三灶租房合同范例

三灶租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前________________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣________________________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的合理損耗和欠款后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及其附屬設(shè)施的正常維護費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

6.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前________________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣________________________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的合理損耗和欠款后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后________________________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

5.2丙方保證其提供的擔(dān)保能力真實、有效，如因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及其附屬設(shè)施的正常維護費用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

7.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的違約金；

7.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

7.1.3損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

7.2.1未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元的違約金；

7.2.2擅自調(diào)整租金的，應(yīng)恢復(fù)原租金標(biāo)準(zhǔn)，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保租金按時支付，降低租賃風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于甲方在乙方違約時，能夠及時追回欠款，維護甲方的經(jīng)濟利益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，擁有房屋的完全權(quán)益，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租金的穩(wěn)定收益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.丙方擔(dān)保能力證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為提高租賃效率和保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前________________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣________________________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過________________________。

四、中介服務(wù)費

4.1乙方同意支付丙方中介服務(wù)費人民幣________________________元，該費用在簽訂本合同時一次性支付。

4.2丙方應(yīng)在收取中介服務(wù)費后，向乙方提供以下服務(wù)：

4.2.1為乙方尋找合適的租賃房屋；

4.2.2協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同；

4.2.3提供租賃過程中的法律咨詢和服務(wù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

5.1.1享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)；

5.1.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；

5.1.3享有合同約定的其他權(quán)益。

六、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合約定的使用條件，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2甲方未按時交付房屋或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元的違約金。

6.3甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及違約責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。

7.2丙方違反服務(wù)約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障，提高租賃體驗，使乙方在租賃過程中能夠獲得更多的自主權(quán)和選擇權(quán)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同框架下，甲