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文檔簡介
亳州場地租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的場地使用權,現(xiàn)甲方同意將上述場地出租給乙方使用,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃場地基本情況
1.1租賃場地位于____________________,占地面積為____________________平方米,土地性質為____________________。
1.2租賃場地用途為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應提前____個月書面通知對方,并簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期內,乙方應按月向甲方支付租金,租金標準為每平方米____元,共計____元/月。
3.2租金支付方式:乙方應于每月____日前,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
3.3甲方收到租金后,應向乙方開具合法的收款憑證。
四、租賃場地使用及維護
4.1乙方在租賃期間,應合理使用租賃場地,不得擅自改變場地用途。
4.2乙方應負責租賃場地的日常維護,確保場地設施完好。
4.3乙方在使用過程中,如需對場地進行改造或增設設施,應事先征得甲方同意,并承擔相應費用。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
5.2乙方未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付____%的違約金。
5.3甲方未按時交付租賃場地,每逾期一日,應向乙方支付____%的違約金。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃場地平面圖
2.土地使用權證復印件
3.其他相關證明文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的場地使用權,丙方作為第三方擔保方,為乙方提供擔保服務,現(xiàn)甲乙丙三方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃場地基本情況
1.1租賃場地位于____________________,占地面積為____________________平方米,土地性質為____________________。
1.2租賃場地用途為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應提前____個月書面通知對方,并簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期內,乙方應按月向甲方支付租金,租金標準為每平方米____元,共計____元/月。
3.2租金支付方式:乙方應于每月____日前,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
3.3甲方收到租金后,應向乙方開具合法的收款憑證。
四、第三方擔保責任
4.1丙方作為第三方擔保方,對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。
4.2丙方應在乙方未按時支付租金的情況下,在接到甲方通知后____個工作日內,代為支付乙方應支付的租金。
4.3丙方代為支付租金后,有權向乙方追償。
五、租賃場地使用及維護
5.1乙方在租賃期間,應合理使用租賃場地,不得擅自改變場地用途。
5.2乙方應負責租賃場地的日常維護,確保場地設施完好。
5.3乙方在使用過程中,如需對場地進行改造或增設設施,應事先征得甲方同意,并承擔相應費用。
六、甲方的權益保障
6.1甲方有權對乙方使用租賃場地的行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同約定。
6.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件,以證明其符合租賃場地使用要求。
6.3甲方有權在乙方違約的情況下,采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>
七、乙方的違約責任及限制條款
7.1乙方未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付____%的違約金。
7.2乙方擅自改變場地用途,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
7.3乙方在租賃期間,如因自身原因導致場地設施損壞,應負責修復或賠償。
7.4乙方不得將租賃場地轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃場地平面圖
2.土地使用權證復印件
3.第三方擔保協(xié)議
4.其他相關證明文件
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障,確保租金的按時支付,降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益,確保租賃場地的合理使用,維護場地設施的安全,以及維護甲方的合法權益。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產,現(xiàn)甲方同意將上述房產出租給乙方使用,丙方作為第三方擔保方,為乙方提供擔保服務,以保障租賃合同的履行。雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房產基本情況
1.1租賃房產位于____________________,建筑面積為____________________平方米,房產性質為____________________。
1.2租賃房產用途為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應提前____個月書面通知對方,并簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期內,乙方應按月向甲方支付租金,租金標準為每月____元,共計____元/月。
3.2租金支付方式:乙方應于每月____日前,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
3.3甲方收到租金后,應向乙方開具合法的收款憑證。
四、第三方擔保責任
4.1丙方作為第三方擔保方,對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。
4.2丙方應在乙方未按時支付租金的情況下,在接到甲方通知后____個工作日內,代為支付乙方應支付的租金。
4.3丙方代為支付租金后,有權向乙方追償。
五、乙方權益保障
5.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃房產,不得擅自改變房產用途。
5.2乙方有權要求甲方在租賃期限內對房產進行必要的維護和修繕。
5.3乙方有權在租賃期滿后,根據本合同約定,享有優(yōu)先續(xù)租權。
六、甲方的違約責任及限制條款
6.1甲方未按時交付租賃房產,每逾期一日,應向乙方支付____%的違約金。
6.2甲方不得擅自提高租金標準,如需調整,應提前____個月書面通知乙方,并經乙方同意。
6.3甲方不得干涉乙方在租賃房產內的正常經營活動。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃房產平面圖
2.房產所有權證復印件
3.第三方擔保協(xié)議
4.其他相關證明文件
乙方為主導的目的和意義在于確保租賃房產的穩(wěn)定使用,保障自身的合法權益,包括租金的合理性和房產的維護狀態(tài),以及優(yōu)先續(xù)租的權利。乙方通過強化自身權利條款,能夠更好地維護自身利益,避免在租賃過程中遭受不必要的損失。
弱化甲方為主導的意義和目的在于通過合同
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