一手購(gòu)房合同范例

一手購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所述房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、房屋售價(jià)及付款方式

1.房屋售價(jià)：__________元整。

2.付款方式：

（1）首付：__________元整，于合同簽訂之日支付。

（2）尾款：__________元整，于房屋交付前支付。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在支付尾款前進(jìn)行房屋過(guò)戶登記。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：__________年__________月__________日。

2.房屋交付條件：甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定，且不存在影響乙方使用的瑕疵。

3.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格證明上注明具體問(wèn)題，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還已付款項(xiàng)。

四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.房屋過(guò)戶：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

2.稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方按實(shí)際繳納金額向甲方支付。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元整。

（2）如甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵，甲方應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元整。

（2）如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元整。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所述房屋；丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成雙方交易并提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、房屋售價(jià)及付款方式

1.房屋售價(jià)：__________元整。

2.付款方式：

（1）首付：__________元整，于合同簽訂之日支付。

（2）尾款：__________元整，于房屋交付前支付。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在支付尾款前進(jìn)行房屋過(guò)戶登記。

三、中介服務(wù)費(fèi)及支付

1.丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費(fèi)__________元整。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付丙方中介服務(wù)費(fèi)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：__________年__________月__________日。

2.房屋交付條件：甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定，且不存在影響乙方使用的瑕疵。

3.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格證明上注明具體問(wèn)題，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還已付款項(xiàng)。

五、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.房屋過(guò)戶：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

2.稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方按實(shí)際繳納金額向甲方支付。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元整。

（2）如甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵，甲方應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元整。

（2）如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元整。

（3）如乙方在購(gòu)房過(guò)程中違反誠(chéng)實(shí)信用原則，故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）如丙方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方個(gè)人信息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介方，介入本合同，旨在確保交易雙方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保房屋順利出售，獲取合理收益。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

丙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的房屋，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意提供房屋，并同意丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、房屋售價(jià)及付款方式

1.房屋售價(jià)：__________元整。

2.付款方式：

（1）首付：__________元整，于合同簽訂之日支付。

（2）尾款：__________元整，于房屋交付前支付。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在支付尾款前進(jìn)行房屋過(guò)戶登記。

三、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)及支付

1.丙方作為擔(dān)保方，收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)__________元整。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付丙方擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：__________年__________月__________日。

2.房屋交付條件：甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定，且不存在影響乙方使用的瑕疵。

3.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格證明上注明具體問(wèn)題，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還已付款項(xiàng)。

五、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.房屋過(guò)戶：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

2.稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方按實(shí)際繳納金額向甲方支付。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元整。

（2）如甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵，甲方應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）如甲方違反合同約定，故意拖延過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元整。

（2）如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元整。

（3）如乙方在購(gòu)房過(guò)程中違反誠(chéng)實(shí)信用原則，故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）如丙方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方個(gè)人信息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方維護(hù)自身權(quán)益，確保購(gòu)房過(guò)程順利進(jìn)