(shè)施清單)。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整),租金支付方式為__________。
三、押金及擔(dān)保
3.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。租賃期滿后,甲方無權(quán)扣留乙方押金,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)于租賃期滿后__________日內(nèi)退還乙方押金。
3.2丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整),擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。
四、丙方責(zé)任及權(quán)利
4.1丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下,按照擔(dān)保合同約定,在__________日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)的租金。
4.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金,并有權(quán)在乙方違約的情況下,要求甲方解除本合同。
4.3丙方在本合同履行過程中,享有知情權(quán),包括但不限于租賃物的使用情況、乙方違約情況等。
五、租賃物使用及維護(hù)
5.1乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)愛護(hù)租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。
5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
5.3租賃物內(nèi)的設(shè)施損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)維修。如乙方擅自維修,甲方有權(quán)拒絕承擔(dān)維修費(fèi)用。
六、甲方的權(quán)利及利益
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況,確保租賃物不受損害。
6.3甲方在租賃期滿后,有權(quán)收回租賃物,并要求乙方按照合同約定退還押金。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________倍的違約金。
7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.3乙方未按約定使用租賃物的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.4乙方在租賃期間,如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋租賃登記備案表
2.房屋租賃合同登記備案證明
3.房屋產(chǎn)權(quán)證明
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方擔(dān)保合同
6.其他雙方認(rèn)為必要的文件
第三方介入的意義和目的:
丙方的加入,旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供更加穩(wěn)定的保障,確保甲方租金的及時(shí)收取,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方作為擔(dān)保方,在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,擁有租賃物的所有權(quán),在租賃過程中,甲方權(quán)益的保護(hù)至關(guān)重要。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及增加乙方的違約及限制條款,甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和自身的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的物”)出售給乙方,乙方購買標(biāo)的物事宜,丙方提供擔(dān)保,三方達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物基本情況
1.1標(biāo)的物位于__________,房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米,樓層為__________層,房產(chǎn)證號(hào)為__________。
1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀:房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施齊全,包括但不限于__________(列舉設(shè)施清單)。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1交易價(jià)格:乙方同意購買標(biāo)的物,總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。
2.2支付方式:乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整),剩余款項(xiàng)于標(biāo)的物過戶前支付完畢。
三、丙方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方同意為乙方的交易提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整),擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物過戶完畢之日止。
3.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物,并有權(quán)在甲方違約的情況下,要求乙方解除合同。
3.3丙方在本合同履行過程中,享有知情權(quán),包括但不限于標(biāo)的物的交付情況、交易資金的支付情況等。
四、乙方的權(quán)利及利益
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物,并確保標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4.2乙方在支付定金后,有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。
4.3乙方在標(biāo)的物過戶后,享有標(biāo)的物的所有權(quán),并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總價(jià)款__________倍的違約金。
5.2甲方在標(biāo)的物交付前,不得擅自處分標(biāo)的物或設(shè)定抵押權(quán)。
5.3甲方在標(biāo)的物過戶過程中,應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),不得無故拖延。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.丙方擔(dān)保合同
4.其他雙方認(rèn)為必要的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為買受方,是交易的最終受益者,乙
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