2025【物業(yè)管理】維修改造工程設(shè)計合同書編制方案

2025【物業(yè)管理】維修改造】工程設(shè)計合同書編制方案正文第一條總則1.1本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（填寫城市或地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：（填寫發(fā)包方名稱）乙方（設(shè)計方）：（填寫設(shè)計方名稱）1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本項目實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1.3合同項目名稱：（填寫項目名稱）1.4合同項目地址：（填寫項目地址）1.5設(shè)計范圍：（填寫設(shè)計的具體內(nèi)容和范圍，如建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、給排水等）1.6合同目的：本合同旨在明確雙方在項目維修改造工程設(shè)計過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保設(shè)計工作順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.7爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條設(shè)計內(nèi)容與要求2.1設(shè)計內(nèi)容2.1.1總體設(shè)計：包括項目規(guī)劃、功能分區(qū)、總體布局等。2.1.2初步設(shè)計：包括各專業(yè)設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、投資概算等。2.1.3施工圖設(shè)計：包括詳細(xì)的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、給排水等設(shè)計圖紙及施工說明。2.1.4專項設(shè)計：包括但不限于消防設(shè)計、節(jié)能設(shè)計、綠化設(shè)計等。2.1.5其他設(shè)計：根據(jù)發(fā)包方要求，提供必要的深化設(shè)計或咨詢服務(wù)。2.2設(shè)計要求2.2.1設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及地方政策要求。2.2.2設(shè)計圖紙應(yīng)清晰、完整，滿足施工要求。2.2.3設(shè)計過程中應(yīng)充分考慮項目的經(jīng)濟(jì)性、功能性、美觀性和可持續(xù)性。2.2.4設(shè)計方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方提供的資料和要求，在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)。2.3設(shè)計成果2.3.1設(shè)計成果包括但不限于以下內(nèi)容：總體設(shè)計文件初步設(shè)計文件施工圖設(shè)計文件專項設(shè)計文件投資概算報告其他相關(guān)設(shè)計文件2.3.2所有設(shè)計文件應(yīng)標(biāo)注設(shè)計單位名稱、設(shè)計人員姓名、設(shè)計日期，并加蓋設(shè)計單位公章。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方（發(fā)包方）的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供與設(shè)計工作相關(guān)的必要資料，包括但不限于項目立項批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、設(shè)計任務(wù)書、地形圖、現(xiàn)狀圖等。3.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付設(shè)計費用。3.1.3甲方有權(quán)對設(shè)計成果進(jìn)行審查，并提出修改意見。乙方應(yīng)在收到修改意見后日內(nèi)完成修改。3.1.4甲方有權(quán)要求乙方參加設(shè)計交底、施工配合等相關(guān)工作。3.1.5甲方應(yīng)為乙方的現(xiàn)場勘察提供必要的協(xié)助和支持。乙方（設(shè)計方）的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計內(nèi)容、范圍和要求，按時提交設(shè)計成果。3.2.2乙方應(yīng)保證設(shè)計成果符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范。3.2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見及時修改設(shè)計成果，并確保修改后的設(shè)計成果達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。3.2.4乙方應(yīng)提供設(shè)計交底、施工配合等后續(xù)服務(wù)，直至項目施工完成。3.2.5乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)資料，不得將相關(guān)資料用于本合同以外的用途。第四條設(shè)計進(jìn)度與設(shè)計費用4.1設(shè)計進(jìn)度4.1.1本合同總設(shè)計周期為日歷天，從年月日開始，至年月日完成。4.1.2設(shè)計進(jìn)度節(jié)點如下：初步設(shè)計提交時間：年月日施工圖設(shè)計提交時間：年月日專項設(shè)計提交時間：年月日4.1.3若因甲方原因?qū)е略O(shè)計進(jìn)度延遲，設(shè)計周期相應(yīng)順延。4.2設(shè)計費用4.2.1本合同總設(shè)計費用為人民幣元（大寫：元整）。4.2.2設(shè)計費用支付方式：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付設(shè)計費用的%，即人民幣元（大寫：元整）。初步設(shè)計提交并經(jīng)甲方審查通過后日內(nèi)，甲方支付設(shè)計費用的%，即人民幣元（大寫：元整）。施工圖設(shè)計提交并經(jīng)甲方審查通過后日內(nèi)，甲方支付設(shè)計費用的%，即人民幣元（大寫：元整）。項目施工完成并經(jīng)竣工驗收后日內(nèi)，甲方支付剩余設(shè)計費用，即人民幣元（大寫：元整）。4.2.3若甲方未按約定支付設(shè)計費用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日‰。第五條設(shè)計成果的交付與驗收5.1設(shè)計成果的交付5.1.1乙方應(yīng)于合同約定的時間內(nèi)將設(shè)計成果交付甲方，交付方式為：（填寫交付方式，如紙質(zhì)版、電子版等）。5.1.2設(shè)計成果的交付地點為：（填寫交付地點，如甲方辦公地點等）。5.1.3乙方交付設(shè)計成果時，應(yīng)提供設(shè)計成果的電子版和紙質(zhì)版（如需）。5.2設(shè)計成果的修改5.2.1甲方收到設(shè)計成果后，應(yīng)在日內(nèi)提出書面修改意見。乙方應(yīng)在收到修改意見后日內(nèi)完成修改。5.2.2若甲方未在約定時間內(nèi)提出修改意見，視為設(shè)計成果通過審查。5.3設(shè)計成果的驗收5.3.1設(shè)計成果的驗收由甲方組織，驗收標(biāo)準(zhǔn)為：（填寫驗收標(biāo)準(zhǔn)，如國家相關(guān)規(guī)范、設(shè)計任務(wù)書等）。5.3.2設(shè)計成果驗收通過后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)。5.3.3若設(shè)計成果未通過驗收，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改并重新提交，直至驗收通過。第六條違約責(zé)任6.1因乙方原因?qū)е略O(shè)計進(jìn)度延遲的，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元作為違約金。6.2因乙方原因?qū)е略O(shè)計成果質(zhì)量不符合合同要求的，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修改直至符合要求；若造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3因甲方原因?qū)е略O(shè)計進(jìn)度延遲或設(shè)計費用未按時支付的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作，直至甲方履行合同義務(wù)；若造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4任何一方違反合同約定，造成合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)