個(gè)人住房擔(dān)保借款合同范本

個(gè)人住房擔(dān)保借款合同范本

甲方（借款人）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

乙方（貸款人）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】

丙方（擔(dān)保人）：【丙方全稱】

地址：【丙方地址】

身份證號(hào)碼：【丙方身份證號(hào)碼】

鑒于甲方因購(gòu)買個(gè)人住房需要，向乙方申請(qǐng)借款，并由丙方提供擔(dān)保。經(jīng)各方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

甲方因購(gòu)買個(gè)人住房需要，向乙方借款人民幣【借款金額】元整（￥【借款金額】）。

第二條借款用途

甲方所借款項(xiàng)僅限于購(gòu)買位于【房屋具體地址】的住房，不得挪作他用。

第三條借款期限

借款期限為【借款期限】年，自【借款起始日期】起至【借款結(jié)束日期】止。

第四條利率及利息

本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率【年利率】%，按【計(jì)息方式】計(jì)息。利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按【結(jié)息周期】結(jié)息。

第五條還款方式

甲方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息：

1.等額本息還款法：甲方每月償還借款本金及利息【每月還款金額】元，共計(jì)【還款期數(shù)】期。

2.等額本金還款法：甲方每月償還借款本金【每月還款本金】元，利息逐月遞減。

第六條還款計(jì)劃

甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃償還借款本金及利息：

【具體還款計(jì)劃表】

第七條提前還款

甲方如需提前還款，應(yīng)提前【提前還款通知期限】日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意。提前還款的金額不得低于【最低提前還款金額】元，且應(yīng)為【提前還款金額單位】的整數(shù)倍。

第八條借款擔(dān)保

丙方自愿為甲方在本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。

第九條擔(dān)保期限

丙方的擔(dān)保期限自借款發(fā)放之日起至借款到期后【擔(dān)保期限】年止。

第十條擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)了解甲方的借款使用情況和還款計(jì)劃。

2.丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的財(cái)務(wù)資料和信息。

3.丙方在甲方未能按時(shí)償還借款時(shí)，應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定的期限償還借款本金或利息的，乙方有權(quán)對(duì)逾期借款按日計(jì)收罰息，罰息利率為借款利率上浮【罰息利率上浮比例】%。

2.甲方未按合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回全部或部分借款，并要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。

第十二條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)各方簽署，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.甲方如需變更借款用途、還款計(jì)劃等，應(yīng)提前【變更通知期限】日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意。

3.乙方在甲方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)可能影響甲方還款能力的情況時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。

第十三條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

1.本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲、乙、丙各方各執(zhí)【各方合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

日期：【簽字日期】

乙方（蓋