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農(nóng)村鋪面收購(gòu)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
農(nóng)村鋪面收購(gòu)合同
甲方(以下簡(jiǎn)稱“收購(gòu)方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“出售方”):
鑒于:
1.甲方有意收購(gòu)乙方位于_________(詳細(xì)地址)的農(nóng)村鋪面,該鋪面已取得合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。
2.乙方同意將上述鋪面出售給甲方。
為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、合同標(biāo)的
1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于_________(詳細(xì)地址)的農(nóng)村鋪面,該鋪面占地面積_________平方米,建筑面積_________平方米。
2.甲方購(gòu)買(mǎi)鋪面時(shí),應(yīng)確保該鋪面已取得合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。
二、合同價(jià)款及支付方式
1.本合同標(biāo)的鋪面總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_________元整)。
2.乙方同意將鋪面轉(zhuǎn)讓給甲方,甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部?jī)r(jià)款。
三、交付及交付條件
1.乙方應(yīng)在甲方支付全部?jī)r(jià)款后_________個(gè)工作日內(nèi),將鋪面及土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)利完整、合法地轉(zhuǎn)移給甲方。
2.交付時(shí),甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件,包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、權(quán)屬證明等。
四、合同解除及違約責(zé)任
1.在本合同有效期內(nèi),任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,擅自變更、解除本合同,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.任何一方違反本合同約定,造成對(duì)方損失的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向_________(法院名稱)提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)土地證復(fù)印件
(2)房產(chǎn)證復(fù)印件
(3)權(quán)屬證明復(fù)印件
(4)其他相關(guān)證明文件
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
代表人(簽字):____________
代表人(簽字):____________
簽訂日期:____________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
農(nóng)村鋪面收購(gòu)合同
甲方(以下簡(jiǎn)稱“收購(gòu)方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“出售方”):
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
鑒于:
1.甲方有意收購(gòu)乙方位于_________(詳細(xì)地址)的農(nóng)村鋪面,該鋪面已取得合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。
2.乙方同意將上述鋪面出售給甲方。
3.丙方作為擔(dān)保方,同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù),確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、合同標(biāo)的
1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于_________(詳細(xì)地址)的農(nóng)村鋪面,該鋪面占地面積_________平方米,建筑面積_________平方米。
2.甲方購(gòu)買(mǎi)鋪面時(shí),應(yīng)確保該鋪面已取得合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。
二、合同價(jià)款及支付方式
1.本合同標(biāo)的鋪面總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_________元整)。
2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后_________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)________元,剩余價(jià)款在交付鋪面時(shí)支付。
3.丙方在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)________元,用于擔(dān)保本合同的履行。
三、交付及交付條件
1.乙方應(yīng)在甲方支付定金后_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方交付鋪面及土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)利。
2.交付時(shí),甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件,包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、權(quán)屬證明等。
四、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供鋪面權(quán)屬證明文件,確保鋪面權(quán)屬清晰。
2.甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行期間,隨時(shí)提供擔(dān)保金,確保甲方權(quán)益不受損害。
3.如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
五、乙方違約及限制條款
1.乙方如未按時(shí)交付鋪面,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同價(jià)款的_________%。
2.乙方如提供虛假權(quán)屬證明文件,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。
3.乙方在合同履行期間,不得擅自轉(zhuǎn)讓鋪面或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。
六、丙方責(zé)權(quán)利
1.丙方在本合同履行期間,應(yīng)確保擔(dān)保金的足額支付,并隨時(shí)接受甲方查詢。
2.如乙方違約,丙方應(yīng)在甲方要求下,履行擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
3.丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保所需的資料,乙方應(yīng)積極配合。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向_________(法院名稱)提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義和目的
丙方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在保障甲方的權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn),確保甲方能夠順利收購(gòu)鋪面。通過(guò)丙方的擔(dān)保,甲方在合同履行過(guò)程中享有更高的安全感和信任度。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過(guò)本合同明確自身的權(quán)益,確保鋪面收購(gòu)的順利進(jìn)行。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)、監(jiān)督權(quán)、終止權(quán)等,旨在保障自身利益最大化,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
附件:
(1)土地證復(fù)印件
(2)房產(chǎn)證復(fù)印件
(3)權(quán)屬證明復(fù)印件
(4)丙方擔(dān)保協(xié)議
(5)其他相關(guān)證明文件
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
丙方(蓋章):____________
代表人(簽字):____________
代表人(簽字):____________
代表人(簽字):____________
簽訂日期:____________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
二手房買(mǎi)賣(mài)合同
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”):
丙方(以下簡(jiǎn)稱“中介方”):
鑒于:
1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于_________(詳細(xì)地址)的二手房,該房屋已取得合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。
2.乙方同意將上述房屋出售給甲方。
3.丙方作為中介方,同意為甲乙雙方提供中介服務(wù),協(xié)助完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。
為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、合同標(biāo)的
1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于_________(詳細(xì)地址)的二手房,該房屋占地面積_________平方米,建筑面積_________平方米。
2.甲方購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí),應(yīng)確保該房屋已取得合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。
二、合同價(jià)款及支付方式
1.本合同標(biāo)的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_________元整)。
2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后_________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)________元,剩余價(jià)款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付。
3.丙方在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元。
三、交付及交付條件
1.乙方應(yīng)在甲方支付定金后_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方交付房屋及土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)利。
2.交付時(shí),甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件,包括但不限于房產(chǎn)證、權(quán)屬證明等。
四、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供支付能力的證明,確保交易順利進(jìn)行。
2.乙方有權(quán)要求中介方在合同履行期間,提供專業(yè)的交易指導(dǎo)和服務(wù),確保交易合法、合規(guī)。
3.如甲方違約,乙方有權(quán)要求中介方協(xié)助追回定金,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、甲方違約及限制條款
1.甲方如未按時(shí)支付定金,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為合同價(jià)款的_________%。
2.甲方如提供虛假支付能力證明,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。
3.甲方在合同履行期間,不得擅自取消交易或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。
六、中介方責(zé)權(quán)利
1.中介方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。
2.中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的交易信息,確保交易真實(shí)、合法。
3.中介方有權(quán)在合同履行期間,對(duì)甲乙雙方提供必要的交易指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向_________(法院名稱)提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為房屋的賣(mài)方,在本合同中處于主導(dǎo)地位,旨在保障自身權(quán)益,確保交易順利進(jìn)行。乙方通過(guò)合同明確了交易條件、違約責(zé)任和權(quán)益保障,以實(shí)現(xiàn)房屋出售的最大利益。
十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
甲方作為買(mǎi)方,在本合同中處于次要地位,主要目的是完成房屋的購(gòu)買(mǎi)。甲方通過(guò)合同明確了
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