福建省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議

福建省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議

甲方（拆遷人）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（被拆遷人）：__________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

鑒于甲方因城市建設(shè)需要，需對乙方位于福建省城市區(qū)域內(nèi)的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

第一條拆遷范圍及房屋基本情況

1.1拆遷范圍：本協(xié)議所涉及的拆遷區(qū)域為福建省城市區(qū)域內(nèi)，具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準。

1.2房屋基本情況：乙方被拆遷房屋位于上述拆遷范圍內(nèi)，房屋所有權(quán)證號為_____________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______。

第二條拆遷補償方式及標準

2.1補償方式：甲方對乙方的拆遷補償采取貨幣補償和/或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進行。

2.2貨幣補償標準：根據(jù)《福建省城市房屋拆遷補償標準》的規(guī)定，乙方被拆遷房屋的貨幣補償金額為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.3產(chǎn)權(quán)調(diào)換標準：甲方提供給乙方的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場價格為人民幣______元（大寫：______元整）。

第三條補償金額的支付

3.1貨幣補償支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將貨幣補償金額一次性支付給乙方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。

3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個月內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條搬遷期限及搬遷補助

4.1搬遷期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)完成搬遷，并騰空被拆遷房屋。

4.2搬遷補助：甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補助費人民幣______元（大寫：______元整），用于補償乙方因搬遷所產(chǎn)生的合理費用。

第五條臨時安置

5.1臨時安置期限：甲方應(yīng)為乙方提供臨時安置房，臨時安置期限自乙方搬遷之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日止，最長不超過______個月。

5.2臨時安置補助：甲方應(yīng)向乙方支付臨時安置補助費人民幣______元（大寫：______元整），用于補償乙方在臨時安置期間的生活費用。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定支付補償金額或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更和補充均須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。

8.2如遇不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：_____________________________

附件：

1.拆遷紅線圖

2.房屋所有權(quán)證復(fù)