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文檔簡介
亳州場(chǎng)地租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的場(chǎng)地使用權(quán),現(xiàn)甲方同意將上述場(chǎng)地出租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃場(chǎng)地基本情況
1.1租賃場(chǎng)地位于____________________,占地面積為____________________平方米,土地性質(zhì)為____________________。
1.2租賃場(chǎng)地用途為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方,并簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元,共計(jì)____元/月。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
3.3甲方收到租金后,應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。
四、租賃場(chǎng)地使用及維護(hù)
4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地,不得擅自改變場(chǎng)地用途。
4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù),確保場(chǎng)地設(shè)施完好。
4.3乙方在使用過程中,如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施,應(yīng)事先征得甲方同意,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
5.3甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃場(chǎng)地平面圖
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.其他相關(guān)證明文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的場(chǎng)地使用權(quán),丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保服務(wù),現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃場(chǎng)地基本情況
1.1租賃場(chǎng)地位于____________________,占地面積為____________________平方米,土地性質(zhì)為____________________。
1.2租賃場(chǎng)地用途為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方,并簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元,共計(jì)____元/月。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
3.3甲方收到租金后,應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
4.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下,在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi),代為支付乙方應(yīng)支付的租金。
4.3丙方代為支付租金后,有權(quán)向乙方追償。
五、租賃場(chǎng)地使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地,不得擅自改變場(chǎng)地用途。
5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù),確保場(chǎng)地設(shè)施完好。
5.3乙方在使用過程中,如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施,應(yīng)事先征得甲方同意,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
六、甲方的權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同約定。
6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件,以證明其符合租賃場(chǎng)地使用要求。
6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>
七、乙方的違約責(zé)任及限制條款
7.1乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
7.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.3乙方在租賃期間,如因自身原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
7.4乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃場(chǎng)地平面圖
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.第三方擔(dān)保協(xié)議
4.其他相關(guān)證明文件
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障,確保租金的按時(shí)支付,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益,確保租賃場(chǎng)地的合理使用,維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的安全,以及維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn),現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用,丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保服務(wù),以保障租賃合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房產(chǎn)基本情況
1.1租賃房產(chǎn)位于____________________,建筑面積為____________________平方米,房產(chǎn)性質(zhì)為____________________。
1.2租賃房產(chǎn)用途為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方,并簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元,共計(jì)____元/月。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
3.3甲方收到租金后,應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
4.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下,在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi),代為支付乙方應(yīng)支付的租金。
4.3丙方代為支付租金后,有權(quán)向乙方追償。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房產(chǎn),不得擅自改變房產(chǎn)用途。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)本合同約定,享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、甲方的違約責(zé)任及限制條款
6.1甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
6.2甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn),如需調(diào)整,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方,并經(jīng)乙方同意。
6.3甲方不得干涉乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃房產(chǎn)平面圖
2.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件
3.第三方擔(dān)保協(xié)議
4.其他相關(guān)證明文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房產(chǎn)的穩(wěn)定使用,保障自身的合法權(quán)益,包括租金的合理性和房產(chǎn)的維護(hù)狀態(tài),以及優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。乙方通過強(qiáng)化自身權(quán)利條款,能夠更好地維護(hù)自身利益,避免在租賃過程中遭受不必要的損失。
弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于通過合同
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